Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Жители казанской «Кубы» одержали новую победу в борьбе с Казгордумой

Верховный суд РФ не внял Казгордуме, пытавшейся доказать, что на месте рекреационной зоны в уютном микрорайоне Казани можно строить четыре 20-этажки с паркингом
Жители казанской «Кубы» одержали новую победу в борьбе с  Казгордумой

Верховный суд РФ 18 апреля оставил без удовлетворения апелляционную жалобу Казгордумы и компании «РС Инвестмент» на решение Верховного суда РТ, установившего, что овраг на улице Галеева-Новаторов в Казани относится к рекреационной зоне, признав недействующим со дня вступления решения суда в законную силу (16 октября 2017г.) Правил землепользования и застройки Градостроительного устава города Казани.

Противостояние жителей «Кубы» с компанией-застройщиком «РС Инвестмент», принадлежащей семье депутата Госсовета РТ и гендиректора «Татнефтепродукта» Рустама Сабирова, длится почти два года. За это время «кубинцы», протестующие против строительства высоток рядом со своими хрущевками, не раз устраивали митинги и перекрывали въезд техники на стройплощадку. Жильцы пятиэтажных домов небезосновательно считают, что возведение высотного ЖК в соседнем овраге со сложными грунтами обернется разрушением их старых домов: за время строительства на стенах нескольких хрущевок появились трещины, которые продолжают увеличиваться.

Отстаивая свои права, жители «Кубы» выяснили, что территория оврага в соответствии с генпланом Казани, принятом гордумой в 2007 году, относится к рекреационно-ландшафтной зоне, но исполком передал ее в частную собственность ООО «Айгуль», сославшись на правила землепользования и застройки (ПЗЗ) от 1998 года, принятые Казгордумой, где она обозначена как зона «Ж4», в которой может вестись жилищное строительство. Позже ООО «Айгуль» перепродала участок компании «РС Инвестмент».

От имени жителей микрорайона лидер Трудовой партии России в Татарстане Иван Климов обратился в администрацию президента Путина и Генпрокуратуру, указав на это нарушение. Письмо было спущено в Прокуратуру РТ. Проверив законность использования земельного участка с кадастровым номером 16:50:050140:45, прокуратура пришла к выводу о необходимости признания недействующими Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Казанского Совета народных депутатов 22 апреля 2004 года, в части установления на карте зон градостроительных регламентов в границах участка с кадастровым номером 16:50:050140:45 территориальной зоны Ж 4 многоэтажной жилой застройки в 3-10 этажей (Ж4), поскольку генплан является документом высшей юридической силы по отношению к ПЗЗ.

Зампрокурора РТ подал иск в Верховный суд РТ об оспаривании ППЗ Градостроительного Устава Казани «в части установления на карте зон градостроительных регламентов в границах земельного участка с кадастровым номером 16:50:050140:45 территориальной зоны многоэтажной жилой застройки в 3-10 этажей (Ж4)» и соответственно, требовал привести нормативно-правовую базу в соответствие с генпланом. Высшая судебная Татарстана инстанция иск удовлетворила. Тогда Казгордума и ООО «РС Инвестмент» оспорили это решение в Верховном суде РФ, подав апелляционную жалобу.

Интересно, что на суде в Москве в качестве аргументов в свою пользу представители застройщика и Казгордумы ссылались на нарушение прав 66 дольщиков, с которыми успели заключить договора на покупку жилья в строящемся ЖК, а также на то, что в новом генплане Казани, который будет представлен общественности 26 апреля, этот земельный участок уже относится к зоне жилой застройки. Однако Верховный суд РФ поддержал позицию татарстанской прокуратуры и жителей «Кубы», оставив решение своих коллег без изменения.

После публикации статьи в первоначальный текст были внесены корректировки. Отредактированы положения, ранее содержащие неверные выводы относительно невозможности строительства четырех 20-ти этажных домов.

Во Франции цитатой Сталина объяснили отказ пригласить Россию в Нормандию

Кадыров предложил подписчикам угадать, что ему говорит на видео Путин

Сервисы проката самокатов увеличили штрафы за нарушения. Подробности

Два российских пассажирских самолета залетели в воздушное пространство Финляндии

Президент X5 Group фразой «петухи есть, а рук нет» объяснила рост цен на яйца

Зеленский заподозрил США в желании за спиной начать переговоры с Россией

Названы 5 основных категорий покупателей вина

В Роскачестве назвали марки мороженого, произведенные с нарушениями

Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить

Безалкогольное вино: альтернатива или нет

Топ-9 перспективных акций российского рынка. Подборка от SberCIB

«Не стоит полагаться на прогнозы ЦБ». 2 альтернативных сценария по ставке

Чем отличается элитное вино от обычного. Список нюансов

Можно ли пить вино в жару. Советы экспертов

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 97,13 (+0,24)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 89,79 (+0,53)
Инвестиции, 17:38
Все новости Татарстан
Глава Ritter Sport объяснил решение остаться в России Бизнес, 22:48
Меликов ответил на слова члена СПЧ об «агрессивных вахах» в Дагестане Политика, 22:19
Захарова заявила об обязанности НАТО отвечать за удары Украины по России Политика, 22:11
Анапу лишили статуса города Общество, 21:45
«Альфа-Инвестиции» назвали 16 эмитентов, у которых нет прямых конкурентов Инвестиции, 21:38
Reuters узнал о просьбе Макрона по санкциям на российский титан Политика, 21:29
Novabev подарит инвесторам по 7 акций, но их цена упадет. Что это значит Инвестиции, 21:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Над Белгородской областью сбили четыре беспилотника Политика, 21:14
Правительство расширило эксперимент по маркировке на смартфоны и ноутбуки Технологии и медиа, 21:03
Германия предоставит Украине новый пакет помощи на €500 млн Политика, 21:01
Путин вручил Собянину орден «За заслуги перед Отечеством» I степени Политика, 20:53
Овечкин фразой «все насладились чемпионством «Зенита» оценил сезон РПЛ Спорт, 20:50
Военная операция на Украине. Главное Политика, 20:48
Синод РПЦ счел невозможным служение с болгарскими иерархами из-за Украины Общество, 20:43