Лента новостей
Все новости Татарстан
Рособрнадзор назвал самого возрастного участника ЕГЭ-2018 10:45, Общество Гибкие дисплеи: когда мы сможем скручивать смартфоны 10:36, РБК и Ингосстрах Danske Bank назвал наиболее уязвимые к торговым войнам валюты 10:34, Финансы Как снизить вред от сидячего образа жизни: простая инструкция 10:34, Спецпроект РБК PINK Правительство предложило изменить ставки НДС для международных рейсов 10:29, Общество Сухогруз затонул после столкновения с буксиром в Иркутской области 10:22, Общество Украинские видеоблогеры рассказали о 300 танках на заброшенной базе 10:10, Общество На востоке Москвы зафиксировали превышение уровня сероводорода в 2,5 раза 10:09, Общество Съемки сериала по роману «Зулейха открывает глаза» начнутся осенью в КФУ 10:02  Тегеранская тревога: почему в Иране так ждали итогов саммита в Хельсинки 10:02, Мнение Джеффри Пфеффер: «Одна из главных проблем — в компаниях много говорунов» 10:00, Бизнес Росгвардия, ВАИ, прокуратура: как отличить автомобили оперативных служб 09:59, Авто Синоптики пообещали москвичам 30-градусную жару и грозы 09:57, Общество Объем ипотеки в Татарстане вырос на 33,3% до 64 тыс. сделок 09:52  В Японии из-за жары погибли 14 человек 09:50, Общество Россия цифровая: какие профессии займут роботы и искусственный интеллект 09:40, Партнерский материал В Туве более 90 человек отравились в закусочной «Шаурма» 09:32, Общество Трамп назвал «Северный поток-2» выбором Меркель 09:19, Политика WP сообщила об отказе Трампа внять советам о жестком подходе к Путину 09:15, Политика Хипстеры против корпораций: 10 трендов рынка офисной недвижимости Москвы 09:03, Недвижимость Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 09:00, РБК и Subaru Всему свое время: как многозадачность отравляет жизнь 08:45, Спецпроект РБК PINK Трамп сравнил экс-главу своего предвыборного штаба с Аль Капоне 08:29, Политика Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 08:25, РБК и «Шелл» Мэрия Казани до конца года вырубит 1,7 тыс. деревьев на кладбищах города 08:22  ГИБДД разработала новые правила сопровождения кортежей 08:20, Общество Проблема роста: малый бизнес Татарстана застрял на показателях 2015 года 08:16  Аналитики оценили последствия новых правил размещения рекламы на ТВ 08:04, Технологии и медиа
ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей
Татарстан, 30 мая 2013, 16:41
0
ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей
Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.
Фото: www.asg-invest.ru

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.

По его словам, на работы уже потрачено более 2,5 млрд руб.

Напомним, 16 февраля 2012 года в рамках государственно частного партнерства с мэрией Казани группа компаний ASG начала проект реконструкции исторического центра города. Мэрия Казани продала компании 19 зданий в центре города общей площадью 30 тыс. кв. м (Большое здание Адмиралтейской конторы на Карла Маркса,17, Доходный дом Иванова на Баумана-40, Торговые лавки Сенного базара на ул. Московская, 66-68, Доходные дома братьев Юнусовых на ул. Тукая 81-83, 85-87, гостиница "Амур" на ул, Московская,70 и другие). Все здания уже приватизированы ASG, отметил А.Семин. Помимо этого, ASG занимается строительством новых зданий, всего компания строит и реставрирует 26 объектов.

Первый этап проекта под названием "500 дней" предполагает реставрацию фасадов зданий и благоустройство прилегающей территории. Второй этап – воссоздание аутентичной обстановки помещений - планируется завершить через 1,5 года.

На весь проект ASG планирует потратить около 6 млрд руб. собственных средств. По оценке компании, средняя стоимость реставрации исторического здания – 100 тыс. руб. на кв. м.

Окупать вложения Алексей Семин намерен, сдавая отреставрированные памятники в аренду бизнесу. "Мы планируем привлекать арендаторов на долгосрочной основе для размещения туристической инфраструктуры на первых этажах, и естественно, что они будут вносить свой вклад в рамках внутренних работ", - говорит он.

"Только за счет объединения исторических памятников и новых зданий можно добиться приемлемого минимального уровня рентабельности. По отдельным памятникам отдача на вложенный капитал будет 1,5-2%, это не выдерживает никаких подходов экономических. Но когда мы рассматриваем исторический центр Казани как одно целое, мы рассчитываем выйти на 7-10% рентабельности, которая по нижней планке в плане инвестиций в постоянно повышающуюся стоимость недвижимости нас устраивает", - объяснил он.

Аналитик УК "Финам" Максим Клягин считает планы А. Сёмина получить рентабельность в 7-10% реальными. "Здания находятся в центре города, а спрос на удачно локализованную коммерческую недвижимость очень высок. У них может быть широкий круг арендаторов", - сказал эксперт. По его мнению, верхняя граница окупаемости проекта – 10 лет.