Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Горевшее на ул.Университетская здание продают за 191 млн рублей

Стоимость 1 кв.метра в горевшем сегодня утром офисном центре на ул.Университетская,22 составляет 100 тыс.рублей. По мнению эксперта, собственнику следует провести ремонт после пожара и повторно выставить объект на продажу
Фото: mchs.tatarstan.ru
Фото: mchs.tatarstan.ru

Объявление о продаже комплекса «Офис 22» опубликовали 14 ноября. Площадь здания составляет 1,9 тыс.кв.метров. Под коммерческую недвижимость отведены все пять этажей – с нулевого по 4-й. 

Стоимость офисного центра составляет 190,9 млн рублей. В объявлении указано, что объект продает собственник. Среди характеристик особо отмечено наличие пожарной сигнализации. 

Сообщение о пожаре поступило в службу спасения сегодня в 8.42. Горели кровля здания и мансардный этаж. Персонал и посетители, около 30 человек, эвакуировались самостоятельно. Погибших и пострадавших в результате ЧП не было. Площадь пожара составила 400 кв.метров. Открытое горение, по данным МЧС республики, было ликвидировано, в 9.37. Спустя еще час пожар потушили полностью. Одной из причин назвали короткое замыкание. 

Здание, по данным МЧС, было построено в 2002 году. По данным казанских СМИ, собственником объекта является ООО «Ханский двор», которое принадлежит  гендиректору «Татспиртпрома» Иреку Миннахметову. Сумма ущерба на данный момент неизвестна. 

Представитель продавца, чей номер указан в объявлении, не ответил на звонок корреспондента РБК-Татарстан.

«Я думаю, что происшествие, конечно же, повлияет на стоимость здания. Само собой, не в положительную сторону», – заявил вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев .

По его мнению, собственнику следует привести пострадавшие от огня помещения в первоначальное состояние, а затем повторно выставить объект на продажу. Эксперт предположил, что здание было застраховано, и эти деньги смогут покрыть затраты на ремонт.

«Стоимость квадратного метра в 100 тыс.рублей для центра города – это адекватная цена. Хотя при условии, что здание продается целиком, цена за метр должна быть ниже, так как покупатель получит все помещения оптом, включая лестницы, коридоры, санузлы, технические площади. Получается, что они тоже стоят 100 тыс.рублей за квадрат, а это уже дорого», – сказал Садреев. 

По мнению эксперта, если здание, которое находится в историческом центра, в непосредственной близости от кампуса Казанского университета, не найдет покупателей, то его можно продать по частям. «Собственник может рассмотреть вариант продажи по этажам. Или, например, можно продать пару этажей, а остальные сдать в аренду этим же покупателям и получать доход. Все зависит от целей собственника, выставившего объект на продажу», – сказал Садреев. 

Согласно сервису Яндекс.Карты, в здании по ул.Университетская, 22 арендуют помещения более двух десятков компаний. Среди них несколько заведений общепита, студия йоги, турагентство, апарт-отель и другие.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 94,36 (-0,35)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 82,65 (-0,2)
Инвестиции, 25 апр, 17:29
Все новости Татарстан
The Telegraph узнала возможную цель британских миротворцев на УкраинеПолитика, 05:46
Подозреваемому в наезде на толпу в Ванкувере предъявили обвиненияОбщество, 05:30
Клуб Овечкина оказался в шаге от выхода во второй раунд Кубка СтэнлиСпорт, 05:21
Шестиклассник в Домодедово спас выпавшего с девятого этажа ребенкаОбщество, 05:03
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверхуРБК и Дом Chkalov, 04:55
Житель Брянска погиб при массированной атаке беспилотников ВСУПолитика, 04:36
Саудовская Аравия и Катар погасят долг Сирии перед Всемирным банкомПолитика, 04:25
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Фельдшер погиб при столкновении скорой и иномарки в БелгородеОбщество, 04:06
В СПГ-отрасли увидели угрозу доминированию США на рынке из-за пошлинПолитика, 03:49
Трамп положительно оценил встречу с Зеленским и заявил о его спокойствииПолитика, 03:35
В Пхеньяне поставят памятник бойцам-участникам операции в Курской областиПолитика, 03:01
КНДР подтвердила участие своих военных в боях в Курской областиПолитика, 02:25
Китай обвинил Филиппины в незаконной высадке на спорный рифПолитика, 02:02
МИД сообщил о телефонном разговоре Лаврова и РубиоПолитика, 01:41