Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

ASG вложит в реконструкцию исторического центра Казани 6 млрд рублей

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.
Фото: www.asg-invest.ru
Фото: www.asg-invest.ru

Проект реконструкции фасадов исторических зданий в центре Казани будет полностью завершен к 15 июня, заявил сегодня на пресс-конференции председатель совета директоров инвестиционной группы компаний ASG Алексей Сёмин.

По его словам, на работы уже потрачено более 2,5 млрд руб.

Напомним, 16 февраля 2012 года в рамках государственно частного партнерства с мэрией Казани группа компаний ASG начала проект реконструкции исторического центра города. Мэрия Казани продала компании 19 зданий в центре города общей площадью 30 тыс. кв. м (Большое здание Адмиралтейской конторы на Карла Маркса,17, Доходный дом Иванова на Баумана-40, Торговые лавки Сенного базара на ул. Московская, 66-68, Доходные дома братьев Юнусовых на ул. Тукая 81-83, 85-87, гостиница "Амур" на ул, Московская,70 и другие). Все здания уже приватизированы ASG, отметил А.Семин. Помимо этого, ASG занимается строительством новых зданий, всего компания строит и реставрирует 26 объектов.

Первый этап проекта под названием "500 дней" предполагает реставрацию фасадов зданий и благоустройство прилегающей территории. Второй этап – воссоздание аутентичной обстановки помещений - планируется завершить через 1,5 года.

На весь проект ASG планирует потратить около 6 млрд руб. собственных средств. По оценке компании, средняя стоимость реставрации исторического здания – 100 тыс. руб. на кв. м.

Окупать вложения Алексей Семин намерен, сдавая отреставрированные памятники в аренду бизнесу. "Мы планируем привлекать арендаторов на долгосрочной основе для размещения туристической инфраструктуры на первых этажах, и естественно, что они будут вносить свой вклад в рамках внутренних работ", - говорит он.

"Только за счет объединения исторических памятников и новых зданий можно добиться приемлемого минимального уровня рентабельности. По отдельным памятникам отдача на вложенный капитал будет 1,5-2%, это не выдерживает никаких подходов экономических. Но когда мы рассматриваем исторический центр Казани как одно целое, мы рассчитываем выйти на 7-10% рентабельности, которая по нижней планке в плане инвестиций в постоянно повышающуюся стоимость недвижимости нас устраивает", - объяснил он.

Аналитик УК "Финам" Максим Клягин считает планы А. Сёмина получить рентабельность в 7-10% реальными. "Здания находятся в центре города, а спрос на удачно локализованную коммерческую недвижимость очень высок. У них может быть широкий круг арендаторов", - сказал эксперт. По его мнению, верхняя граница окупаемости проекта – 10 лет.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 30 марта
EUR ЦБ: 99,53 (-0,18)
Инвестиции, 16:47
Курс доллара на 30 марта
USD ЦБ: 92,37 (+0,1)
Инвестиции, 16:47
Все новости Татарстан
Двойные налоги и низкие ставки: что сдерживает развитие фриланса в России Pro, 17:14
Социальной рекламе пропишут алгоритмы Пресс-релиз, 17:13
Более 50% французов назвали в соцопросе страну неготовой к Олимпиаде Спорт, 17:04
Сотрудника посольства Молдавии вышлют из России Политика, 17:03
В Генштабе пообещали не направлять срочников в зону спецоперации Политика, 16:57
Как отойти от дел и не потерять бизнес. Собираем совет директоров Pro, 16:53
Муфтий наградил медалью спасавшего посетителей «Крокуса» подростка. Видео Общество, 16:48
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
КХЛ объявила о продлении следующего сезона до мая Спорт, 16:46
В Москве по делу об экстремизме арестовали журналистку Sota Vision Политика, 16:46
В РТ готовят пул проектов для привлечения инвестиций из исламских стран Татарстан, 16:43 
Тренер Хаби Алонсо объявил о решении остаться в «Байере» Спорт, 16:36
МИД предупредил о перспективе Армении остаться «у разбитого корыта» Политика, 16:28
В Путилково привезли еще обвиняемого по делу о теракте в «Крокусе». Видео Общество, 16:22
Силовики пришли с обысками в криптообменник в Москва-Сити Общество, 16:22