Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

В 2018 году Татарстан может нарастить выдачу ипотеки до 50 млрд рублей

При отсутствии экономических потрясений в 2018 году банки Татарстана могут выдать ипотечных кредитов на сумму 50 млрд рублей, что на 8 млрд рублей больше ожидаемых результатов этого года, - считает эксперт РБК-Татарстан
Фото: credits.ru
Фото: credits.ru

Как сообщил в беседе с РБК-Татарстан генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко, уже сейчас можно заключить, что минувший год был очень позитивным для ипотеки. «С января по октябрь 2017 года в России было выдано ипотечных кредитов на общую сумму почти в 1,5 трлн рублей, что на 30% больше, нежели годом ранее. Кроме того, данный уровень стал рекордным за всю историю России. Республика Татарстан также не стала исключением и установила свой рекорд – за этот же период 2017 года было выдано 31,94 млрд рублей ипотечных кредитов, что больше, чем годом ранее, на 12,6%», - подчеркнул эксперт.

Николай Алексеенко обратил внимание на тот факт, что просроченная задолженность в нашей республике остается одной из самых низких в стране - на уровне 0,86%. Примечательно, что в целом по России она составляет 1,45%. «Однако нельзя не отметить, то, что в целом по России доля просроченной задолженности с начала года снижается с 1,57% до 1,45%, в то время как по Татарстану она демонстрирует относительное постоянство - с 0,84% в начале года до 0,86% в октябре. Пиковая просрочка составила 0,91% в сентябре 2017 года», - напомнил спикер.

Постоянство доли просроченной задолженности в Татарстане и нахождение ее на низких уровнях, по мнению гендиректора РАСК, говорит о высокой платежной дисциплине жителей республики. «В первую очередь, такая ситуация говорит о качестве кредитного портфеля и о хорошей экономической ситуации в регионе», - считает Алексеенко.

Собеседник нашего агентства полагает, что конец года в Татарстане станет рекордным по объему выдачи ипотеки. «В завершающих месяцах 2017 года мы ожидаем снижение средневзвешенной процентной ставки, и на этом фоне объем выдачи ипотеки может преодолеть барьер в 42 млрд рублей. Напомню: по итогам 2016 года было выдано ипотечных кредитов на 35,8 млрд рублей», - привел статистику гендиректор РАСК.

По мнению руководителя агентства, ключевыми драйверами роста в конце года станут спрос со стороны населения на ипотечные продукты, а также увеличение сделок по рефинансированию ипотеки. Сегодня на рынке уже сложились достаточные условия для развития соответствующих программ. «Ставка в 10% во много была психологическим барьером, и те заемщики, которые ранее брали ипотеку под 12 и более процентов, сейчас реально могут рассмотреть вариант с рефинансированием, что поможет им получить существенную выгоду», - обратил внимание спикер. Если по итогам 9 месяцев 2017 года, по оценкам РАСК, доля рефинансирования ипотечных кредитов в общем объеме выдачи оценивалась в 8-10%, то в последних месяцах 2017 года и в 2018 году эта доля может превысить 20%.

Николай Алексеенко считает, что при отсутствии внешних шоков для экономики, а также на фоне снижения ипотечных ставок, объем выдачи ипотеки в 2018 году, как в России в целом, так и в Татарстане в частности, будет расти. «По объемам нашему ипотечному рынку еще только предстоит набрать до показателей развитых стран: у нас сейчас отношение задолженности по ипотеке к ВВП находится на уровне 5-6%, в то время как в европейских странах в среднем варьируется в пределах 40-50%, а, к примеру, в Нидерландах достигает даже 94%», - сообщил глава агентства. По данной причине, подчеркнул Алексеенко, и смягчение политики ЦБ, и программы поддержки ипотеки, как федеральные, так и региональные, будут способствовать росту объема выдачи ипотеки. «Ипотечный рынок России только находится в начале своего развития. В Татарстане по итогам 2018 года вполне может быть выдано ипотеки на уровне 50 млрд рублей. Еще раз напомню, при отсутствии серьезных экономических потрясений», - резюмировал спикер.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Татарстан
В АТОР назвали стоимость новогоднего отдыха для россиян Общество, 06:23
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
WP сообщила о поиске США «лучшего из худших» для управления сектором Газа Политика, 06:15
Россияне рассказали, будут ли работать в новогодние праздники Общество, 06:00
Военные России уничтожили склад с боеприпасами ВСУ в Харьковской области Политика, 05:42
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
В США заявили о четырех атаках на три судна в Красном море Политика, 05:16
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Минобороны показало кадры штурма поселка Артемовское Политика, 05:12
SuperJob зафиксировал кадровый голод в 85% компаний России Экономика, 05:00
FT узнала о риске срыва выделения €50 млрд Украине из-за усиления правых Политика, 04:51
В Москве и Подмосковье объявили «желтый» уровень погодной опасности Общество, 04:49
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Курс биткоина вырос до $40 тыс. впервые с апреля 2022 года Финансы, 04:11
МИД назвал расчет в нацвалютах приоритетом России в БРИКС Политика, 03:50