Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.
Фото: www.asg-invest.ru
Фото: www.asg-invest.ru

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.

По его словам, на работы уже потрачено более 2,5 млрд руб.

Напомним, 16 февраля 2012 года в рамках государственно частного партнерства с мэрией Казани группа компаний ASG начала проект реконструкции исторического центра города. Мэрия Казани продала компании 19 зданий в центре города общей площадью 30 тыс. кв. м (Большое здание Адмиралтейской конторы на Карла Маркса,17, Доходный дом Иванова на Баумана-40, Торговые лавки Сенного базара на ул. Московская, 66-68, Доходные дома братьев Юнусовых на ул. Тукая 81-83, 85-87, гостиница "Амур" на ул, Московская,70 и другие). Все здания уже приватизированы ASG, отметил А.Семин. Помимо этого, ASG занимается строительством новых зданий, всего компания строит и реставрирует 26 объектов.

Первый этап проекта под названием "500 дней" предполагает реставрацию фасадов зданий и благоустройство прилегающей территории. Второй этап – воссоздание аутентичной обстановки помещений - планируется завершить через 1,5 года.

На весь проект ASG планирует потратить около 6 млрд руб. собственных средств. По оценке компании, средняя стоимость реставрации исторического здания – 100 тыс. руб. на кв. м.

Окупать вложения Алексей Семин намерен, сдавая отреставрированные памятники в аренду бизнесу. "Мы планируем привлекать арендаторов на долгосрочной основе для размещения туристической инфраструктуры на первых этажах, и естественно, что они будут вносить свой вклад в рамках внутренних работ", - говорит он.

"Только за счет объединения исторических памятников и новых зданий можно добиться приемлемого минимального уровня рентабельности. По отдельным памятникам отдача на вложенный капитал будет 1,5-2%, это не выдерживает никаких подходов экономических. Но когда мы рассматриваем исторический центр Казани как одно целое, мы рассчитываем выйти на 7-10% рентабельности, которая по нижней планке в плане инвестиций в постоянно повышающуюся стоимость недвижимости нас устраивает", - объяснил он.

Аналитик УК "Финам" Максим Клягин считает планы А. Сёмина получить рентабельность в 7-10% реальными. "Здания находятся в центре города, а спрос на удачно локализованную коммерческую недвижимость очень высок. У них может быть широкий круг арендаторов", - сказал эксперт. По его мнению, верхняя граница окупаемости проекта – 10 лет.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Татарстан
От МЦК до Троицка: когда в Москве достроят новый радиус метро Город, 10:15
СПБ Биржа решила получить лицензию OFAC для разблокировки активов Финансы, 10:14
Как ввозить в Россию товары из списка параллельного импорта: полный гайд Pro, 10:13
Как сказать «хватит» и доехать до Байкала РБК и Jaecoo, 10:09
Глава СПБ Биржи заявил об отсутствии планов по банкротству и ликвидации Инвестиции, 10:06
Как защитить торговую точку от взлома и воровства РБК и МТС, 09:57
Микрофинансирование малого и среднего бизнеса: схема упростилась Национальные проекты, 09:56
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
От 40 до 300 тыс. руб.: какие вакансии породил искусственный интеллект Pro, 09:47
Как перестать просто делать то, что хочет клиент РБК и ВТБ, 09:46
В Татарстане на 6,3 тыс. безработных приходится 54 тыс. вакансий Татарстан, 09:39 
Премьер Непала пригласил Путина приехать с визитом Политика, 09:37
Выращиваем гурманов: культура итальянских сыров в Краснодаре РБК и LADA, 09:34
«Бриллиант будущего». Как искусственные алмазы захватывают рынок Pro, 09:25
Жизнь и взгляды Генри Киссинджера в 15 цитатах Политика, 09:23