Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Якорный арендатор «Меги» в Казани освободит площади до конца года

Гипермаркет товаров для ремонта и дачи OBI в Казани переедет в отдельное здание до конца 2021 года. Эксперты считают, что переезд экономически оправдан, если произошло повышение стоимости аренды
Якорный арендатор «Меги» в Казани освободит площади до конца года

На месте гипермаркета для ремонта и дачи OBI в ТЦ  «Мега» откроют  развлекательное пространство, сообщила пресс-служба торгового центра. Вывод одного из крупнейших арендаторов из здания ТЦ объясняют редевелопментом проекта. Для гипермаркета «Мега» возводит новое здание в непосредственной близости от действующего торгового центра.

«Строительство объекта площадью около 13 тысяч квадратных метров стартовало в рамках обновления центра и трансформации «Меги» в Казани в пространство для встреч», – отметили в пресс-службе Ingka Centres в России.

Перевести гипермаркет товаров для дома из ТЦ в отдельно стоящее здание планируется до конца 2021 года. Переезд крупного арендатора в отдельно стоящий объект анонсировали в 2020 году. Инвестиции озвучивались в 2 млрд рублей. Здание строится напротив «Меги». 

Управляющий партнер Экспертной группы Veta Илья Жарский считает, что отдельное здание для строительного магазина – «нормальная ситуация». К примеру, IKEA или «Леруа Мерлен» изначально выстраивали бизнес на организации торговли в отдельно стоящих зданиях.

«С экономической точки зрения, такой переход может быть оправдан только в случае если «Мега» серьезно повысила арендные ставки, и местному филиалу OBI в связи с этим стало выгоднее иметь собственное здание. Что касается снижения прибыли из-за переезда в собственное помещение – то, на мой взгляд, это маловероятно, так как OBI является крупнейшим и популярным в России строительным гипермаркетом с собственным пулом лояльных покупателей. В данной ситуации схема – зайти по инерции и что-то приобрести мало рабочая, так как в сети реализуется товар не повседневного спроса, люди, очевидно, будут продолжать посещать магазин и без привязки к «Меге», тем более что большая часть целевой аудитории торговой сети передвигается ожидаемо на собственных авто», – сказал он. 

Аналитик ФГ «ФИНАМ» Алексей Коренев считает, что на данный момент иметь собственные торговые площади становится выгоднее, чем арендовать помещение. 

«Судя по всему, у OBI как раз есть планы остаться и в России, и в Татарстане надолго. В таком случае, собственный центр будет удобнее по многим параметрам. Он не просто избавит от необходимости платить за аренду, его можно сконфигурировать по собственному желанию, что для DIY-ритейла крайне важно. Построив собственный торговый центр, OBI не будет стеснен ни в площадях, ни иными ограничениями, характерными для такого «общежития», как «Мега», – заключил Коренев. 

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Татарстан
Губернатор Шумков сообщил о стабилизации уровня воды в Кургане Общество, 08:24
Axios узнал о первых санкциях США против израильской армии Политика, 08:04
Эксперты предупредили о новой схеме кражи аккаунтов в Telegram Технологии и медиа, 08:00
В Лондоне британца арестовали за нарушение закона о нацбезопасности Политика, 07:55
Премьер Канады и президент Польши обсудили помощь Украине Политика, 07:20
В США два ребенка погибли из-за протаранившего здание автомобиля Общество, 06:52
Уровень воды в Оби в Томской области вырос более чем на метр Общество, 06:36
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
В ЕС и НАТО оценили решение конгрессменов о помощи Украине Политика, 06:30
FT узнала о планах Блинкена лично предупредить КНР о санкциях Политика, 06:18
Уровень реки Томь в Новокузнецке достиг опасного уровня Общество, 06:05
В Новосибирске загорелась кровля многоэтажки на площади 900 кв. м Общество, 05:37
Глава Минюста Украины заявил о планах отправить заключенных рыть окопы Политика, 05:23
Минздрав сообщил о снижении продаж сигарет почти в полтора раза Общество, 05:12
Маск заявил об отсутствии стратегии выхода из конфликта на Украине Политика, 04:56