Татарстан⁠, 24 июн 2021, 10:03

Казань возглавила топ городов-миллионников РФ по стоимости аренды офисов

Средняя ставка в офисах, класса А, в столице Татарстана превысила в первом полугодии 1,6 тыс. рублей за м². Ее рост за полтора года составил 21%, что тоже является наивысшим показателем среди российских миллионников

РБК со ссылкой на данные международной консалтинговой компании CBRE сообщает, что Казань в первом полугодии возглавила список городов-миллионников с самым высоким уровнем арендных ставок современных офисов класса А. Москву и Санкт-Петербург в исследовании не учитывали. В среднем, в столице региона арендная ставка составила 1672 руб. за 1 м² в месяц.

На втором месте, по данным аналитиков, оказался Красноярск (1530 руб.) и Воронеж (1270 руб.). В 2019 году Казань занимала 2-е место после Красноярска, на третьем месте был Екатеринбург.

Аутсайдерами по уровню арендных ставок офисов класса А стали Уфа (880 руб.), Самара (850 руб.) и Омск (825 руб.)

Казань возглавила также топ российских миллионников по росту среднем арендной ставки, по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Показатель вырос на 21%. На 2-м месте оказался Воронеж – плюс 20%, Волгоград и Самара (+13%).

Отрицательную динамику арендная ставка продемонстрировала в 5 российских миллионниках, в том числе в Перми и Челябинске.

По совокупному объему качественного офисного предложения лидирует Екатеринбург (755 тыс. м²), Новосибирск (372 тыс. м²), Краснодар (343 тыс. м²). Меньше всего таких площадей, по данным CBRE, представлено на рынке коммерческой недвижимости в Волгограде (107 тыс. м²).