Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Цены на недвижимость в Татарстане пойдут в рост во второй половине года

Рост цен на квартиры неизбежен из-за введения новых механизмов контроля за долевым строительством. Но дорожать недвижимость начнет во второй половине года, - сообщил президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев
Фото: Андрей Григорьев
Фото: Андрей Григорьев

«Цены пока стоят, но есть много предпосылок что они будут расти. Во-первых растет спрос, во-вторых изменение в законодательстве все-таки вынудят застройщиков поднять цены, так как увеличивается себестоимость строительства, увеличиваются определенные затраты застройщиков. Скорее всего мы увидим рост цен, но будет он не сейчас», - сказал Савельев в ходе заседания дискуссионного клуба РБК-Татарстан.

По словам эксперта, пока на рынке Татарстана много объектов, построенных застройщиками по старым правилам и пока реализуются квартиры в этих домах, резкого повышения цен на рынке не будет. Ситуация может измениться, когда будут вводиться в эксплуатацию объекты, построенные по новым правилам. «Новые объекты, попавшие под законодательство появятся во второй половине этого года и можно ожидать, что повышение цен все-таки будет», - пояснил Савельев. Ранее президент РФ Владимир Путин поручил уйти от схемы, где стройки ведутся на деньги дольщиков, и перейти к банковскому проектному финансированию, которое является менее рискованным для дольщиков но более затратным для застройщиков, поскольку предполагает заморозку части средств на период строительства.

В ходе дискуссионного стола РБК-Татарстан, Савельев отметил, что недвижимость остается одним из распространенных средств вложения средств несмотря на невысокую доходность. «Общая тенденция на рынке такова, что спрос на недвижимость растет. Если брать статистические сданные Ростреестра, то количество сделок в феврале и марте увеличилось в среднем на 5-10% по сравнению показателями за тот же период прошло года. Инвестиций в недвижимость, - это самый стабильный инструмент, пусть здесь не всегда можно получить такие при были как на фондовом рынке», - пояснил Савельев. «Чаще всего недвижимость воспринимается не как источник заработка, а как средство сохранения денег. Как минимум есть гарантия, что вы не потеряете средства», - подчеркнул президент Гильдии риелторов Татарстана. При этом он отметил, что на рынке бывают и приятные исключения из правил. «В декабре 2016 года я проводил сделку по продаже квартиры в недостроенном доме недалеко у «Казань Арены» за 3 млн рублей. В ноябре 2017 года когда дом был достроен, на эту квартиру был спрос уже в 3,8 млн рублей. То есть за год квартиры выросла на 800 тыс. рублей и дольщик отказался ее продавать, поскольку цена продолжала расти», - привел пример Савельев.

Эксперты РБК-Татарстан сегодня собрались на дискуссионный клуб, посвященный последствиям «черного понедельника» в России и наиболее эффективным способам инвестирования финансовых средств. Среди участников мероприятия - замдиректора аналитического департамента финансовой компании «Альпари» Анна Кокорева, вице-президент КБЭР «Банк Казани» Олег Бачурин, президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 25 апреля
EUR ЦБ: 98,91 (-0,65)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Курс доллара на 25 апреля
USD ЦБ: 92,51 (-0,79)
Инвестиции, 24 апр, 17:11
Все новости Татарстан
СК завершил расследование дел наемников ВСУ из США, Британии и Франции Политика, 11:55
ВОЗ выяснила, в какой стране Европы дети пьют больше всего Общество, 11:41
Лукашенко рассказал об усталости ВСУ и предложил «сыграть вничью» Политика, 11:39
Как выглядят муляжи бомб, которые закладывали под мосты в Твери Общество, 11:38
Мошенники уходят в онлайн: как обманывают при аренде жилья Недвижимость, 11:37
Как оценить узнаваемость бренда и репутационные риски: 5 главных метрик Pro, 11:36
Полицейских из Балашихи обвинили в регистрации 1,5 тыс. мигрантов Общество, 11:35
Говорим красиво и убедительно
Видеоуроки В. Вишневского и 40 других курсов в Уроках Легенд
Подробнее
Сихарулидзе заявил о запросах фигуристов на смену российского гражданства Спорт, 11:30
Галкин подал в суд за отказ исключить его из реестра иноагентов Политика, 11:30
Аллигатор приполз к самолету-заправщику на авиабазе США. Видео Общество, 11:29
Фирма фигуранта дела замминистра резко нарастила прибыль в последние годы Политика, 11:29
В Казани на реке у Кировский дамбы может появиться искусственный участок Татарстан, 11:27 
В США арестовали разработчиков анонимного криптокошелька Samourai Wallet Крипто, 11:21
В инвестбанке «Синара» обновили оценки для бумаг технологического сектора Инвестиции, 11:15