Минстрой сообщил о возобновлении новых жилищных проектов в Татарстане
Как сообщил сегодня замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев, девелоперы республики возобновили реализацию новых коммерческих проектов в сфере жилищного строительства после того, как в марте отчитались о заморозке планов на фоне геополитической ситуации. «Это будут заделы на 2023-2025 годы», — сообщил Гимаев.
По его словам, в регионе жилищное строительство ведут 103 компании, которые возводят 208 многоквартирных домов, общей площадью порядка 2 млн кв. м. Новые проекты стартовали либо готовятся к запуску в Кировском районе, Ново-Савиновском районах Казани, Набережных Челнах, Лаишевском районе республики и так далее. «После того, как ключевая ставка снизилась до 9% застройщики начали пересматривать бизнес-планы, как и банки. Думаю, что они стартуют в мае-июне, а будут сдаваться в 2024-2026 годы», — сказал Гимаев.
Заместитель генерального директора по продажам и маркетингу «#Суварстроит» Эльвира Галяутдинова рассказала, что компания сдает объекты по намеченному графику. В этом году планируется ввести в эксплуатацию порядка 170 тыс. кв. м жилья, и сейчас передает ключи. Руководитель отдела продаж ГК «Садовое кольцо» Сергей Искра сообщил РБК Татарстан, что компания готовится к запуску строительства и старту продаж в новом жилом комплексе. В 2024 году компания намерена завершить возведение ЖК, строить и продавать который начали в декабре 2021-го.
Ильшат Гимаев рассказал, что в январе 2022 года продажи жилья в республике составили 7,7 млрд руб., в феврале они возросли до 10,9 млрд, а в марте снизились до 8,2 млрд. В апреле на фоне роста ключевой ставки показатель упал до 3,4 млрд. В первой декаде мая было реализовано жилья на 121 млн рублей.
«Я думаю, что программа льготной ипотеки, которая уже заработала, окажет мультипликативный положительный эффект. В связи с этим у нас есть острожный оптимизм, что рынок жилья будет восстанавливаться после апрельского падения», — заявил Гимаев.
В Росреестре по РТ сообщили, что, по итогам января-апреля, в регионе зарегистрировали 2 443 льготных ипотек, что на 11% больше, чем годом ранее: тогда состоялось 2205 таких сделок.
Замминистра строительства сообщил, что, по данным мониторинга минземимущества РТ, цены на жилье варьируются от 119 до 190 тыс. руб. «Пока я не наблюдаю снижения цен ни у одного из застройщиков. На данном этапе они, можно сказать стабилизировались на достаточно высоком уровне, но уменьшения я пока не вижу», — сказал Гимаев.
В регионе, по словам Гимаева, ввели в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилья, что составляет 49% от плана на год в 2,8 млн «квадратов». Показатели аналогичного периода прошлого года по вводу жилья превышены на 28%.
По данным Росреестра по РТ, количество сделок по оформлению прав собственности на недвижимость за 4 месяца 2022 года выросло к аналогичному периоду прошлого года на 8% до 103,5 тысяч. При этом число долевых договоров возросло на 42,5% до 9,4 тысяч.
В апреле Росреестр зафиксировал отрицательную динамику. Число регистраций прав на недвижимость, по сравнению с апрелем 2021-го, уменьшилось на 21% – с 477 тыс. до 373 тыс. При этом физические лица на 9% чаще оформляли недвижимость, чем годом ранее.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
