Якорный арендатор «Меги» в Казани освободит площади до конца года
На месте гипермаркета для ремонта и дачи OBI в ТЦ «Мега» откроют развлекательное пространство, сообщила пресс-служба торгового центра. Вывод одного из крупнейших арендаторов из здания ТЦ объясняют редевелопментом проекта. Для гипермаркета «Мега» возводит новое здание в непосредственной близости от действующего торгового центра.
«Строительство объекта площадью около 13 тысяч квадратных метров стартовало в рамках обновления центра и трансформации «Меги» в Казани в пространство для встреч», – отметили в пресс-службе Ingka Centres в России.
Перевести гипермаркет товаров для дома из ТЦ в отдельно стоящее здание планируется до конца 2021 года. Переезд крупного арендатора в отдельно стоящий объект анонсировали в 2020 году. Инвестиции озвучивались в 2 млрд рублей. Здание строится напротив «Меги».
Управляющий партнер Экспертной группы Veta Илья Жарский считает, что отдельное здание для строительного магазина – «нормальная ситуация». К примеру, IKEA или «Леруа Мерлен» изначально выстраивали бизнес на организации торговли в отдельно стоящих зданиях.
«С экономической точки зрения, такой переход может быть оправдан только в случае если «Мега» серьезно повысила арендные ставки, и местному филиалу OBI в связи с этим стало выгоднее иметь собственное здание. Что касается снижения прибыли из-за переезда в собственное помещение – то, на мой взгляд, это маловероятно, так как OBI является крупнейшим и популярным в России строительным гипермаркетом с собственным пулом лояльных покупателей. В данной ситуации схема – зайти по инерции и что-то приобрести мало рабочая, так как в сети реализуется товар не повседневного спроса, люди, очевидно, будут продолжать посещать магазин и без привязки к «Меге», тем более что большая часть целевой аудитории торговой сети передвигается ожидаемо на собственных авто», – сказал он.
Аналитик ФГ «ФИНАМ» Алексей Коренев считает, что на данный момент иметь собственные торговые площади становится выгоднее, чем арендовать помещение.
«Судя по всему, у OBI как раз есть планы остаться и в России, и в Татарстане надолго. В таком случае, собственный центр будет удобнее по многим параметрам. Он не просто избавит от необходимости платить за аренду, его можно сконфигурировать по собственному желанию, что для DIY-ритейла крайне важно. Построив собственный торговый центр, OBI не будет стеснен ни в площадях, ни иными ограничениями, характерными для такого «общежития», как «Мега», – заключил Коренев.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
