В скандал вокруг ТЦ «Олимп» втянули крупного девелопера
Судьба ТЦ «Олимп», который выкупил новый собственник Гафур Меджидов за 151 млн рублей еще в сентябре, продолжает решаться в судебном порядке. Арбитражный суд Татарстана вновь перенес решение вопроса. На этот раз с такой инициативой выступил конкурсный управляющий сделки. Его представитель ходатайствовал о привлечении к слушаниям третьих лиц, заинтересованных в вопросе. В частности к судебному разбирательству попросили привлечь ООО «АИ-Менеджмент», которое также участвовало в торгах и выкупило гостиницу, паркинг и торговый комплекс с земельным участком, объединенные в один лот.
«Конкурсным управляющим было решено привлечь «АИ-Менеджмент», так как их торги тоже оспариваются ООО «Омега». Если заявления признают обоснованными, а торги недействительными, то они лишаться права собственности. В дальнейшем они могут оспорить это решение, и дело затянется на долгий срок. В целях экономии срока конкурсного производства конкурсный управляющий попросил привлечь их», - сообщил представитель Гафура Меджидова Алексей Храмов.
В «АИ-Менеджмент» рассказали, что терпят убытки из-за всей этой ситуации.
«ООО «АИ-Менеджмент» терпит убытки ввиду невозможности осуществлять деятельность на терри-тории ТЦ «Олимп» в полном объеме. Из-за применения обеспечительных мер компания не может сдавать площади в аренду, при этом мы несем расходы на эксплуатацию объекта. Муниципальные ресурсоснабжающие организации отказывают в заключении договоров, что грозит отключением электроэнергии не только самого торгового центра, но и двух жилых домов. С требованием заявите-лей мы не согласны. Считаем их противоречащими нормам права и грубо нарушающими обычаи гражданско-правового оборота. Подробнее наша позиция в качестве третьего лица будет изложена в ходе судебного заседания, назначенного на 7 декабря», - пояснили в ООО «АИ-Менеджмент».
Напомним, судебное обеспечение на торговый комплекс «Олимп» было наложено Арбитражным судом по требованию индивидуального предпринимателя Максима Романова, который также участвовал в торгах, но предложить за «Олимп» больше 138 млн рублей не смог. Проиграв борьбу, он сразу обратился с иском в суд, указав, что итоги торгов могли быть подтасованы. Суд сразу принял иск к производству, запретив регистрационные действия с комплексом.
Новый собственник Гафур Меджидов обратился в Арбитраж с жалобой, которую поддержали как конкурсный управляющий, так и Сбербанк. В ходе первого судебного процесса, представитель банка заявила суду, что Романов намеренно затягивает передачу комплекса, чтобы собирать с арендаторов деньги. Было установлено, что ТЦ «Олимп» ранее сдавал торговые площади ИП Романову и компании «Торговый комплекс», а они собирали платежи с конечных арендаторов. Теоретически сборщики денег должны были прекратить работу после торгов, однако этого не сделали, сославшись на то, что договора аренды с ними никто не расторгал. Однако, по словам конкурсного управляющего, это ложь. Тем не менее деньги продолжают собираться в обход законных собственников помещения. По словам Гафура Меджидова, общая сумма арендных платежей ТЦ «Олимп» составляет около 2 млн рублей в месяц. По данным представителей Меджидова, за сентябрь и октябрь деньги с арендаторов были также собраны. «Романов вводит предпринимателей в заблуждение, говоря, что в Арбитражном суде вопрос решен и суд он выиграет. Предприниматели, зная, что я являюсь покупателем, не оплачивают аренду, веря Романову. Между тем мы несем убытки по содержанию имущества и не может заключить договора с ресурсоснабжающими организациями», - пояснил Гафур Меджидов.
Следующее судебное заседание назначено на 7 декабря 2017 года.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
