Зоркое око: в РТ хотят снизить число некачественных проектов для строек
Экспертное мнение
Экспертиза в строительном процессе должна подключаться уже на этапе формирования технического задания, заявил сегодня первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Алексей Фролов. По его словам, в истекшем году в России выявили 413 проектно-изыскательных организаций, которые подготовили рабочую документацию с нарушениями, и 99 из них представили проекты, содержащие аварийно-опасные решения по 563 объектам. В Татарстане, по его словам, «таких примеров немного».
«Когда в экспертизу поступают проекты, где закладываются решения по поводу существенного удорожания объектов, это недопустимо. Экспертиза должна, в первую очередь, помогать в поиске лучшего решения, подсказывать, как правильно, какие материалы необходимо применить, в том числе и альтернативные, которые не заложены в проекте», — сказал Фролов.
По его словам, в Татарстане работает более 50 частных экспертных организаций, с которыми работают заказчики. На этапе ввода объектов в эксплуатацию, отметил замминистра, нередко возникают проблемы, например, выяснятся, что «можно купить экспертизу за деньги».
«Нам нужно укреплять и развивать внутреннюю систему менеджмента качества в проектных организациях. Госзаказчикам необходимо усилить контроль за предоставлением качественной проектной документации. Также необходимо переходить к управлению стоимостью жизненного цикла объекта. Это позволит нам увеличить правильное распределение всех ресурсов», — заявил Фролов.
Проектный уровень
«Экспертиза, в силу возложенных задач, часто сталкивается с некачественным проектированием. Во многих случаях это связано с низким качеством или полным отсутствием исходных данных, которые получают проектировщики, и с необдуманными решениями, которые заложены в проектную документацию», — заявил директор Управления государственной экспертизы и ценообразования РТ по строительству и архитектуре Рафар Шакиров.
По его словам, в Татарстане были случаи, когда проекты лежали на экспертизе до 320 дней. Есть прецеденты оформления заключений за 11 дней. «Когда надо, и за три дня выдают», — утверждает Шакиров.
В 2023 году Госэкспертиза Татастана выдала 3,2 тыс. заключений. Основную долю в них составили документы по итогам проверки достоверности определения сметной стоимости, заявил Шакиров. По его словам, сколько стоит и почему так дорого – ключевые вопросы при экспертизе.
«Как правило, часто государственный заказчик не соглашается со стоимостью. Мы редко спорим, почему применена та или иная конструкция, тот или иной тип перекрытия, мы спорим, в основном, о цене. Исходя из этого, хочу особо подчеркнуть, что нашим клиентом является не проектировщик, который заявляется к нам по доверенности заказчика, мы работаем для заказчика. И получает наш продукт тоже заказчик, который в дальнейшем определяет подрядчика работ и начинает строить объект», — сказал Шакиров.
Тенденцию к снижению из года в год качества подготовки проектной документации, поступающий на экспертизу, подтвердил и председатель правления Ассоциации экспертиз России Леонид Ставицкий. По его словам, за последние 10 лет уровень проектирования «реально рухнул». Основной причиной этой динамики он назвал дефицит квалифицированных специалистов в проектных организациях.
Ставицкий добавил, что государственная экспертиза должна восприниматься как инструмент, цель которого обеспечение безопасности строительства и последующей эксплуатации объекта, а также повышения эффективности инвестиций и капиталовложений.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
