Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Татарстан
«Букварь» оказался лидером по продажам среди русских книг в США Технологии и медиа, 07:05
Руководство 20 крупнейших разведок мира провело секретную встречу Политика, 06:52
Корабли США и Китая едва не столкнулись близ Тайваня Политика, 05:46
Кембридж отказался от теории существования англосаксов Общество, 04:59
На севере Крыма сбили дрон Политика, 04:12
Появились кадры обрушения опоры моста в Воронеже Общество, 03:53
Таджикистан призвал Россию проверить данные об избиениях мигрантов Общество, 03:35
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Издатели объяснили подорожание книг в России на 20% Бизнес, 03:01
Кадры с места крушения поездов в Индии, где погибли почти 300 человек Общество, 02:39
Эрдоган назначил министром финансов «любимчика иностранных инвесторов» Экономика, 02:23
В Польше нашли фрагменты аэростата с кириллицей близ военной части Политика, 01:38
Власти пояснили, каким подручным средством житель Севастополя сбил дрон Политика, 01:16
Кадры перевозки «Троицы» из Третьяковки в Храм Христа Спасителя Общество, 01:09
Власти ответили на обвинения в платной эвакуации детей из Шебекино Политика, 01:01
Татарстан ,  
0 

Бизнес на аренде квартир в Казани теряет доходность

Казань не попала в топ городов по доходности и окупаемости квартир. РБК-Татарстан выяснил, сколько зарабатывают владельцы квартир на аренде и многие ли сегодня готовы вкладывать в этот бизнес
Фото: v-kurse.ru
Фото: v-kurse.ru

Аналитики федерального портала «Мир квартир» рассчитали срок окупаемости и доходность от сдачи в аренду квартир в разных городах. Казань заняла только 34 позицию и оказалась в середине рейтинга. Среди городов-миллионников хуже ситуация оказалась в Перми и двух столица – Москве И Санкт-Петербурге. Последние практически замыкают список из 69 городов. По подсчетам специалистов, средняя окупаемость квартиры в Казани 16 лет.

Эксперты рынка недвижимости Казани говорят о том, что сдавать квартиры в Казани по-прежнему выгодно, хотя, действительно, меньшей степени, чем раньше. Влияет на это рост цен на недвижимость и увеличение предложений на рынке.

«Доходность от арены квартир в Казани составляет 5-6% годовых, также не стоит забывать и о том, что на 5-10% в год повышается и сама стоимость недвижимости. Если говорить о сдаче в аренду нежилых помещений, то здесь доход от аренды будет выше – 8-9% годовых. Но и простой таких помещений может быть значительно дольше, чем у квартиры», - говорит вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Руслан Садреев

По данным Садреева, квартиры простаивают без арендаторов в Казани недолго – максимум 1-2 недели. «Да, срок окупаемости достаточно длинный, но этот фактор не уменьшает количество предложений на рынке аренды квартир. Кстати, в Казани не так много инвесторов, которые покупают квартиры исключительно ради арендного бизнеса. Как правило, владельцы живут в ней несколько лет сами, а потом начинают сдавать. Или наоборот», - комментирует вице-президент Гильдии риэлторов.

Руслан Садреев отметил, что те, кто занимается посуточной сдачей квартир имеет больший ежемесячный доход. «Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Казани на долгосрочный период составляет 15-20 тыс. рублей в месяц. Доход от посуточной аренды составит от 50 тыс. рублей в месяц. Но если в первом случае доход пассивный, во втором придется поработать: постоянный поиск арендаторов, нести расходы на уборку и ремонт», - подытожил эксперт.

Авторы
Теги