Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Татарстан ,  
0 

Лидер цен: Казань вошла в тройку лидеров РФ по удорожанию вторички

Казань заняла третье место среди городов-миллионников по росту цен и количеству «новинок» на вторичном рынке. Столицу республики опередили Москва и Санкт-Петербург
Лидер цен: Казань вошла в тройку лидеров РФ по удорожанию вторички

Согласно исследованию ЦИАН, средняя стоимость новых квартир на рынке вторичного жилья в РФ выросла в 2021 году на 19%, по сравнению с I кварталом прошлого года, до 73,9 тыс. рублей. Казань заняла третье место в РФ по средней стоимости – 100,1 тыс. рублей, что на 23% выше, чем годом ранее (81,7 тыс. рублей). В лидерах также Москва (250,3) и Санкт-Петербург (154,3).

«Текущий объем предложения на вторичном рынке – на 12% выше, чем кварталом ранее ,что также свидетельствует об охлаждении спроса. В годовой динамике – прирост на 4%. Почти половина (42%) всего предложения сосредоточена в городах-миллионниках. Годом ранее доля была чуть выше – на уровне 46%», — сообщают аналитики ЦИАН. 

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отметил, что в конце I квартала было отмечено замедление роста цен на вторичное жилье. В феврале, в сравнении с предыдущим месяцем, стоимость увеличилась по РФ на 2,6%, в марте – на 1,5%.

По его словам, роль также сыграло восстановление объема предложения и рост ключевой ставки, который приведет к удорожанию ипотеки. «С другой стороны, вторичный рынок недвижимости получит значительный бонус после завершения программы льготного кредитования на первичном рынке – часть покупателей перейдут в сегмент уже готового жилья, поскольку условия кредитования для «первички» будут уже не столь выгодными. Это поддержит вторичный рынок, однако прошлогодних ценовых рекордов не стоит ждать», — считает он.

Руководитель компании «Счастливый дом» Анастасия Гиззатова заявила, что повышению спроса на вторичном рынке недвижимости способствует множество факторов. 

«Дорожает не только недвижимость, но и одежда, техника, машины, продукты. Также отмечается нестабильность рубля. Представители минстроя РТ еще с прошлого года говорят о подорожании квадратного метра жилья. Это все подогревает спрос на вторичное жилье. Бюджетных новостроек уже не осталось, поэтому жители республики переключились на вторичный рынок», — считает она. 

Гиззатова рассказала, что, исходя из структуры спроса, квартиры в столице республики покупают, в основном, казанцы. «Нет такого, что приезжают из других регионов и скупают квартиры. Мы не являемся лидерами по покупкам из других субъектов РФ», — добавила она. 

Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан отметил, если сравнивать первые кварталы текущего и прошлого года, то цены на вторичное жилье выросли на 20-25%. «Динамика роста в Казани, действительно, большая. Рынок предложений в прошлом году достаточно хорошо почистили. Я не могу сказать, что предложений стало больше, чем год назад. Мы находимся примерно на том же уровне», — заметил он.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Татарстан
Кудрин назвал важным этапом первый этап сделки по бизнесу «Яндекса» Бизнес, 18:32
«Байер» завершил сезон в чемпионате Германии без поражений Спорт, 18:27
Дубль Сулейманова принес «Локомотиву» победу над «Факелом» Спорт, 18:26
Разведка Китая заявила о раскрытии случаев шпионажа в космическом секторе Политика, 18:17
Белорусские пограничники нашли на границе с Польшей граждан Сомали Политика, 18:16
Ферстаппен повторил 35-летний рекорд Сенны в «Формуле-1» Спорт, 18:11
Kan узнала о приостановке переговоров между Израилем и ХАМАС Политика, 17:52
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Суд в Москве арестовал подростка, обвиняемого в убийстве домработницы Общество, 17:43
Гоночный автомобиль влетел в зрителей на соревнованиях в Ленобласти Спорт, 17:33
Президент Грузии наложила вето на закон об иноагентах Политика, 17:32
Экс-главком НАТО в Европе назвал большую угрозу США, чем Россия Политика, 17:31
На Украине запустили сервис электронной очереди в военкомат Политика, 17:25
Сотни фур перекрыли трассу Киев — Одесса из-за закона о мобилизации Политика, 17:01
Три игрока из РПЛ вошли в расширенный состав сборной Сербии на Евро-2024 Спорт, 16:58