Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Казанские риэлторы начали охоту за «сталинками»

Стоимость квадратного метра в домах 1955 года постройки и ранее в Казани за год выросла на 11,8% до 71,3 тыс. рублей. Ростр цен объясняется возросшим спросом на «сталинки» – сообщили РБК-Татарстан эксперты ЦИАН
Фото: http://inde.io
Фото: http://inde.io

В беседе с корреспондентом РБК-Татарстан руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, отметил, что кроме «сталинок», в Казани подорожали «ленинградки» 1985-1999 годов. Цена на цена квадратного метра в этих домах выросла на 1,2%. Также отмечен рост цен на новые дома 2000-2015 годов постройки, где цена за квадратный метр выросла на 4,5%. В тоже время цена на «хрущевки» 1955-1969 годов постройки снизилась на 0,1% до 61 тыс. рублей, также упали в цене дома 1970-1984 годов постройки. Здесь цена на квадратный метр снизилась на 0,5%, до 61,7 тыс. рублей.

Эксперт отметил, что в 2017 году цены предложения на вторичном рынке Казани выросли на 1,9%. Средняя цена квадратного метра в городе составила 68,9 тыс. рублей. «Это произошло на фоне сохранения нисходящего ценового тренда в других региональных центрах, когда в 40 крупнейших городах страны цены снизились на 2,2%», - обратил внимание спикер.

Руководитель ЦИАН отметил рост цен во всех районах столицы Татарстана, но особенно в Вахитовском районе. Здесь цены предложения увеличились на 7,7%, тогда как в Кировском и Приволжском районах – на 0,7% и 0,8% соответственно. «Внутренняя структура изменения цен в Казани соответствует отмеченному общероссийскому тренду - дорожают дома в центре, как правило, за счет предложений в квартирах с ремонтом, дорожают современные монолитные дома, а панельные и блочные многоэтажки советского периода постройки, напротив, дешевеют или растут медленнее рынка», - сказал Алексей Попов.

По словам спикера, предложения в монолитных домах на вторичном рынке подорожали на 9,2%, тогда как квартиры в блочных домах подешевели на 5,2%. «Несмотря на указанные выше тенденции, предложения в советских панельных и кирпичных домах остаются более ликвидными», - сообщил собеседник РБК-Татарстан. Эксперт также добавил, что средний срок экспозиции в них составил в 2017 году 53 и 59 дней соответственно, тогда как лоты в современном монолите находятся в базах данных более 70 дней.

Алексей Попов обратил внимание на тот факт, что перечень городов с растущими ценами на вторичное жилье в последние годы достаточно стабилен. Каждый год в него попадает Сочи за счет эффекта «олимпийского наследия» и ограничения выезда за границу части силовиков и чиновников. «Другая группа локаций с дорожающей «вторичкой» — межрегиональные центры, такие как Красноярск, Екатеринбург, Казань, а также города, привлекающие миграционный поток из северных ресурсных регионов или соседних субъектов Федерации, — Тюмень, Томск, Ставрополь, Краснодар», - отметил эксперт. По его словам, положительную динамику вновь показал рынок вторичной недвижимости в Симферополе.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 96,89 (+0,65)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 89,26 (+0,82)
Инвестиции, 29 мая, 17:06
Все новости Татарстан
Израиль впервые за 19 лет взял под контроль Филадельфийский коридор Политика, 05:57
Лавров назвал принцип, лежащий в основе переговоров по Украине Политика, 05:51
На востоке Москвы произошел пожар площадью 2 тыс. м Общество, 05:32
В Чите госпитализировали народного артиста России Александра Михайлова Общество, 05:26
Россияне назвали самые необходимые вещи в машине при появлении детей Общество, 05:04
В Хмельницкой области трижды за ночь прогремели взрывы Политика, 04:56
«Ъ» сообщил о деле против разведчиков из-за похищения и убийства девушки Политика, 04:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В ОНК оценили, смогут ли напавшие на «Крокус» выплатить компенсации Политика, 04:24
Politico узнало, что США рассматривают снятие запрета на удары по России Политика, 03:54
В Польше обвинили трех человек в «диверсиях» по заданию России Политика, 03:43
FT узнала, что у НАТО есть лишь 5% необходимых для обороны средств ПВО Политика, 03:05
Власти сообщили о двух поврежденных паромах от обломков ракет в Керчи Политика, 03:03
Reuters узнал о бойкоте США заседания ГА ООН в память о президенте Ирана Политика, 02:56
В двух белгородских селах частично пропал свет после обстрела ВСУ Политика, 02:37