Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Казань вошла в топ городов РФ по доступности вторичного жилья

В Казани вторичное жилье дешевле, чем квартиры в новостройках на 6,1%. Средняя стоимость квартиры в уже построенных домах в августе составила 4,86 млн рублей
Казань вошла в топ городов РФ по доступности вторичного жилья

По данным исследования ЦИАН, наибольшая разница в ценах на первичное и вторичное жилье зафиксирована в Челябинске, где «вторичка» дешевле квартир в новостройках на 24,9%. В Волгограде разрыв составил 11%, в Екатеринбурге 8,8%, в Перми 7,1% и в Казани (6,1%). В остальных городах, отмечают аналитики, разница между стоимостью ненового жилья и новостроек не превышает 5%.

В Самаре «вторичка» наоборот дороже новых квартир на 35,4%, в Омске на 29,2%. В целом для половины городов-миллионников вторичный рынок оказывается дешевле первичного, отметили в ЦИАН.

«Главная причина снижения цен на вторичном рынке – это относительно невысокая активность клиентов. Во-первых, в разгаре сезон отпусков, в том числе и на заграничных курортах. В связи с этим многие на осень отложили решение жилищного вопроса и продажу недвижимости. Во-вторых, покупатели сегодня нацелены на изучение первичного рынка, поскольку до завершения субсидирования ипотеки остается всего два месяца. Идет активным мониторинг рынка, россияне сравнивают, что же выгоднее: купить жилье в новостройке под субсидированную ставку или взять готовый вариант на вторичном рынке, где ипотека не столь доступна. Как показывает статистика, не все столь однозначно – из-за перехода застройщиков на проектное финансирование средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке нередко оказывается выше, чем в старом жилом фонде», – сказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

По данным аналитиков ЦИАН, стоимость квадратного метра на вторичном рынке Казани в августе составила 84,2 тыс. рублей, что на 0,7% больше, чем в предыдущем месяце, за год подорожание составило 4,2%. Средняя площадь продаваемых квартир – 57,8 кв. метров, срок экспонирования до продажи – 54 дня. По стоимости квадратного метра и, соответственно, квартир Казань лидирует по Приволжскому федеральному округу.

В список вошли и другие города республики. На втором месте после столицы РТ по стоимости жилья оказался Альметьевск – 56,7 тыс. руб. за «квадрат» (+16,3% к августу 2019-го) и 3,14 млн за квартиру. В Набережных Челнах средняя стоимость кв. метра на вторичном рынке 55,4 тыс. руб. и 3,07 млн за квартиру. В Нижнекамске квадратный метр, в среднем, стоит 42,9 тыс. руб., квартира – 2,21 кв. метр.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 100,53 (+0,25)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 94,09 (-0,23)
Инвестиции, 18 апр, 16:37
Все новости Татарстан
В Москве закрыли все парки из-за предупреждения о штормовом ветре Общество, 15:01
Лавров назвал Швейцарию неподходящим местом для диалога по Украине Политика, 14:59
Выдачи микрозаймов слишком закредитованным россиянам резко упали Финансы, 14:58
Трейдеры криптовалют потеряли $270 млн на ликвидациях перед халвингом Крипто, 14:58
Подозреваемого в убийстве из-за парковки задержали в Ростовской области Общество, 14:57
Reuters узнал, что ЕЦБ потребует от UniCredit сократить бизнес в России Финансы, 14:55
Спрос иностранцев на обмен активами превысил предложение россиян Инвестиции, 14:52
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
HITC узнал об интересе «Ман Сити» и «Челси» к рекордсмену сборной России Спорт, 14:45
На трассе между Москвой и Петербургом снизили скорость из-за снегопада Общество, 14:44
«Роскосмос» показал фотографию обрушившегося на центр России шторма Общество, 14:43
Командир катапультировал штурманов и помощника с падающего ТУ-22М3 Общество, 14:41
Тейлор Свифт выпустила новый музыкальный альбом Life, 14:37
Двух старшеклассников задержали за попытку поджечь Ми-8 на аэродроме Политика, 14:35
Лавров заявил о бессмысленности переговоров с Зеленским Политика, 14:34