В Казани выставили на продажу несколько известных заведений общепита
Помещение бара Top Hop выставлено за 55 млн в качестве помещения свободного назначения. Помещение лаунж-кафе «Чайхана №2» продают за 133,2 млн рублей: вместе с арендатором, о чем сказано в объявлении.
По словам владельца аккаунта, на котором размещены объявления, у каждого из объектов уже есть несколько потенциальных покупателей. По мнению агента, это связано с расположением помещений.
На смену владельца претендует помещения, где располагается кальянная «То самое место». В здании по ул. Саид-Галеева, 6 ее продают за 34 млн рублей.
В общей сложности, на сайте avito в разделе по продаже заведений общепита опубликовано 72 объявления: от киосков с шаурмой до ресторанов в центре города. Помимо этого, объявления о продаже помещений, занятых общепитом, публикуются в разделе с коммерческой недвижимостью.
По словам исполнительного директора Ассоциации рестораторов и отельеров РТ Галины Шарафутдиновой, на продажу выставляются именно помещения с готовыми арендаторами. В беседе с РБК Татарстан, она отметила, что это известный процесс капитализации владельцев недвижимости, который маловероятно связан с ситуацией вокруг коронавируса. Она не исключает возможность использования объявлений для того, чтобы узнать рыночную стоимость данных площадей.
«Я не считаю, что это связано с проблемами в работе этих заведений. Они продолжают свою деятельность», – заявила эксперт. Тем не менее, «То самое место», по словам эксперта, продается полностью. По мнению Шарафутдиновой, часть заведений не смогут вновь открыть свои двери после окончания пандемии.
«Подушки безопасности на такой период может не хватить. У кафе и ресторанов сегодня рентабельность не более 10%, деньги постоянно в обороте, либо идут на развитие предприятий . Заново открыться – это не просто открыть двери и начать работать. Необходимо будет дополнительное финансирование, в том числе на закупку продуктов, напитков », – считает она.
По мнению спикера, на закупку необходимого для запуска, может потребоваться от 1 до 2-х млн. рублей. «Кто не сможет найти такие резервы, видимо, уйдут с рынка. Конечно, предприятия общественного питания нашей республики очень надеются и на государственную поддержку в такое непростое время», – сказала Шарафутдинова.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
