Лента новостей
Все новости Татарстан
Букеровскую премию получила писательница из Северной Ирландии 04:20, Общество Администрация Мелании Трамп ответила на видео с раздеванием в Белом доме 04:04, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 04:00, РБК и Philips Трамп назвал самую главную для себя угрозу 03:28, Политика Россия поднялась в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик 03:13, Экономика Венесуэла отказалась использовать доллар на валютном рынке из-за санкций 03:00, Политика Суд на 3 года запретил Маску занимать пост главы совета директоров Tesla 02:28, Бизнес Иран заявил об убийстве организатора теракта на военном параде в Ахвазе 01:48, Политика Politico назвало Хизер Нойерт кандидатом в постпреды США при ООН 01:43, Политика Стало известно имя погибшего при крушении Су-27 на Украине 01:25, Общество BMW представила кроссовер X7 и объявила его российские цены 01:14, Авто Петербургский «Лахта Центр» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 00:59, Бизнес Россия вернулась к сокращению своих вложений в гособлигации США 00:50, Экономика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 00:47, РБК и Thomson Reuters Трамп усомнился в участии экс-мэра Нью-Йорка в выборах президента США 00:32, Политика Сборная Франции одержала победу над Германией в Лиге наций 00:25, Спорт Более половины россиян назвали Мамаева с Кокориным виновниками драк 00:00, Политика Власти предложили радикально ослабить валютный контроль 00:00, Экономика Google решила брать плату за предустановку своих приложений в Европе 16 окт, 23:57, Бизнес СМИ узнали о предложении Еврокомиссии продлить переходный период Brexit 16 окт, 23:46, Политика Первого замглавы Службы внешней разведки Украины заподозрили в госизмене 16 окт, 23:22, Политика Братья Кокорины лично извинились перед потерпевшими в драке в Москве 16 окт, 23:14, Общество Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16 окт, 23:00, Спецпроект РБК PINK Министр транспорта назвал поручение Путина стимулом быстрее строить ЦКАД 16 окт, 22:38, Общество CNN сообщил о расчленении тела саудовского журналиста после убийства 16 окт, 22:33, Политика Появилось видео с места крушения украинского Су-27 16 окт, 22:26, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 16 окт, 22:14, РБК и Volkswagen СМИ узнали о $200 млн пожертвований россиян на Афон за 13 лет 16 окт, 22:11, Общество
ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей
Татарстан, 30 мая 2013, 16:41
0
ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей
Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.
Фото: www.asg-invest.ru

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.

По его словам, на работы уже потрачено более 2,5 млрд руб.

Напомним, 16 февраля 2012 года в рамках государственно частного партнерства с мэрией Казани группа компаний ASG начала проект реконструкции исторического центра города. Мэрия Казани продала компании 19 зданий в центре города общей площадью 30 тыс. кв. м (Большое здание Адмиралтейской конторы на Карла Маркса,17, Доходный дом Иванова на Баумана-40, Торговые лавки Сенного базара на ул. Московская, 66-68, Доходные дома братьев Юнусовых на ул. Тукая 81-83, 85-87, гостиница "Амур" на ул, Московская,70 и другие). Все здания уже приватизированы ASG, отметил А.Семин. Помимо этого, ASG занимается строительством новых зданий, всего компания строит и реставрирует 26 объектов.

Первый этап проекта под названием "500 дней" предполагает реставрацию фасадов зданий и благоустройство прилегающей территории. Второй этап – воссоздание аутентичной обстановки помещений - планируется завершить через 1,5 года.

На весь проект ASG планирует потратить около 6 млрд руб. собственных средств. По оценке компании, средняя стоимость реставрации исторического здания – 100 тыс. руб. на кв. м.

Окупать вложения Алексей Семин намерен, сдавая отреставрированные памятники в аренду бизнесу. "Мы планируем привлекать арендаторов на долгосрочной основе для размещения туристической инфраструктуры на первых этажах, и естественно, что они будут вносить свой вклад в рамках внутренних работ", - говорит он.

"Только за счет объединения исторических памятников и новых зданий можно добиться приемлемого минимального уровня рентабельности. По отдельным памятникам отдача на вложенный капитал будет 1,5-2%, это не выдерживает никаких подходов экономических. Но когда мы рассматриваем исторический центр Казани как одно целое, мы рассчитываем выйти на 7-10% рентабельности, которая по нижней планке в плане инвестиций в постоянно повышающуюся стоимость недвижимости нас устраивает", - объяснил он.

Аналитик УК "Финам" Максим Клягин считает планы А. Сёмина получить рентабельность в 7-10% реальными. "Здания находятся в центре города, а спрос на удачно локализованную коммерческую недвижимость очень высок. У них может быть широкий круг арендаторов", - сказал эксперт. По его мнению, верхняя граница окупаемости проекта – 10 лет.