В Казани из-за роста цен на стройматериалы капремонт подорожал на 211 млн
Как сообщил сегодня в мэрии руководитель комитета ЖКХ исполкома города Дмитрий Анисимов, в Казани в 2021 году в программу капремонта включили 293 многоквартирных дома. Из них один дом является объектом культурного наследия и для выполнения работ не нашлось желающих. Жильцы второго дома приняли решение перенести работы на 2023 год. На финансирование капремонта в этом году было заложено 2,99 млрд рублей.
По словам Анисимова, в этом году подрядчики столкнулись с еженедельным ростом цен на строительные материалы. Например, пиломатериалы подорожали на 360%: по сметам они стоили 6,3 тыс. рублей за кубометр, по факту – 22,6 тысяч. Профнастил подорожал на 270% – с 406,4 тыс. по сметам до 1,1 тыс. рублей, утеплитель и трубы выросли в цене на 220% – с 1,8 тыс. до 3,9 тыс. за кубометр и с 49,2 тыс. до 110 тыс. за тонну соответственно.
«Плюс – подрядные организации столкнулись с отсутствием этих материалов на рынке. Ряд ключевых стройматериалов приходилось приводить из-за пределов республики, в связи с чем сроки поставок серьезно увеличились, и, как следствие, сдвинулись сроки выполнения работ», – сказал Анисимов.
Чиновник добавил, что в рамках действующего законодательства менять стоимость госконтрактов из-за удорожания стройматериалов было нельзя. «С данной проблемой столкнулись все регионы, проводящие капитальный ремонт по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ и работающий в рамках постановления правительства №615», – сказал Анисимов.
В результате, после обращений из регионов в федеральный минстрой в постановление правительства внесли изменение, разрешив менять стоимость госконтракторов из-за удорожания стройматериалов. Однако индексация не должна превышать 25% от первоначальной цены контракта. «Это позволило нам получить законное основание для компенсации подрядных организаций затрат, связанных с ростом цен на строительные материалы», – сказал Анисимов.
По результатам пересчета, сумма превышения затрат по всем домам составила 211 млн рублей. В исполкоме рассчитывают, что эти деньги выделит бюджет республики. Соответствующее обращение, по словам Анисимова, направлено в адрес руководства региона.
Годом ранее было отремонтировано 276 домов на 2,1 млрд руб. В следующем году ремонт проведут в 171 доме. Финансирование составит порядка 2 млрд рублей, из которых 520,9 млн руб. выделит бюджет РТ, 290,8 млн – муниципалитет, свыше 1,99 млрд составят средства собственников. Для владельцев жилья действует тариф 6,11 руб. с кв. метра, который не менялся с 1 января 2020 года.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
