Лента новостей
Все новости Татарстан
Порошенко призвал США и Европу усилить санкции против России 23:12, Политика Роскомнадзор заявил о соблюдении МФЦ закона о персональных данных 22:46, Общество Лига наций по футболу. Голландия — Франция. Онлайн 22:45, Спорт СПЧ предложит Путину амнистию для загладивших вред от преступления 22:41, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 22:34, РБК и Thomson Reuters Премьер Нидерландов не поддержал идею единой европейской армии 22:30, Политика Трамп написал ответ спецпрокурору по «российскому вмешательству» 22:21, Политика В МФЦ начали просить клиентов удалять файлы с общедоступных компьютеров 22:10, Общество Загитова выиграла короткую программу Гран-при России с рекордом мира 21:37, Спорт Ракету-носитель «Союз-ФГ» запустили с Байконура впервые после аварии 21:36, Технологии и медиа МИД Финляндии вызвал посла России из-за скандала с глушением сигнала GPS 21:33, Политика Enel: как преобразился бизнес крупнейшей энергетической компании 21:32, РБК и Schneider Electric Россия назвала резолюцию ООН о правах человека в Сирии «ядовитой» 21:18, Политика Евкурова и Кадырова вызвали в КС по делу о границе между республиками 21:15, Общество Воздушно-десантные войска решили усилить авиацией 21:12, Общество Российские фигуристы побили мировой рекорд на этапе Гран-при в Москве 21:04, Спорт Биржа без «Роснефти»: что будет с топливным рынком 20:53, Бизнес Борт British Airways из Москвы в Лондон экстренно приземлился в Берлине 20:48, Общество Мэй нашла замену ушедшему министру по Brexit 20:40, Политика Soft skills: какие качества нужны руководителю и как их развить 20:30, РБК и Volkswagen Признавшийся в хищениях экс-владелец «Портсмута» пожаловался на угрозы 20:21, Общество Мосгорсуд отменил решение об аресте экс-вице-президента «Росгосстраха» 20:17, Общество В правительстве обсудят альтернативу экспортной надбавке РЖД 20:10, Бизнес Александр Зверев впервые вышел в полуфинал итогового турнира АТР 20:04, Спорт В Москве девушка упала на пути на станции метро «Пролетарская» 20:02, Общество Ученые отказались пользоваться эталоном килограмма из платины 19:52, Общество CNN выиграл у администрации Трампа в суде по иску о пропуске журналиста 19:48, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 19:45, РБК и Barilla
Новый год в Казани озолотит владельцев коттеджей и трехкомнатных квартир
Татарстан, 28 ноя 2017, 08:14
0
Новый год в Казани озолотит владельцев коттеджей и трехкомнатных квартир
Рынок недвижимости предлагает казанцам отметить новогодние праздники в съемных коттеджах, двух- и трехкомнатных квартирах, посуточная аренда которых в пиковые дни увеличивается в 3 раза, - считают эксперты РБК-Татарстан

Не все готовы встречать Новый год у себя дома, поэтому в пиковые дни ставки на рынке посуточной аренды обычно становятся выше в 2-3 раза. Как сообщил нашему изданию президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев, в зимние праздники большим спросом пользуются двух- и трехкомнатные квартиры, а также загородные дома. Однокомнатные квартиры большой компании отдыхающих не интересны. «В Новый год, как правило, арендуют на 1-2 суток жилье в Ново-Савиновском и Вахитовском районах. Причем в предпраздничные дни снимают в основном коттеджи, а не квартиры», - отметил Андрей Савельев. По его словам, связано это с тем, что предприятия проводят корпоративные мероприятия для своих сотрудников. «Квартиры непосредственно в Новый год выбирают компании отдыхающих, чтобы веселиться вне дома. Связано это с послепраздничной уборкой», - считает эксперт

Как подчеркнул Андрей Савельев, фонд посуточной аренды в новогодний период заполняется на 80-90%. Риелтор считает, что найти съемное жилье непосредственно 31 декабря вряд ли удастся. «Искать квартиру нужно как минимум за полтора месяца до новогодних праздников, а коттедж – вообще месяца за три», - обратил внимание президент Гильдии риелторов Татарстана.

Эксперты аналитического центра ЦИАН изучили предложение на рынке новогодней загородной аренды Казани. Как сообщил в беседе с РБК-Татарстан руководитель аналитического центра Алексей Попов, средний базовый уровень цен за посуточную аренду домов в Казани и окрестностях (для современных коттеджей площадью более 150 кв. м) составляет около 9000 рублей в сутки. «В пиковые даты ставки на рынке посуточной аренды обычно становятся выше в 2,5-3 раза. То есть средняя стоимость новогоднего отдыха в столице Татарстана составит около 90 тыс. рублей (9000 * 2,5 * 4 дня)», - подчеркнул эксперт. По его словам, к середине декабря цены могут начать снижаться, так как часть арендодателей будет стремиться сдать свои объекты пусть и по чуть меньшей цене. «Наиболее дорогие коттеджи экспонируются по стандартной цене в 20-25 тыс. рублей за сутки, что с учетом новогоднего мультипликатора цен приведет к стоимости праздничного отдыха в 250-300 тыс. рублей за 4 дня.

По данным ЦИАН, самый высокий уровень арендных ставок для встречи главного праздника года зафиксирован в Москве. Здесь ставка за трое суток с 31 декабря по 3 января составляет более миллиона: за 1,2 млн рублей можно арендовать банно-оздоровительный клуб в Новой Москве. «Гостям предлагается разместиться во входящих в состав комплекса гостиничных номерах, насладиться spa-процедурами и отведать за праздничным столом блюда из местного ресторана», - отметили эксперты аналитического центра. В Московской области новогодний отдых тоже нельзя назвать дешевым, потому что за аренду коттеджа на трое суток могут потребовать до 600 тыс. рублей.

В зимние каникулы многочисленных гостей города готовы принять отели Казани. По мнению управляющей отелем «Релита-Казань» и президента Ассоциации отелей города Казани и Татарстана Гульнары Сафиной, цены на гостиничные номера вряд ли сильно вырастут. «У нас в отеле весь декабрь до 31 числа – невысокий сезон. Думаю, что только гостиницы в центре могут себе позволить повысить цены», - подчеркнула Сафина.

По словам отельера, в новогодние праздники процент заполняемости гостиниц Казани будет не меньше 95%. «Но пока об этом говорить еще рано, поскольку впереди – целый месяц», - обратила внимание эксперт. Гульнара Сафина подчеркнула, что загрузка отелей в последние два года была очень высокой. Причем более половины всего номерного фонда арендуют не приезжие из других регионов России и зарубежья, а именно казанцы. «Востребованы самые разные номера: от стандартных до люкса. Причем последние востребованы в основном у семейных людей», - отметила эксперт.

Как сообщила отельер, в пиковые дни, с 31 декабря по 2 января, можно говорить о почти 100% загрузке номерного фонда города. При этом эксперт все же обратила внимание на тревожную тенденцию. «В прошлый-позапрошлый годы был всплеск популярности внутреннего туризма. Сейчас спрос на него, скажем, немного падает. Люди уезжают на отдых в другие страны», - считает Гульнара Сафина. По ее наблюдениям, в ноябре этого года номерной фонд казанских гостиниц не был столь заполненным, как год-два назад. «На конец ноября загрузка составляет 50-65%. К праздникам меньше точно не будет, но прирост возможен», - предположила отельер.

Гульнара Сафина посоветовала отдыхающим бронировать номера в гостиницах заблаговременно и привела пример одного из туроператоров, который подал заявку о бронировании гостиниц уже на 2019 год.

Магазин исследований: аналитика по теме "Аренда", "Гостиницы", "Недвижимость"