В мае 2026 года спрос на аренду посуточного жилья в Казани очень высок, особенно в праздники, сообщил РБК Татарстан директор по маркетингу сервиса онлайн-бронирования «Суточно.ру» Айрат Мусин.

«Столица Татарстана входит в топ-3 городов по числу бронирований вместе с Санкт-Петербургом и Москвой. А на первых праздниках с 1 по 3 мая город приближался к первому месту. Это связано в том числе с Казанским марафоном. Если сравнивать с маем 2025 года, спрос на Казань у туристов вырос на 20%», — рассказал Мусин.

По данным сервиса онлайн-бронирования «Островок», в мае 2026 года без учета квартир почти половина всех бронирований в Казани приходится на апартаменты – их доля составляет 47%. По сравнению с аналогичным периодом 2025-го показатель вырос на 3 процентных пункта, тогда он составлял 44% бронирований, сообщили РБК Татарстан в пресс-службе сервиса.

Рынок посуточной аренды в 2026 году

Казань стабильно занимает третье место среди самых популярных направлений для поездок по России. Так, столица Татарстана заняла эту позицию по числу бронирований на «Авито Путешествиях», сообщили на конференции «Краткосрочно», которая прошла в городе 15 мая.

В 2026 году туристы все чаще выбирают частные форматы размещения:

• 47% снимают посуточные квартиры и дома;
• 35% останавливаются в отелях;
• 9% – в хостелах.

Объем предложения посуточного жилья на «Авито Путешествиях» в Казани вырос на 14% год к году. Все больше собственников рассматривают посуточный сегмент как канал дополнительного дохода, сдача квартир в краткосрочную аренду пользуется спросом у деловых путешественников и туристов.

«Такая высокая популярность частного сектора, прежде всего, обусловлена экономической выгодой для путешествующих большой компанией или  семей, поскольку аренда целого объекта часто обходится дешевле нескольких гостиничных номеров. Также ключевую роль играет стремление к домашнему уюту, приватности и возможности готовить самостоятельно», — сообщили в пресс-службе «Авито».

Туристический поток устойчиво растет, по итогам 2025 года он достиг 5,1 млн человек. Казань остается одним из главных направлений в стране с круглогодичным туристическим спросом, а рынок краткосрочной аренды демонстрирует разнонаправленную динамику.

«Высокий спрос на туризм в Казань обусловлен развитой инфраструктурой и благоустройством города, а также большим количеством деловых мероприятий и развлекательных событий, проходящих в городе», — рассказали в пресс-службе сервиса.

Цены на аренду

Средняя арендная ставка в мае этого года в Казани составляет 5,5 тыс. руб. за сутки, сообщил Мусин. По сравнению с прошлым годом, она выросла на 5%. В целом по России, по данным «Суточно.ру», средняя цена в мае 2026-го – 4,5 тыс. руб. за сутки.

«Наибольшим спросом в Казани пользуется жилье в Вахитовском и Ново-Савиновском районах, а также в Старо-Татарской слободе. Чаще всего туристы арендуют однокомнатные квартиры и студии, нежели отели. Самые частые фильтры у гостей при поиске жилья – территориальное расположение, наличие Wi-Fi, число спальных мест, возможность размещения с детьми. Как правило, люди бронируют жилье на трое суток», — рассказал Мусин.

Средняя стоимость забронированной ночи в апартаментах Казани в мае 2026 года составляет 6,4 тыс. руб., на 3% больше год к году (6,2 тыс. руб. в 2025-м), рассказали в пресс-службе сервиса «Островок».

Средняя цена посуточной аренды в январе-мае 2026 года составила менее 4,1 тыс. руб. за ночь, рассказали в «Авито». По уровню цен Казань занимает первое место среди регионов Приволжского федерального округа. При этом квартиры в отдельных районах Казани становятся доступнее: наиболее заметная динамика за год зафиксирована в Авиастроительном районе – средняя стоимость уменьшилась на 3%. Остальные демонстрируют умеренный рост цен, не превышающий 8%.

«Казань остается одним из ключевых направлений для поездок по стране, ежегодно привлекает большое количество туристов. Посуточная аренда позволяет путешественникам найти подходящий вариант жилья и гибко закрывать разные сценарии – от коротких деловых визитов до насыщенных туристических поездок. Развитие частного сегмента делает путешествия доступнее и усиливает привлекательность направления для гостей города», — сказал региональный менеджер по работе с клиентами «Авито Путешествий» в Казани Селим Бекиров.

Лето и события в Казани

В сервисе «Суточно.ру» летом ожидают прироста спроса на посуточное жилье на 50%, по сравнению с маем. Это связано с приездом как туристов, так и поступающих в вузы, отметил Мусин. Самый популярный месяц для посещения Казани – июль.

В летние месяцы 2026 года, как и в 2025-м, Казань занимает четвертое место среди российских городов по размещению в апартаментах, рассказали в пресс-службе сервиса «Островок». Туристы отдают предпочтение вариантам из среднего ценового сегмента. На долю апартаментов приходится 44% бронирований. На отели без звезд – 25%, три звезды – 13%, четыре звезды – 8%, хостелы и гостиницы две звезды – по 4%, отели пять звезд и одна звезда – по 1%, коттеджи, глэмпинги и кемпинги – суммарно менее 1%.

«Средняя стоимость забронированной ночи в апартаментах Казани летом 2026 года составляет 5,9 тыс. руб. – на 4% выше показателя прошлого года (5,7 тыс.)», — рассказали в «Островке».

По данным «Авито», пик туристической активности в Татарстане традиционно приходится на летние месяцы: максимальное число поездок фиксируется в июне и июле. При этом направление остается популярным в течение всего года. Дополнительный рост спроса наблюдается в осенний период.

Плотный календарь международных событий резко повышает востребованность посуточной аренды. Казанский марафон, Спартакиада народов России, конкурс Miss BRICS и форум «Россия – Исламский мир: КазаньФорум» подчеркивают роль Казани как площадки глобального диалога.

Развлекательную программу расширяют фестиваль цифрового искусства «НУР», который превращает исторический центр в пространство световых инсталляций, и VK Fest с хедлайнерами российской сцены и интерактивными зонами.

«В городе создана масштабная инфраструктура международного уровня, которая продолжает активно развиваться и модернизироваться. Столица Татарстана является площадкой проведения крупнейших событий мирового масштаба. В этом году Казань получила статус культурной столицы исламского мира. Сегодня город – это современный мегаполис и уникальный культурный мост между Востоком и Западом. Национальный колорит, богатая гастрономия, международные события и современная городская среда формируют в Казани уникальный туристический опыт», — отметил директор комитета по развитию туризма Казани Александр Шавлиашвили.

Подпишись на МАКС и Telegram РБК Татарстан