Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Исследование: рост цен на жилье в Казани «съел» выгоду льготной ипотеки

Из-за роста цен на новостройки заемщики за счет льготных ставок смогут в течение 20 лет снизить переплату по кредиту на 1%. Ежемесячный платеж, спустя год после запуска ипотеки под 6,5%, вырос на 6 тыс. рублей
Исследование: рост цен на жилье в Казани «съел» выгоду льготной ипотеки

Согласно опубликованному сегодня аналитическим центром ЦИАН исследованию, на сегодня рост цен на жилье в Казани практически нивелировал выгоду от льготной ипотеки под 6,5%. Переплата по программе с господдержкой за 20 лет будет на 1% ниже, чем она была бы по иным ипотечным продуктам при ценах годичной давности.

Сумма переплаты, как по льготной, так и обычной ипотеке, в столице РТ составляет 3,2 млн рублей. Аналогичная ситуация в Москве, где переплата за 20 лет кредита, по оценке аналитиков, вне зависимости от кредитного продукта будет составлять 8,3 млн руб.

В некоторых городах переплата по льготной ипотеке превышает ту, что была бы по обычному кредиту. Например, на 6% в Ростове-на-Дону и Ярославле, Барнауле (+3% или 65 тыс.), Самаре (+1% или 12 тыс. рублей).

Казань авторы исследования включили в число городов, где на ежемесячное обслуживание ипотечного кредита уходит значительная доля семейного дохода. Показатель составил 41% в текущем году, в 2020-м – 34%. В Москве, по данным ЦИАН, на оплату ипотеки уходит в прошлом и текущем году уходит 32% и 38% семейного бюджета соответственно.

По данным исследования, до запуска льготной ипотеке ежемесячный платеж составлял в Казани 28 тыс. рублей. Спустя год с запуска программы под 6,5%, он увеличился до 33,6 тысяч.

На старте программы льготной ипотеки под ее условия (при минимальном взносе в 20% от стоимости) в Казани подходили 32% квартир. Спустя год, их доля возросла до 84%. Такой же показатель, согласно исследованию, в среднем, по стране.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 ноября
EUR ЦБ: 97,16 (+0,24)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Курс доллара на 28 ноября
USD ЦБ: 88,7 (-0,11)
Инвестиции, 27 ноя, 16:55
Все новости Татарстан
В Финляндии снесут здание бывшего генконсульства России Политика, 12:30
В Татарстане из-за новой вспышки бруцеллеза уничтожат 5,5 тыс. коров Татарстан, 12:30 
В чем выгода работы с самозанятыми для бизнеса РБК и Сбер, 12:27
Война Израиля и ХАМАС. Онлайн Политика, 12:26
Суд отправил бывшего вице-губернатора Петербурга в СИЗО Общество, 12:20
Средняя доходность вложений в дизайнерские сумки за 10 лет составила 74% РБК и Ингосстрах, 12:15
Суд продлил арест журналисту WSJ Эвану Гершковичу Политика, 12:12
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Минэкономики придумали, как помешать манипуляциям в сделках по бартеру Экономика, 12:07
Бумаги Fix Price подорожали на планах компании сохранить листинг всех ГДР Инвестиции, 12:04
Что нужно, чтобы начать продавать на маркетплейсе. Чек-лист РБК и Яндекс Маркет, 12:04
Проворов назвал впечатляющим достижение российских хоккеистов «Коламбуса» Спорт, 11:56
Мэрия сообщила о строительстве инвестором детсада и школы в Новой Москве Общество, 11:55
Поднебесный обман: как распознать мошенника в бизнес-партнере из Китая Pro, 11:54
Топ-10 аварийных ситуаций на дороге: как их избежать РБК и Ингосстрах, 11:52