Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Исследование: рост цен на жилье в Казани «съел» выгоду льготной ипотеки

Из-за роста цен на новостройки заемщики за счет льготных ставок смогут в течение 20 лет снизить переплату по кредиту на 1%. Ежемесячный платеж, спустя год после запуска ипотеки под 6,5%, вырос на 6 тыс. рублей
Исследование: рост цен на жилье в Казани «съел» выгоду льготной ипотеки

Согласно опубликованному сегодня аналитическим центром ЦИАН исследованию, на сегодня рост цен на жилье в Казани практически нивелировал выгоду от льготной ипотеки под 6,5%. Переплата по программе с господдержкой за 20 лет будет на 1% ниже, чем она была бы по иным ипотечным продуктам при ценах годичной давности.

Сумма переплаты, как по льготной, так и обычной ипотеке, в столице РТ составляет 3,2 млн рублей. Аналогичная ситуация в Москве, где переплата за 20 лет кредита, по оценке аналитиков, вне зависимости от кредитного продукта будет составлять 8,3 млн руб.

В некоторых городах переплата по льготной ипотеке превышает ту, что была бы по обычному кредиту. Например, на 6% в Ростове-на-Дону и Ярославле, Барнауле (+3% или 65 тыс.), Самаре (+1% или 12 тыс. рублей).

Казань авторы исследования включили в число городов, где на ежемесячное обслуживание ипотечного кредита уходит значительная доля семейного дохода. Показатель составил 41% в текущем году, в 2020-м – 34%. В Москве, по данным ЦИАН, на оплату ипотеки уходит в прошлом и текущем году уходит 32% и 38% семейного бюджета соответственно.

По данным исследования, до запуска льготной ипотеке ежемесячный платеж составлял в Казани 28 тыс. рублей. Спустя год с запуска программы под 6,5%, он увеличился до 33,6 тысяч.

На старте программы льготной ипотеки под ее условия (при минимальном взносе в 20% от стоимости) в Казани подходили 32% квартир. Спустя год, их доля возросла до 84%. Такой же показатель, согласно исследованию, в среднем, по стране.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Татарстан
Многократный чемпион мира по мотогонкам на льду погиб в Башкирии Спорт, 09:14
КСИР пообещал продолжать операции против Израиля до полного уничтожения Политика, 09:07
Конфликт Израиля и Ирана. Главное Политика, 09:07
5 шагов к зумерам: как не потерять клиентов поколения Z и АльфаПодписка на РБК, 09:02
Глава «Почты России» рассказал о сроках восстановления ее экономики Технологии и медиа, 09:00
Трамп встретится с Зеленским на саммите G7 в Канаде Политика, 08:57
Губернатор рассказал о последствиях атаки на Орел Политика, 08:54
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Почему саммит G7 может обернуться новыми ссорами Трампа с партнерами Политика, 08:46
О чем молчат вендоры: сколько стоит внедрение IT-систем на самом делеПодписка на РБК, 08:38
Сильный ливень в Сочи. Видео Общество, 08:36
КСИР заявил, что заставил ПВО Израиля атаковать друг друга Политика, 08:15
Израиль назвал цели удара по Тегерану Политика, 08:08
Федеральный инвестиционный вычет: для кого и как применятьПодписка на РБК, 08:01
Снизить цену или остаться. Почему зависают сделки по уходу иностранцевПодписка на РБК, 08:00