Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Татарстан ,  
0 

ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.
Фото: www.asg-invest.ru
Фото: www.asg-invest.ru

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.

По его словам, на работы уже потрачено более 2,5 млрд руб.

Напомним, 16 февраля 2012 года в рамках государственно частного партнерства с мэрией Казани группа компаний ASG начала проект реконструкции исторического центра города. Мэрия Казани продала компании 19 зданий в центре города общей площадью 30 тыс. кв. м (Большое здание Адмиралтейской конторы на Карла Маркса,17, Доходный дом Иванова на Баумана-40, Торговые лавки Сенного базара на ул. Московская, 66-68, Доходные дома братьев Юнусовых на ул. Тукая 81-83, 85-87, гостиница "Амур" на ул, Московская,70 и другие). Все здания уже приватизированы ASG, отметил А.Семин. Помимо этого, ASG занимается строительством новых зданий, всего компания строит и реставрирует 26 объектов.

Первый этап проекта под названием "500 дней" предполагает реставрацию фасадов зданий и благоустройство прилегающей территории. Второй этап – воссоздание аутентичной обстановки помещений - планируется завершить через 1,5 года.

На весь проект ASG планирует потратить около 6 млрд руб. собственных средств. По оценке компании, средняя стоимость реставрации исторического здания – 100 тыс. руб. на кв. м.

Окупать вложения Алексей Семин намерен, сдавая отреставрированные памятники в аренду бизнесу. "Мы планируем привлекать арендаторов на долгосрочной основе для размещения туристической инфраструктуры на первых этажах, и естественно, что они будут вносить свой вклад в рамках внутренних работ", - говорит он.

"Только за счет объединения исторических памятников и новых зданий можно добиться приемлемого минимального уровня рентабельности. По отдельным памятникам отдача на вложенный капитал будет 1,5-2%, это не выдерживает никаких подходов экономических. Но когда мы рассматриваем исторический центр Казани как одно целое, мы рассчитываем выйти на 7-10% рентабельности, которая по нижней планке в плане инвестиций в постоянно повышающуюся стоимость недвижимости нас устраивает", - объяснил он.

Аналитик УК "Финам" Максим Клягин считает планы А. Сёмина получить рентабельность в 7-10% реальными. "Здания находятся в центре города, а спрос на удачно локализованную коммерческую недвижимость очень высок. У них может быть широкий круг арендаторов", - сказал эксперт. По его мнению, верхняя граница окупаемости проекта – 10 лет.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Татарстан
В Екатеринбурге пассажирский самолет наехал на работника аэропорта Общество, 13:57
Хиросима и Нагасаки направили протест США из-за «ядерного эксперимента» Политика, 13:51
Минобороны доложило об отражении пяти контратак ВСУ около Волчанска Политика, 13:40
«До величайшего боксера Усику далековато». Что говорят о победе над Фьюри Спорт, 13:33
Медведев раскритиковал нейросеть «Яндекса» за уход от ответов про Бандеру Политика, 13:23
Уходящий из «Спартака» Джикия будет капитаном в матче с «Рубином» Спорт, 13:21
Украинские дроны атаковали два грузовика в поле в Белгородской области Политика, 13:04
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Сын тренера «Спартака» стал лучшим форвардом оборонительного плана в НХЛ Спорт, 13:03
Атаковавшие Славянский НПЗ дроны несли заряды с поражающими элементами Политика, 13:03
В Кривом Роге прогремел взрыв Политика, 12:42
Роналду оценил шансы «Арсенала» вырвать победу в чемпионате Англии Спорт, 12:36
МИД сообщил о подготовке документов для аналога магазинов «Березка» Бизнес, 12:34
Крупнейший производитель стали на Украине счел мобилизацию угрозой заводу Политика, 12:30
Глава Севастополя рассказал о поврежденных домах после ракетной атаки Политика, 12:14