Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Бизнес на аренде квартир в Казани теряет доходность

Казань не попала в топ городов по доходности и окупаемости квартир. РБК-Татарстан выяснил, сколько зарабатывают владельцы квартир на аренде и многие ли сегодня готовы вкладывать в этот бизнес
Фото: v-kurse.ru
Фото: v-kurse.ru

Аналитики федерального портала «Мир квартир» рассчитали срок окупаемости и доходность от сдачи в аренду квартир в разных городах. Казань заняла только 34 позицию и оказалась в середине рейтинга. Среди городов-миллионников хуже ситуация оказалась в Перми и двух столица – Москве И Санкт-Петербурге. Последние практически замыкают список из 69 городов. По подсчетам специалистов, средняя окупаемость квартиры в Казани 16 лет.

Эксперты рынка недвижимости Казани говорят о том, что сдавать квартиры в Казани по-прежнему выгодно, хотя, действительно, меньшей степени, чем раньше. Влияет на это рост цен на недвижимость и увеличение предложений на рынке.

«Доходность от арены квартир в Казани составляет 5-6% годовых, также не стоит забывать и о том, что на 5-10% в год повышается и сама стоимость недвижимости. Если говорить о сдаче в аренду нежилых помещений, то здесь доход от аренды будет выше – 8-9% годовых. Но и простой таких помещений может быть значительно дольше, чем у квартиры», - говорит вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Руслан Садреев

По данным Садреева, квартиры простаивают без арендаторов в Казани недолго – максимум 1-2 недели. «Да, срок окупаемости достаточно длинный, но этот фактор не уменьшает количество предложений на рынке аренды квартир. Кстати, в Казани не так много инвесторов, которые покупают квартиры исключительно ради арендного бизнеса. Как правило, владельцы живут в ней несколько лет сами, а потом начинают сдавать. Или наоборот», - комментирует вице-президент Гильдии риэлторов.

Руслан Садреев отметил, что те, кто занимается посуточной сдачей квартир имеет больший ежемесячный доход. «Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Казани на долгосрочный период составляет 15-20 тыс. рублей в месяц. Доход от посуточной аренды составит от 50 тыс. рублей в месяц. Но если в первом случае доход пассивный, во втором придется поработать: постоянный поиск арендаторов, нести расходы на уборку и ремонт», - подытожил эксперт.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Татарстан
В России обсуждают прогрессивный налог. Работает ли он за рубежом Pro, 07:00
Один из старейших санаториев Геленджика арестовали по иску Генпрокуратуры Бизнес, 07:00
В Белгородской области объявили ракетную опасность Политика, 06:56
Погибшие в результате атаки ВСУ на Крым были строителями Политика, 06:54
CNN узнал об участии главы ЦРУ в переговорах Израиля и ХАМАС Политика, 06:43
Bloomberg узнал о планах Зеленского принять участие в саммите G7 в Италии Политика, 06:30
«Ведомости» узнали о планах «Тинькофф» выкупить здание телеграфа в Москве Бизнес, 06:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Япония ввела санкции против полигона Ашулук Политика, 05:46
Ученые и политики Европы призвали к немедленным переговорам по Украине Политика, 05:27
Variety назвало дату выхода нового фильма Стивена Спилберга Технологии и медиа, 05:22
Вучич поблагодарил Москву за отказ голосовать по резолюции о Сребренице Политика, 04:54
Трамп пообещал сразу вернуть Гершковича домой в случае победы на выборах Политика, 04:43
Пентагон заключил договор о постройке двух ракетных фрегатов на $1 млрд Политика, 04:12
Суд в Москве арестовал четырех обвиняемых в хищении у ПАО «Россети» Общество, 04:04