Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Татарстан ,  
0 

Горевшее на ул.Университетская здание продают за 191 млн рублей

Стоимость 1 кв.метра в горевшем сегодня утром офисном центре на ул.Университетская,22 составляет 100 тыс.рублей. По мнению эксперта, собственнику следует провести ремонт после пожара и повторно выставить объект на продажу
Фото: mchs.tatarstan.ru
Фото: mchs.tatarstan.ru

Объявление о продаже комплекса «Офис 22» опубликовали 14 ноября. Площадь здания составляет 1,9 тыс.кв.метров. Под коммерческую недвижимость отведены все пять этажей – с нулевого по 4-й. 

Стоимость офисного центра составляет 190,9 млн рублей. В объявлении указано, что объект продает собственник. Среди характеристик особо отмечено наличие пожарной сигнализации. 

Сообщение о пожаре поступило в службу спасения сегодня в 8.42. Горели кровля здания и мансардный этаж. Персонал и посетители, около 30 человек, эвакуировались самостоятельно. Погибших и пострадавших в результате ЧП не было. Площадь пожара составила 400 кв.метров. Открытое горение, по данным МЧС республики, было ликвидировано, в 9.37. Спустя еще час пожар потушили полностью. Одной из причин назвали короткое замыкание. 

Здание, по данным МЧС, было построено в 2002 году. По данным казанских СМИ, собственником объекта является ООО «Ханский двор», которое принадлежит  гендиректору «Татспиртпрома» Иреку Миннахметову. Сумма ущерба на данный момент неизвестна. 

Представитель продавца, чей номер указан в объявлении, не ответил на звонок корреспондента РБК-Татарстан.

«Я думаю, что происшествие, конечно же, повлияет на стоимость здания. Само собой, не в положительную сторону», – заявил вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев .

По его мнению, собственнику следует привести пострадавшие от огня помещения в первоначальное состояние, а затем повторно выставить объект на продажу. Эксперт предположил, что здание было застраховано, и эти деньги смогут покрыть затраты на ремонт.

«Стоимость квадратного метра в 100 тыс.рублей для центра города – это адекватная цена. Хотя при условии, что здание продается целиком, цена за метр должна быть ниже, так как покупатель получит все помещения оптом, включая лестницы, коридоры, санузлы, технические площади. Получается, что они тоже стоят 100 тыс.рублей за квадрат, а это уже дорого», – сказал Садреев. 

По мнению эксперта, если здание, которое находится в историческом центра, в непосредственной близости от кампуса Казанского университета, не найдет покупателей, то его можно продать по частям. «Собственник может рассмотреть вариант продажи по этажам. Или, например, можно продать пару этажей, а остальные сдать в аренду этим же покупателям и получать доход. Все зависит от целей собственника, выставившего объект на продажу», – сказал Садреев. 

Согласно сервису Яндекс.Карты, в здании по ул.Университетская, 22 арендуют помещения более двух десятков компаний. Среди них несколько заведений общепита, студия йоги, турагентство, апарт-отель и другие.

Авторы

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Татарстан
Российские войска поразили две бригады ВСУ на краснолиманском направлении Политика, 05:48
Подоляк назвал сложной новую волну мобилизации на Украине Политика, 05:31
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
Умер сыгравший в «Истории любви» Райан О'Нил Общество, 05:02
США одобрили терапию на основе «генетических ножниц» Общество, 04:36
Армия Израиля обнаружила вход в туннель ХАМАС в школьном кабинете Политика, 04:22
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Премьер Украины обвинил власти Киева в подтоплении метро Политика, 03:52
Новое поколение рулит: чем отличаются последние модели LADA Vesta РБК и LADA, 03:20
Вильфанд пообещал москвичам потепление с метелями Общество, 03:17
HS назвала два варианта развития ситуации на российско-финской границе Политика, 03:12
Россия и Китай осудили США за вето на резолюцию о прекращении огня в Газе Политика, 03:00
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Зеленский утвердил «антикоррупционные» законы с учетом рекомендаций ЕС Политика, 02:32