Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Исследование: рост цен на жилье в Казани «съел» выгоду льготной ипотеки

Из-за роста цен на новостройки заемщики за счет льготных ставок смогут в течение 20 лет снизить переплату по кредиту на 1%. Ежемесячный платеж, спустя год после запуска ипотеки под 6,5%, вырос на 6 тыс. рублей
Исследование: рост цен на жилье в Казани «съел» выгоду льготной ипотеки

Согласно опубликованному сегодня аналитическим центром ЦИАН исследованию, на сегодня рост цен на жилье в Казани практически нивелировал выгоду от льготной ипотеки под 6,5%. Переплата по программе с господдержкой за 20 лет будет на 1% ниже, чем она была бы по иным ипотечным продуктам при ценах годичной давности.

Сумма переплаты, как по льготной, так и обычной ипотеке, в столице РТ составляет 3,2 млн рублей. Аналогичная ситуация в Москве, где переплата за 20 лет кредита, по оценке аналитиков, вне зависимости от кредитного продукта будет составлять 8,3 млн руб.

В некоторых городах переплата по льготной ипотеке превышает ту, что была бы по обычному кредиту. Например, на 6% в Ростове-на-Дону и Ярославле, Барнауле (+3% или 65 тыс.), Самаре (+1% или 12 тыс. рублей).

Казань авторы исследования включили в число городов, где на ежемесячное обслуживание ипотечного кредита уходит значительная доля семейного дохода. Показатель составил 41% в текущем году, в 2020-м – 34%. В Москве, по данным ЦИАН, на оплату ипотеки уходит в прошлом и текущем году уходит 32% и 38% семейного бюджета соответственно.

По данным исследования, до запуска льготной ипотеке ежемесячный платеж составлял в Казани 28 тыс. рублей. Спустя год с запуска программы под 6,5%, он увеличился до 33,6 тысяч.

На старте программы льготной ипотеки под ее условия (при минимальном взносе в 20% от стоимости) в Казани подходили 32% квартир. Спустя год, их доля возросла до 84%. Такой же показатель, согласно исследованию, в среднем, по стране.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 30 марта
EUR ЦБ: 99,53 (-0,18)
Инвестиции, 16:47
Курс доллара на 30 марта
USD ЦБ: 92,37 (+0,1)
Инвестиции, 16:47
Все новости Татарстан
Девятый арестованный по делу о теракте в «Крокусе» частично признал вину Общество, 17:54
Военная операция на Украине. Главное Политика, 17:41
Японский индекс Nikkei 225 показал рекордный прирост за год Инвестиции, 17:40
Высший класс: в Татарстане готовят кадры для сферы исламского банкинга Татарстан, 17:40 
Суд арестовал новых фигурантов дела о теракте в «Крокусе». Фоторепортаж Общество, 17:37 
Нового фигуранта дела о теракте взяли у «Крокуса» за дерзкое поведение Общество, 17:33
Какие российские компании используют нейросети и что это им дает Pro, 17:32
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Полноценная квартира, не за МКАД и доступная по цене: где найти такую РБК и ПИК, 17:30
В Таиланде умер россиянин, впавший в кому после задержки рейса Общество, 17:25
Главком ВСУ заявил о тяжелой ситуации на фронте Политика, 17:23
В Москве арестовали девятого фигуранта дела о теракте в «Крокусе» Политика, 17:22
Ротенберг подарит ₽1 млн пострадавшему в теракте 8-летнему хоккеисту Спорт, 17:20
Двойные налоги и низкие ставки: что сдерживает развитие фриланса в России Pro, 17:14
Социальной рекламе пропишут алгоритмы Пресс-релиз, 17:13