Лента новостей
Все новости Татарстан
Ольга Романова сообщила о регистрации Минюстом клона «Руси сидящей» 23:30, Общество Адвокат фигуранта дела вице-премьера Крыма назвал вменяемую сумму взятки 23:19, Политика В Екатеринбурге загорелся 16-этажный дом 23:11, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 22:45, РБК и Canon «Инвитро» продаст свои активы на Украине 22:35, Бизнес SANA сообщило о гибели мирных жителей из-за удара коалиции США в Сирии 22:20, Политика Предприятия «дочки» «Роснефти» в Сибири остались без света 22:10, Общество Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 22:01, РБК и Мираторг «Новапорт» решил отложить выход на IPO 21:56, Бизнес Конституционный суд Ингушетии рассмотрит закон о границе с Чечней 21:46, Политика ЕС и Норвегия попросили арбитров ВТО помочь в споре с США 21:42, Экономика Максакова заявила о захвате неизвестными ее квартиры в Киеве 21:32, Общество Суд арестовал замглавы Крыма по делу о «систематических взятках» 21:01, Общество Врачи в Москве рассказали о состоянии доставленных из Керчи пострадавших 21:00, Общество Искусственный интеллект без ошибок: как начать на нем зарабатывать 20:59, Партнерский материал «Новая газета» обратилась в полицию после угроз в адрес своих журналистов 20:49, Общество МИД потребовал освободить арестованного в Норвегии ИТ-советника Совфеда 20:48, Политика Credit Suisse констатировал рост числа миллионеров в России на 30% 20:38, Экономика Летчики успели катапультироваться с разбившегося на Кубани самолета 20:32, Общество Футболисты «Анжи» отказались от бойкота матча с ЦСКА 20:25, Спорт Вместе с вице-премьером Крыма задержали еще двух бывших чиновников 20:14, Политика Путин после «Валдая» выпил чаю с Карзаем и вдовой Солженицына 20:12, Общество Защита Кокорина обжалует предъявленные футболисту обвинения в хулиганстве 20:10, Общество Французские сенаторы поддержали развитие отношений с Россией 20:10, Политика Константин Шульга — о самых надежных инструментах для частного инвестора 20:09, РБК и Сбербанк Следователи и «Роскосмос» определили виновных в аварии ракеты «Союз» 20:07, Общество Пашинян заявил об установлении оперативной связи с Азербайджаном 19:54, Политика Bloomberg узнал о непонимании Меркель речи Мэй о Brexit 19:48, Политика
Дольщики Татарстана перестали бояться обмана со стороны застройщиков
Татарстан, 25 янв, 12:25
0
Дольщики Татарстана перестали бояться обмана со стороны застройщиков
Несмотря на скандалы с обманутыми дольщиками, продажи жилья по схеме долевого строительства в Татарстане растут, как на дрожжах. В 2017 году зарегистрировано 13 тыс. договоров, что на 20% превышает показатели 2016 года

Как сообщил в беседе с РБК-Татарстан руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, рост числа договоров долевого участия в Татарстане укладывается в общий тренд, который прослеживался в 2017 году. «Относительно небольшие темпы прироста количества сделок на рынке новостроек были в первой половине года и уже более заметные – в сентябре-ноябре. Тогда отмечался рост доступности ипотеки, который и увеличил число сделок», - подчеркнул Алексей Попов. По его словам, люди стали чаще задумываться об улучшении жилищных условий. «Татарстанцы стали чуть больше покупать за счет того, что улучшилась макроэкономическая ситуация и за счет роста доступности ипотеки», - обратил внимание спикер.

Эксперт подчеркнул, что при отсутствии внешних макроэкономических шоков в 2018 году рост объема заключенных ДДУ составит 15%.

Говоря о возможном переходе от долевого строительства к проектному финансированию, руководитель ЦИАН подчеркнул, что уже создана дорожная карта. «Пока только очевидно, что этот переход будет достаточно гладким, медленным и постепенным. Вряд ли возможен такой сценарий, когда через три года с помощью механизма долевого участия не будет реализовано ни одной квартиры», - высказал мнение спикер. Он объяснил, что в противном случае последствия для рынка будут весьма тяжелыми. «Я думаю, что рынок будет развиваться в направлении постепенного отказа от долевого строительства. Но говорить о каких-то четких сроках, когда одна схема реализации сменит другую, я бы пока не стал», - подчеркнул Попов.

Эксперт сообщил, что в настоящее время идут консультации внутри экспертного и профессионального сообщества. Создается программа, оцениваются риски, разрабатываются правовые механизмы перехода. «Для обывателя схема с проектным финансированием кажется более надежной. Во-первых, она будет минимизировать продажи неготового жилья. Во-вторых, репутация банков все же выше репутации застройщиков», - считает руководитель ЦИАН. С другой стороны, есть механизм долевого строительства, который работает. Благодаря ему многие люди смогли улучшить свои жилищные условия за счет приобретения квартир по тем ценам, которые им более доступны. «Какие бы дорожные карты сейчас ни разрабатывались, какие программы ни создавались – пока не очень понятно, как можно сохранить те ценовые уровни, которые сейчас существуют», - подчеркнул спикер.

Руководитель филиала оператора недвижимости «Перспектива 24-Казань» Алмаз Шириязданов в беседе с РБК-Татарстан объяснил, почему активизировался рынок новостроек. «Застройщики стараются именно сейчас запустить как можно больше жилых комплексов, потому что с лета 2018 года ужесточаются требования к застройщикам», - подчеркнул эксперт. Он также напомнил, что тему отказа от долевого строительства обсуждают уже два года. «По моему мнению, без долевого строительства рынок жилья ждут серьезные изменения», - полагает риелтор. Сегодня Алмаз Шириязданов не видит достойной альтернативы долевому строительству и считает, что в ближайшие три года она вряд ли появится. «Вместе с тем, рынок предлагает потенциальным покупателям недвижимости как минимум 6-7 схем приобретения недвижимости в строящихся домах, из которых наиболее безопасной схемой является долевое участие в строительстве», - обратил внимание эксперт.

Магазин исследований: аналитика по теме "Строительство"