Проценты по ипотеке в Татарстане снизятся до 6-7% к концу года
По мнению управляющего Абсолют банка в Казани Марселя Зиляева, до конца года сохраняется тенденция снижения минимальной ставки по ипотечным кредитам до 6-7%. Эксперт уверен, что даже не беря во внимание размеры ставок, сегодня для приобретения жилья в кредит самое лучшее время.
«Почему не стоит откладывать вопрос приобретения ипотеки сегодня, надеясь на снижение ставки. Тот ценовой уровень, который есть сейчас на рынке жилья, имеет потенциал к повышению. Уже выходила статистика по увеличению доходов населения, ожидаются положительные данные по ВВП за первый квартал. Все это создает базу для роста цен на жилье, поэтому приобретать жилье лучше всего сейчас», - отметил Зиляев входе круглого стола РБК-Татарстан «Новая ипотечная реальность: как развивается рынок без господдержки».
Сам Абсолют банк предлагает клиентам базовую ставку без субсидий 9,75%. Это самый минимальный показатель по новостройкам – с учетом срока выплаты в 30 лет и от 15% для первого взноса. Учитывая минимальную ставку с программами, которые предлагает застройщики, ставка для клиентов может опуститься до 8%.
Татарстан в 2017 году планирует ввести 2,4 млн кв. метров жилья. На сегодня план выполнил на 36%, к уровню прошлого года это 103%. «Никаких отставаний по динамике нет, по итогам первого квартала в ПФО у нас первое место, в масштабах России – пятое, после Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодара и Ленинградской области. Темпы неплохие, которые удалось достичь благодаря заделу в 2016 году, несмотря на то, что он был тяжелый. Первое полугодие мы пройдём в положительном темпе, а на второе останутся дома, начатые в конце прошлого года и будут сдаваться в октябре, ноябре, декабре», - отметил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев.
В первом квартале 2017 года в Татарстане было выдано 7,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 10 млрд рублей, при этом средний срок кредитования составляет 6,5 лет. По данным Минстроя республики, население предпочитает брать кредиты на более дальние сроки кредитования. Способствуют этому и низкие, несмотря на отмену господдержки ипотечные ставки - средний размер 11,64%.
