Лента новостей
Все новости Татарстан
Саудовская Аравия признала смерть журналиста Хашкаджи в ее консульстве 01:14, Политика Трамп не исключил введения санкций против Эр-Рияда из-за журналиста WP 01:08, Политика Трамп опроверг связь обвиненной россиянки со своим предвыборным штабом 00:59, Политика Помпео выразил поддержку Украине в движении к автокефалии 00:28, Политика Число жертв взрыва на заводе в Гатчине возросло до трех человек 00:13, Общество Минэнерго ответило на сообщения Киева об аварии на ТЭС в Крыму 00:09, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:07, РБК и Инвитро Счетная палата нашла нарушения при возведении комплекса для Третьяковки 19 окт, 23:56, Бизнес В ОНК рассказали о переводе Кокорина и Мамаева из карантина в камеры 19 окт, 23:56, Общество Македонский парламент поддержал переименование страны 19 окт, 23:45, Политика Военные рассказали об обстреле боевиками сирийских военных в Африне 19 окт, 23:33, Политика В Керчи проститься с погибшими в колледже пришли более 30 тыс. человек 19 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о продвижении Болтоном идеи выхода из договора о ракетах 19 окт, 23:10, Политика Суд снял часть обвинений с бывшего главы штаба Трампа Пола Манафорта 19 окт, 22:59, Политика Минобороны не подтвердило спасение одного из пилотов разбившегося Л-39 19 окт, 22:43, Общество «Локомотив» выиграл у «Ростова» в премьер-лиге 19 окт, 22:34, Спорт США предъявили первые обвинения за вмешательство в выборы 2018 года 19 окт, 22:23, Политика Как «токсичные» отношения в компании снижают ее финансовые показатели 19 окт, 22:20, РБК и Volkswagen Слух на $3 млрд: чем для «Яндекса» обернулись сообщения о продаже акций 19 окт, 22:17, Технологии и медиа Власти объяснили отказ разрешить акцию памяти жертв репрессий на Лубянке 19 окт, 22:04, Общество «Эрик доволен»: Давидыч выйдет на свободу до конца года 19 окт, 21:56, Авто В ЦБ заявили о росте вкладов россиян в отечественные банки в октябре 19 окт, 21:52, Финансы Американский авианосец впервые с 1991 года вошел в воды Арктики 19 окт, 21:30, Политика Путин выразил соболезнования в связи с гибелью людей под поездом в Индии 19 окт, 21:13, Общество Взрыв на пиротехническом заводе в Гатчине обесточил 80 домов 19 окт, 20:56, Общество Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 19 окт, 20:45, РБК и Сбербанк Медведев оценил американский газ для Европы на 40% дороже российского 19 окт, 20:38, Политика Козак обсудил с послом США вывод группы ГАЗ Дерипаски из-под санкций 19 окт, 20:17, Бизнес
Соципотека в действии: в РТ растет число получивших льготное жилье
Татарстан, 11 окт, 17:40
0
Соципотека в действии: в РТ растет число получивших льготное жилье
В республике с 2005 года реализуется программа соципотеки. Заместитель исполнительного директора Госжилфонда при президенте РТ Булат Гилманов сообщил, что за 13 лет действия программы жилищные условия улучшили более 69 тыс. семей
Фото: Пресс-служба Госжилфонда РТ

Возможность рассрочки

Объясняя суть программы, Гилманов обратил внимание, что участникам соципотеки предоставляются выгодные условия приобретения жилья. «Годовая ставка достигает всего 7%, а сроки рассрочки платежей доходят до 28,5 лет. Влияет на них величина первоначального взноса и стаж работы»,- объяснил Гилманов. Он также отметил, что при рождении ребенка семьям выплачивается компенсация в размере 200 тыс. рублей, которые списываются в счет погашения социальной ипотеки.

При этом важно, что первоначальный взнос граждане могут накопить.

«После заключения договора, участники программы начинают накапливать платежи. То есть, возможно получить жилье, не оплачивая его полную стоимость, а накопив определенный первоначальный взнос», - сообщил Булат Гилманов.

Согласно постановлению Кабмина Татарстана №366 от 2007 года, такой обязательный ежемесячный платеж должен составлять 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа. «Эти платежи засчитываются в качестве предварительных накоплений на будущую собственную квартиру», - пояснил Гилманов. По словам представителя Госжилфонда РТ, именно такой формат дает гражданам возможность накопить определенный минимум, а это удобно для тех, кто не может одномоментно выделить крупную сумму.

«Первоначальный взнос для бюджетников составляет 10% от стоимости будущей квартиры, для работников предприятий - 20%. При этом семья заселяется в уже готовое жилье с определенными стандартами отделки», - сказал Гилманов.

Квартиры профинансированы

Существующий сегодня минимальный платеж, по его словам, не соотносится с затратами на строительство одного дома. «Например, мы возводим дом на 425 квартир. На строительство необходимо порядка 900 млн рублей. Соципотечникам на сегодня определен минимальный взнос в размере чуть более 4 тыс. рублей. Можно легко посчитать, что суммы несоотносимые. Семьи заезжают в готовый дом, где все работы профинансированы. Они еще будут оплачивать свою часть дома долгие годы, а все затраты уже произведены», - сказал представитель ГЖФ.

Однако, по словам Гилманова, даже при таких условиях возникают единичные ситуации, когда участники соципотеки перестают вносить ежемесячные платежи.

«Если в течение двух месяцев не исполняются условия договора, не оплачиваются минимальные ежемесячные платежи, гражданину направляют уведомление об исключении из реестра. Это стандартная практика, закрепленная постановлением», - пояснил Гилманов.

По его словам, сегодня некоторые должники-соципотечники из Казани, имеющие на руках предварительные протоколы выбора квартиры, преподносят в СМИ эту легитимную процедуру, как нечто незаконное.

«Предварительный протокол является лишь договором о намерениях и не заменяет собой акта приема-передачи квартиры. Поэтому нет оснований останавливать платежи после его получения. По постановлению Кабмина РТ участники соципотеки должны вносить минимальные платежи до получения окончательного протокола выбора квартиры и графика рассрочки на определенное количество лет», - разъяснил Гилманов. При этом он подчеркнул, что гражданам, получившим предварительные протоколы на квартиры в недостроенном доме, объяснили, что они могут расторгнуть договор и выбрать квартиру на общих основаниях в других домах высокой готовности жилого района «Салават Купере». Однако этим предложением воспользовались немногие.

Представитель ГЖФ отметил, что гражданам следует быть внимательными и не допускать, чтобы их ввели в заблуждение. «Повторю, затраты на строительство домов существенные. И каждый участник этой программы должен понимать свою ответственность перед законом», - сказал Гилманов.