Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Татарстан
ЦИК утвердила календарь избирательной кампании 13:57, Политика Футболист «МЮ» Генрих Мхитарян согласился на переход в «Интер» 13:46, Спорт В Кремле опровергли получение итогового варианта госпрограммы вооружений 13:37, Политика Илья Яшин подал в суд на Собянина 13:31, Политика АФК «Система» проиграла апелляцию «Роснефти» по спору на 136,3 млрд руб. 13:28, Бизнес Южная Корея: две стороны одной страны 13:25, РБК, Korean Air и НОТК Кремль заявил об отсутствии данных о захвате США лидера ИГ аль-Багдади 13:22, Политика СК начал проверку после сообщения о протащившем школьницу автобусе 13:13, Общество В «Роснефти» сообщили о планах разместить облигации на 30 млрд руб. 13:01, Бизнес ВЦИОМ определил уровень безработицы вдвое выше официального 13:00, Экономика Желающие похудеть к праздникам увеличили доход фитнес-центров Казани 12:59  В Кремле оценили работу с ЦРУ по предотвращению теракта в Петербурге 12:53, Политика Синоптики предупредили москвичей о похолодании 12:51, Общество 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 12:45, РБК и Hankook «Норникель» привлечет кредит на $2,5 млрд 12:44, Бизнес В Карачаево-Черкесии ввели режим контртеррористической операции 12:31, Общество Улучшенная реальность: автомобиль с «защитой от дурака» 12:30, Subaru XV и Autonews Саакашвили явился в прокуратуру и отказался идти на допрос 12:25, Политика Суд отправил недовольного «Матильдой» поджигателя в психбольницу 12:24, Общество Фан-зона для ЧМ-2018 в Казани примет более 1 млн футбольных фанатов 12:21  Группа «Авилон» стала новым дилером Volvo в России 12:17, Бизнес На Украине в результате пожара в доме погибли четыре ребенка 12:09, Общество В Ливане арестовали подозреваемого в убийстве британского дипломата 12:05, Общество Крупнейший биржевой оператор запустил торги фьючерсами на биткоин 12:02, Финансы Дело «ангарского маньяка» поступило в суд 12:00, Общество Практично и этично: выбираем подарок для коллег и бизнес-партнеров 11:55, РБК и Афимолл Сити Организаторы европейской премии пообещали лично наградить Серебренникова 11:51, Общество «Линлайн» победила на всероссийском конкурсе «Парад клиник-2017» 11:49, Пресс-релизы
Гостиницы Казани работают со среднегодовой загрузкой на уровне 69%
Татарстан, 09 дек, 2016 16:59
0
Гостиницы Казани работают со среднегодовой загрузкой на уровне 69%
Эксперты Рождественского саммита заявили, что за последние 6 лет количество отелей в столице Татарстана удвоилось. Специалисты сферы также обсудили ставки аренды офисных и производственных помещений

Лучшие гостиницы Казани работают со среднегодовой загрузкой на уровне 65-69%. Максимальным спросом пользуются отели среднеценового и более низкого уровня, загружаемые в течение делового сезона со вторника по четверг почти на 100%. Такие данные отмечают эксперты, участвующие в Рождественском саммите в столице Татарстана.

В праздничные и выходные дни и сезон массовых отпусков загрузка столичных отелей падает до 30-35%. Тем не менее, ближайшие спортивные события в Казани 2017 и 2018 годов ускоряют развитие гостиничного рынка. Ранее исполнительный директор Ассоциации рестораторов и отельеров Татарстана Галина Шарафутдинова сообщила РБК-Татарстан, что гостиничный рынок после проверок к ЧМ-2018 пока не сократился. «Все крупные игроки как работали, так и работают - «звезды» не потеряли и классификацию прошли. Проблемы возникли в основном у хостелов», - сказала Шарафутдинова.

За последние 6 лет количество гостиниц удвоилось, а количество номеров увеличилось более чем в 3 раза. Сегодня в Казани функционирует пять отелей под управлением международных операторов, два - российских операторов. В Казани насчитывается 121 гостиница на 6 729 номеров (без учета мотелей, ведомственных гостиниц и хостелов).

Председатель Госкомитета Татарстана по туризму Сергей Иванов, в свою очередь, ранее прогнозировал, что в новогодние праздники число туристов, которые посетят Казань, может вырасти до 100 тыс. человек, хотя годом ранее республику посетили только 85 тыс.

В рамках саммита эксперты также обсудили ситуации на рынке офисной недвижимости, торговых помещений и площадях производственного назначения.

Общий объём предложения качественных офисов сегодня составляет более 320 тыс. кв. м и представлен 39 бизнес-центрами. В 2016 году появился только один новый объект – 2-я очередь бизнес-центра «Татария». Набирает популярность строительство многофункциональных комплексов (более 20% существующих площадей). В 2016 году выросло число сделок купли-продажи офисных объектов, включая сделки по продаже коммерческих площадей с арендаторами. Строительство новых объектов заморожено, а доля вакантных качественных помещений на конец 2016 года составляет 15%. Арендаторы все чаще рассчитывают на серьёзные скидки по ставкам аренды, длинные контракты сроком 7-10 лет и низкую ежегодную индексацию. По данным Cushman & Wakefield, в Казани запланировано строительство новых офисных помещений общей площадью более 213 тыс. кв. м. Наиболее знаковые среди них: бизнес-парк строительной компании «Унистрой» на берегу оз. Нижний Кабан, офисно-торговый центр Urban компании «Д-групп», офисно-гостиничный комплекс вдоль моста Миллениум.

Ставки аренды на площади производственного назначения в 2016 году стабилизировались, практически не индексируются, а в некоторых случаях даже снижаются. Средний уровень ставок в классе А находится на отметке 390 руб./кв. м. в месяц; в классе В – 358 руб./кв. м. в месяц. По данным Cushman & Wakefield, качественное предложение на рынке Казани составляет 24,5% от общего объема складов, 75,5% предложения по складам в Казани занимают склады класса C и D.

Что касается рынка торговых помещений, он остается в негативной зоне. Эксперты не прогнозируют ни роста, ни падения. В настоящий момент в Казани функционирует 23 торговых и торгово-развлекательных центра, обеспеченность торговыми площадями составляет 402 кв. м на 1 000 жителей города. В ближайшие годы ожидается ввод в эксплуатацию ряда объектов с общей торговой площадью 119 000 кв.м. Номинальная средняя ставка аренды на наиболее востребованный формат помещений площадью 100-200 кв. м на первом этаже составляет 17 310 рублей за кв. м в год. По сравнению с предыдущими годами произошло смещение спроса в сторону уменьшения арендуемых площадей, как новыми, так и текущими арендаторами. При этом, уровень вакантных помещений в качественных торговых центрах Казани составляет 27%.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.