Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Причины роста: за год загородные дома в Казани подорожали на 22%

С начала года загородные дома в столице Татарстана подорожали на 22,3%. Эксперты заявили, что, несмотря на рост цен, спрос на рынке остается по-прежнему высоким
Причины роста: за год загородные дома в Казани подорожали на 22%

Рост цен

За год загородные дома в Казани подорожали на 22,3%. Об этом пишет издание «Известия» со ссылкой на экспертов компании «Этажи».

Глава агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова в беседе с РБК Татарстан высказала мнение, что на сегодняшний день преждевременно делать выводы о росте цен на загородную недвижимость в Казани на 22%. «Говорить о том, что цены увеличились во всех сегментах загородного жилья – нельзя. На более ликвидные варианты спрос растет», — сказала она.

При этом отметила, что на невостребованные объекты, которые более 250 кв. метров и расположены в отдаленных локациях, цены снизились. По ее словам, такие объекты на данный момент продаются по докороновирусным ценам. «От них мечтают избавиться, как от неликвидного актива», — пояснила Гизатова.

Она считает, что в Казани имеется дефицит бюджетного и качественного жилья, которое может стать аналогом квартиры стоимостью до 8-10 млн рублей. «То есть этот сегмент очень востребован и сейчас такие интересные предложения сразу же вымываются с рынка. Более того, популярность и стоимость может расти в связи с тем, что появилось много интересных программ. Например, возобновилась программа сельской ипотеки», — сказала она.

Гизатова рассказала, что многие застройщики, занимающиеся ИЖС, для привлечения клиентов разрабатывают свои ипотечные программы и субсидируют ставки банков. Она пояснила, что субсидированная сумма, которая выплачивается банку, закладывается в стоимость жилья, что также влияет на рост цен.

В России рост цен за период с мая прошлого года до мая 2022 года достиг 23%. Сильнее всего загородные дома подорожали в Краснодаре – 30,2%. На втором месте – Москва и Ростов-на-Дону, где стоимость домов поднялась на 30,1%. Третье место – Новосибирск (29,6%).

Причины удорожания

Президент Гильдии риелторов РТ Анастасия Голяшева выразила мнение, что удорожание загородных домов связано с ростом цен на строительные материалы и газовое оборудование.

«Приобретение одного кв. метра ИЖС в Казани обойдется примерно в 60-70 тысяч рублей, то есть гораздо дешевле, нежели покупка квартиры с первичного рынка. Когда мы говорим о приобретении загородной недвижимости или квартиры с первичного рынка, то нужно учитывать затраты на ремонтные работы. Даже в этом случае покупка загородного дома выгоднее, нежели квартиры», — сказала она. 

По ее словам, что снижение Центральным Банком ключевой ставки, способствует развитию рынка недвижимости, однако, с учетом нынешней ситуации, дальнейшие прогнозы делать трудно. 

По данным минстроя РТ, в республике построено 8,9 тыс. индивидуальных домов. Это 74% от плана на год. 

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Татарстан
Сафонов отказался опровергнуть возможный переход в ПСЖ Спорт, 19:30
G7 пригрозила санкциями за помощь российскому ВПК Политика, 19:19
Под Белгородом из-за украинского обстрела погибли два человека Политика, 19:13
Ферстаппен впервые в сезоне «Формулы-1» не выиграл квалификацию Спорт, 19:11
В Петербурге нейтрализовали открывшего стрельбу по полиции мужчину Общество, 19:06
В результате взрыва гранаты в квартире в Саратове погиб человек Общество, 19:00
«Манчестер Юнайтед» обыграл «Манчестер Сити» в финале Кубка Англии Спорт, 18:59
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Семак продлил контракт с «Зенитом» на пять лет Спорт, 18:58
Чеченский министр раскрыл личность стрелка в Петербурге Политика, 18:46
«Балтика» вылетела из РПЛ, «Урал» и «Пари НН» сыграют в стыках Спорт, 18:32
Футболист «Зенита» Кассьерра стал лучшим бомбардиром сезона в РПЛ Спорт, 18:31
«Зенит» в 99-й день рождения выиграл шестой подряд чемпионат России Спорт, 18:30
«Динамо» проиграло «Краснодару» и упустило чемпионство Спорт, 18:29
Дроны-камикадзе атаковали несколько сел Белгородской области Политика, 18:19