Татарстан⁠, 21 янв 2022, 10:23

В Казани выставили на продажу ТЦ «Бахетле» на проспекте Ямашева

Торговый центр «Бахетле» на проспекте Ямашева выставлен на продажу за 1,3 млрд руб. Глава компании Муслима Латыпова заявила, что продает объект недвижимости, чтобы направить деньги на развитие

На сайте «Авито» опубликовано объявление о продаже торгового центра «Бахетле» на проспекте Ямашева в Ново-Савиновском районе. Продавцом выступает собственник объекта – одноименная компания.

Площадь объекта, построенного в 2004 году, составляет 16,8 тыс. кв. м, участка под ним – 10,1 тыс. кв. метров. Стоимость указана в 80 тыс. руб. за квадратный метр. Таким образом, стоимость объекта составляет 1,3 млрд рублей. Продавец оценил доходность ТЦ в 9,5%. Потраченные на покупку средства окупятся, максимум, за 10,5 лет, отмечено в объявлении.

Объект на 94% заполнен арендаторами. «Якорные арендаторы: супермаркет домашней еды «Бахетле», магазин парфюмерии и косметики «ЛЭтуаль» , книжный магазин «Любимый книжный» , магазин бытовой техники «М.Видео», салон оптики «Корд Оптика», магазин мебели «Много мебели», салон сотовой связи МТС, ресторан китайской и японской кухни «Канпай», суши – бар Nagano, турагентство Aneх Tour , магазины мужской и женской одежды, и так далее», – сказано в тексте объявления.

rbc.group

Как заявила изданию «Бизнес online» основатель и гендиректор сети «Бахетле» Муслима Латыпова, что речь идет о продаже объекта недвижимости. При этом из 100 тыс. кв. метров находящихся в собственности компании площадей на продажу выставлено 17 тыс. Продуктовый гипермаркет останется арендатором ТЦ.

rbc.group

«Это не продажа бизнеса как комплекса розницы и операционной деятельности, а продажа недвижимости. Мы продаем объект не из-за финансовых проблем. Деньги требуются на поддержку другого направления, связанного с расширением производства собственной продукции. Поэтому у нас не проблемы, а развитие», – цитирует издание Латыпову.

В 2017 году Латыпова продала гипермаркеты в Москве. В 2019 году состоялась сделка по продаже торгового центра в Авиастроительном районе Казани. Сеть «Бахетле» включет в себя порядка 2 десятков магазинов в Татарстане, Барнауле, Новосибирске и так далее. В 2021 году был открыт новым магазин в казанском Кремле. Это было первое открытие за последние несколько лет.

По данным ИАС Seldon.Basis. OOO «Бахетле-1», которое управляет магазинами, в 2020 году выручка компании составила 6,7 млрд рублей, чистая прибыль – 53 млн руб. Годом ранее показатели были 7,4 млрд и 86,6 млн рублей соответственно.