Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Татарстан
В Армении до 11 сентября продлили режим ЧП из-за COVID-19 Общество, 15:58 Прототипирование бизнеса и Process Mining: зачем это нужно компаниям Pro, 15:50 В Белоруссии заметили элитные самолеты ВКС России Политика, 15:44 Спиваков вернул Лукашенко орден из-за покалеченных людей и «мракобесия» Политика, 15:41 В Татарстане хотят за год снять восемь фильмов на ₽7 млн Татарстан, 15:41  В Боткинской больнице заявили об отсутствии Ефремова среди пациентов Общество, 15:35 Все противники Лукашенко подали жалобы в ЦИК по итогам выборов Политика, 15:31 РФС вызвал Слуцкого на заседание после его заявлений о судействе Спорт, 15:24 Кабмин пообещал с 2021 года включить экстренный номер 112 по всей России Общество, 15:21 От бюллетеня до тюрьмы: что было с соперниками Лукашенко после выборов Политика, 15:20  Штаб Бабарико сообщил о задержании пяти волонтеров в Минске Политика, 15:15 Издание Znak.com заявило об избиении корреспондента в Белоруссии Политика, 15:07 За неделю москвичей оштрафовали за отсутствие масок на 27 млн руб. Общество, 15:03 Юристы оценили шансы белорусов отсудить деньги за битые силовиками машины Общество, 15:01
Татарстан ,  
0 

В 2018 году Татарстан может нарастить выдачу ипотеки до 50 млрд рублей

При отсутствии экономических потрясений в 2018 году банки Татарстана могут выдать ипотечных кредитов на сумму 50 млрд рублей, что на 8 млрд рублей больше ожидаемых результатов этого года, - считает эксперт РБК-Татарстан
Фото: credits.ru
Фото: credits.ru

Как сообщил в беседе с РБК-Татарстан генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко, уже сейчас можно заключить, что минувший год был очень позитивным для ипотеки. «С января по октябрь 2017 года в России было выдано ипотечных кредитов на общую сумму почти в 1,5 трлн рублей, что на 30% больше, нежели годом ранее. Кроме того, данный уровень стал рекордным за всю историю России. Республика Татарстан также не стала исключением и установила свой рекорд – за этот же период 2017 года было выдано 31,94 млрд рублей ипотечных кредитов, что больше, чем годом ранее, на 12,6%», - подчеркнул эксперт.

Николай Алексеенко обратил внимание на тот факт, что просроченная задолженность в нашей республике остается одной из самых низких в стране - на уровне 0,86%. Примечательно, что в целом по России она составляет 1,45%. «Однако нельзя не отметить, то, что в целом по России доля просроченной задолженности с начала года снижается с 1,57% до 1,45%, в то время как по Татарстану она демонстрирует относительное постоянство - с 0,84% в начале года до 0,86% в октябре. Пиковая просрочка составила 0,91% в сентябре 2017 года», - напомнил спикер.

Постоянство доли просроченной задолженности в Татарстане и нахождение ее на низких уровнях, по мнению гендиректора РАСК, говорит о высокой платежной дисциплине жителей республики. «В первую очередь, такая ситуация говорит о качестве кредитного портфеля и о хорошей экономической ситуации в регионе», - считает Алексеенко.

Собеседник нашего агентства полагает, что конец года в Татарстане станет рекордным по объему выдачи ипотеки. «В завершающих месяцах 2017 года мы ожидаем снижение средневзвешенной процентной ставки, и на этом фоне объем выдачи ипотеки может преодолеть барьер в 42 млрд рублей. Напомню: по итогам 2016 года было выдано ипотечных кредитов на 35,8 млрд рублей», - привел статистику гендиректор РАСК.

По мнению руководителя агентства, ключевыми драйверами роста в конце года станут спрос со стороны населения на ипотечные продукты, а также увеличение сделок по рефинансированию ипотеки. Сегодня на рынке уже сложились достаточные условия для развития соответствующих программ. «Ставка в 10% во много была психологическим барьером, и те заемщики, которые ранее брали ипотеку под 12 и более процентов, сейчас реально могут рассмотреть вариант с рефинансированием, что поможет им получить существенную выгоду», - обратил внимание спикер. Если по итогам 9 месяцев 2017 года, по оценкам РАСК, доля рефинансирования ипотечных кредитов в общем объеме выдачи оценивалась в 8-10%, то в последних месяцах 2017 года и в 2018 году эта доля может превысить 20%.

Николай Алексеенко считает, что при отсутствии внешних шоков для экономики, а также на фоне снижения ипотечных ставок, объем выдачи ипотеки в 2018 году, как в России в целом, так и в Татарстане в частности, будет расти. «По объемам нашему ипотечному рынку еще только предстоит набрать до показателей развитых стран: у нас сейчас отношение задолженности по ипотеке к ВВП находится на уровне 5-6%, в то время как в европейских странах в среднем варьируется в пределах 40-50%, а, к примеру, в Нидерландах достигает даже 94%», - сообщил глава агентства. По данной причине, подчеркнул Алексеенко, и смягчение политики ЦБ, и программы поддержки ипотеки, как федеральные, так и региональные, будут способствовать росту объема выдачи ипотеки. «Ипотечный рынок России только находится в начале своего развития. В Татарстане по итогам 2018 года вполне может быть выдано ипотеки на уровне 50 млрд рублей. Еще раз напомню, при отсутствии серьезных экономических потрясений», - резюмировал спикер.