Перейти к основному контенту
Итоги года ,  
0 
Эксклюзив

Борьба с инфляцией позволит снизить ипотечные ставки на 2-3% в 2018 году

Большинство прогнозов сводится к тому, что в нашей республике ставки по ипотечным кредитам в следующем году могут снизиться на 2-3%, - считают эксперты РБК-Татарстан
Фото: gorobzor.ru
Фото: gorobzor.ru

«Ставки по кредитам в следующем году будут снижаться - это целенаправленная политика Центрального банка по снижению уровня инфляции и, как следствие, снижению ставок», - сообщил в беседе с нашим изданием управляющий «Банка Татарстан» Сбербанка РФ Рушан Сахбиев. По его словам, уже в январе после новогодних праздников произойдет снижение ставок внутреннего фондирования банка. «Это внутренний ориентир. Ставка ЦБ давно не имеет практического значения. Никто не берет кредитов под ставку рефинансировании, но как ключевой индикатор экономики он используется», - отметил спикер. Рушан Сахбиев полагает, что здесь будет многое зависеть от колебаний курса доллара, цен на нефть, наполнения бюджета. «Но многие прогнозы сводятся к тому что большинство ставок снизится на 2-3% в следующем году. Сегодня по ипотеке есть процентные ставки, которые начинаются от 7,4%. Будет ли этот 5% - неизвестно, но у нас уже ставки лучше чем в Турции, а там очень развитый рынок», - подытожил управляющий.

Более осторожна в прогнозах ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. Она полагает, что ипотечные ставки в регионе, скорее всего, будут отражать текущую экономическую ситуацию на рынке. «В 2018 году ставки продолжат снижение, но меньшими темпами, чем в 2017 году – на 0,5-1 п.п. Кроме того, Банк России, опасаясь накопления рисков на уверенно растущем рынке ипотечного кредитования, вводит с 2018 года повышенные коэффициенты риска по ипотеке с первоначальным взносом ниже 20%», - обратила внимание эксперт. По ее словам, банки либо сократят предложение данного продукта, либо установят по нему более высокую ставку. «Риски ипотеки в следующем году сосредоточатся не в области ставок, а скорее, в области стагнирующих доходов населения», - предположила Екатерина Щурихина.

Согласно прогнозу «Эксперт РА», по итогам 2017 года объем выдачи ипотеки в Татарстане составит 58-60 млрд рублей. «По итогам 2018 года при продолжении нисходящей динамики процентных ставок и, как следствие, сохранении интереса к рефинансированию, по крайней мере, в первой половине года, выдачи могут достигнуть 65 млрд рублей», - считает аналитик.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 90,97 (+0,41)
Инвестиции, 07:26
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 78,19 (+0,23)
Инвестиции, 07:26
Все новости Татарстан
Власти потребовали выплатить 1,2 млрд руб. за разлив топлива в Енисее Общество, 07:58
Путин ужесточил санкции против пользующихся правами украинцев россиян Политика, 07:39
Нужно ли подтверждать происхождение денег для вклада: разбор экспертов Инвестиции, 07:30
Как закон против «крестопада» повлияет на музеи и киноПодписка на РБК, 07:29
Над Московским регионом за ночь сбили 10 беспилотников Политика, 07:24
В Нижегородской области отразили атаку дрона над промышленной зоной Политика, 07:24
В России начались суды из-за «конкуренции» людей и нейросетей за работуПодписка на РБК, 07:00
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Украина предложила иностранным компаниям тестировать оружие на поле боя Политика, 06:47
Мерц призвал прояснить, как США возместят переданное Киеву оружие Политика, 06:08
«Евротройка» пригрозила Ирану возобновлением санкций без ядерной сделки Политика, 05:53
В аэропорту Нижнего Новгорода отменили ограничения на полеты Политика, 05:49
Власти Сирии заявили о нарушении соглашения о прекращении огня с друзами Политика, 05:09
«Авито» назвало топ-5 регионов с наибольшим ростом предлагаемых зарплат Экономика, 05:01
В аэропортах Калуги и Внуково сняли ограничения на полеты Политика, 04:52