Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

В Татарстане спрос на земельные участки сократился за год на 25%

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, спрос на земельные участки под ИЖС в РТ снизился в третьем квартале на 25%. Средние цены на участки под строительство выросли на 7% до 53,3 тысяч рублей за сотку
В Татарстане спрос на земельные участки сократился за год на 25%

В III квартале этого года спрос на земельные участки под ИЖС в Республике Татарстан снизился на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, сообщили аналитики сервиса «Avito Недвижимость».

Средние цены на участки под ИЖС, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 7% до 53,3 тысяч рублей за сотку. На продажу было выставлено на 5% меньше участков, чем в 2020 году.

«Многие из тех, кто хотел купить землю, уже приобрели ее в период повышенного спроса в предыдущие кварталы. С прошлого года в России действуют льготные программы кредитования, позволяющие взять ипотеку на землю под сниженный процент, а в условиях пандемии многие россияне более серьезно задумались о переезде за город. Так, по данным Росстата, в первом полугодии на ИЖС приходилось уже 55% от общего объема строительства в целом по стране. В перспективе мы ожидаем некоторый рост интереса к покупке участков, поскольку на ИЖС теперь распространяется программа льготной ипотеки», — считает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Avito Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

В стране спрос уменьшился на 4%. Самые высокие цены на покупку земли в прошедшем квартале были зафиксированы в Крыму – 180 тысяч рублей за сотку (+20% за год), Ростовской области – 143,9 тысяч рублей (+20% за год) и Краснодарском крае – 118,5 тысяч рублей (+15% за год).

При этом в регионе начал падать спрос на ипотеку. По данным Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), россияне в октябре взяли 145 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 440 млрд рублей. В Татарстане в октябре по сравнению с октябрем прошлого года выдача сократилась на 35%. 

В количественном выражении в РФ выдачи сократились на 4% по отношению к сентябрю 2021 года (151 тысяч кредитов) и на 29% по отношению к октябрю прошлого года (205 тысяч кредитов). Объем предоставленных средств снизился за месяц на 2% (451 млрд рублей в сентябре) и на 16% в годовом выражении (527 млрд рублей в октябре 2020 года). 

«Быстрый рост стоимости квадратного метра, а также увеличение ставок в сегменте ипотечного кредитования привели во второй половине года к снижению количества новых кредитов на покупку жилья. Тем не менее, выдачи в этом году все еще остаются рекордными как в количественном выражении, так и по объему предоставленных средств в особенности. Последнее обстоятельство связано с существенным ростом средней суммы, которую россияне берут в долг»,— генеральный директор ОКБ Артур Александрович.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

27 ноября глава минстроя РТ Марат Айзатуллин сообщил, что в республике ввели в эксплуатацию 2,55 млн кв. метров жилья. Это составляет 96% от плана на год. При этом план по вводу индивидуальных домов в регионе перевыполнен на 47%. Вместо планируемых 8,3 тыс. домов в эксплуатацию ввели свыше 12,2 тысяч.

Застройщики инвестиционного жилья сдали 101 дом, 781 тыс. кв.м., что составляет почти 62% от запланированных на год показателей.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 2 марта
EUR ЦБ: 98,72 (+0,18)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Курс доллара на 2 марта
USD ЦБ: 91,33 (+0,49)
Инвестиции, 01 мар, 17:16
Все новости Татарстан
Полянский назвал позором разговор немецких военных о Крымском мосте Политика, 08:26
Бывший переговорщик Израиля оценил шансы на перемирие в Газе Политика, 08:23
Президент USMEP — РБК: «Ситуация в Газе все больше отдаляет нас от мира» Политика, 08:23
СМИ сообщили о взрыве в Санкт-Петербурге после падения дрона Политика, 08:08
В Аргентине закроют единственное государственное агентство новостей Политика, 08:00
Фукуяма заявил об упадке США и призвал провести избирательную реформу Политика, 07:48
CNN узнал о найденном у берегов Аляски разведывательном шаре Политика, 07:30
РБК Диалоги с Татьяной Бакальчук и Ольгой Наумовой
Не только женский бизнес: новые идеи, управление, масштабирование
Участвовать
У нейросети от Meta нашли те же ошибки, что и у чат-бота Gemini от Google Технологии и медиа, 07:03
Умерла дизайнер и икона моды Айрис Апфель Общество, 06:44
OpenAI отвергла обвинения Маска в том, что она «де-факто дочка Microsoft» Технологии и медиа, 06:02
Новый лидер Финляндии задумался о «реальном ядерном сдерживании» Политика, 05:56
Пентагон получил от России уведомление о пуске ракеты «Ярс» Политика, 05:16
В Чехии не исключили скорую поставку Киеву снарядов калибра 155 м Политика, 05:02
Экс-президент Туркмении заявил о возможности поставлять газ в Европу Бизнес, 04:55