Первый участок под реновацию у речпорта Казани застроят за 5-6 лет
По предварительным прогнозам, отметил руководитель компании, срок строительства жилого комплекса, социальных объектов и обустройства общественных пространств составит 5-6 лет
«Сейчас мы занимаемся оформлением всей необходимой документации: получаем разрешение на строительство и ведем переговоры с банками. Думаю, к реализации и продажам при приступим уже до конца этого года», — сказал Галеев.
Вице-президент Гильдии риелторов РТ Валерий Абсалямов в беседе с РБК Татарстан заявил, что район является удобным с точки зрения расположения, так как находится в непосредственной близости от центра города. «Район очень хороший, но там сейчас довольно сильные пробки. С этим ничего не поделаешь. Единственное спасение – метро. Может быть, когда-то оно там появится», — сказал он.
Спрос и цены, по мнению эксперта, на жилье в данной локации будут высоки. При этом, по сравнению с центром города, стоимость будет ниже.
«Сейчас в Казани нет ничего дешевого. Все районы поднялись в цене. Я думаю, что ценник там будет не таким, как в центре, но дешевым точно не будет», — добавил он.
Сегодня на пресс-конференции замначальника управления архитектуры и градостроительства Анастасия Латыпова сообщила, что разрешение на застройку первого участка планируется выдать в сентябре. Его площадь составляет 6 гектаров. На нем запланировано строительство порядка 100 тыс. кв. м жилья, а также объектов коммерческой инфраструктуры, обслуживания, бульвары, внутриквартальная площадь и так далее.
Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина рассказала, что сейчас территория, где развернется строительство относится к числу депрессивных. Жилой застройки там нет. На землях расположены недействующие, по большей части, промпредприятия, гаражи и так далее.
Транспортную доступность должны обеспечить 2 станции метро, заложенные в генплане развития города, а также 2 транспортно-пересадочных узла. В самом районе будет организован кольцевой маршрут электробусов.
Главный архитектор Казани подчеркнула, что от разработчиков концепции застройки требовали, чтобы их работы отражали элементы татарской национальной идентичности, работая на узнаваемость города. Основатель бюро «Цимайло. Ляшенко. Партнеры» Николай Ляшенко рассказал, что при разработке концепции застройки в районе ул. Портовая вдохновлялись такими символами столицы Татарстана, как башня Сююмбике, головной убор самой царицы, татарской вышивкой и другими культурными мотивами. Они нашли отражение в силуэтах зданий, фасадных и цветовых решениях и так далее.
В целом комплексное освоение охватит территорию в 287 га, на которых в два этапа планируется построить 1,5 млн кв. м жилья и 1,3 млн кв. м коммерческих помещений, а также 20 детсадов и 3-4 школы.
Вдоль берега Волги анонсировано строительство набережной, протяженностью 12 км со стоянками для маломерных судов. Реализовать проекта планируется в течение порядка 10 лет.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
