В Казани за ₽417 млн выставили на продажу головной офис «Татфондбанка»
Как сообщила сегодня пресс-служба Агентства по страхованию вкладов, на торги выставляется 5-этажное офисное здание по ул. Бурхана Шахиди, 2/43, площадью свыше 5 тыс. м² и прилегающий к нему земельный участок в 1,8 тыс. м². Помимо этого, в состав лота АСВ включило 2,8 тыс. «позиций неотделимых улучшений и имущества».
Начальная цена лота заявлена в 417,9 млн рублей. Заявки от покупателей начнут принимать 1 июня.
«Здание является бывшим головным офисом банка, расположено в центральной части Казани вблизи от центрального вокзала и станции метро «Кремлевская». Объект оборудован лифтами, аварийным электропитанием, системой охранного видеонаблюдения, противопожарной и тревожной сигнализациями, системами оповещения и управления эвакуацией, а также контролем доступа на территорию. Здание оснащено кассовым узлом, хранилищем, инкассаторским боксом с отдельным въездом и подходит под размещение офисов банка или для ведения иной коммерческой деятельности», – сообщили в АСВ.
Торги пройдут на электронной площадке АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан». Деньги от продажи поступят конкурсную массу «Татфондбанка».
Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев в беседе с РБК Татарстан высказал мнение, что на сегодняшний день сложно оценить ликвидность объекта. «Рынок не такой понятный, как 5-7 лет назад, и инвесторов с такими возможностями не слишком много. Конечно, на каждый товар есть свой покупатель. Но пока перспективы туманны. Думаю, процесс продажи будет небыстрым. По моему мнению, выставленная цена не будет окончательной. Скорее всего, произойдет ее снижение. В первую очередь, представляет интерес, земельный участок в центре города», – считает эксперт.
Центробанк отозвал лицензию у «Татфондбанка» 3 апреля 2017 года. Размер «финансовой дыры», по итогам проверки, был оценен в 120 млрд руб.
В реестр были включены требования кредиторов на 149,5 млрд руб. Их общий объем составляют 168,7 млрд. На начало текущего года сумма выплат кредиторам от АСВ составила 28,7 млрд рублей.
Объем конкурсной массы, по состоянию на сентябрь 2020 года, составлял 34,9 млрд рублей. На момент открытия конкурсного производства в марте 2017-го балансовая стоимость имущества «Татфондбанка» оценивалась в 214,8 млрд руб.
