Татарстан , 16 мар 2023, 12:38

В Казани начнут реновацию еще одного участка промзоны на Портовой

Власти Казани выпустили постановление о комплексном развитии территории, занятой сейчас нежилой застройкой, на ул. Портовая, площадью в 4 га. Компанию, которой передадут землю у Волги, выберут по результатам торгов

Власти Казани сегодня опубликовали постановление исполкома о комплексном развитии территории нежилой застройки по ул. Портовая. Площадь территории составляет чуть более 4 гектаров.

Землю, на которой сейчас, согласно документу, расположены, в основном, гаражи, можно использовать под многоэтажную или среднеэтажную жилую застройку, размещение социальных, бытовых и прочих объектов. Также разрешены курортная деятельность, туристическое обслуживание и туризм, постройка причалов маломерных судов, проведение развлекательных мероприятий и так далее.

Максимальный процент застройки территории, гласит постановление, 100%. Предельная высотность – 30 этажей.

rbc.group

Среди требований к архитектурным решениям для территорий комплексного развития указаны использование в отделке качественных, долговечных, безопасных материалов. При проектировании необходимо учесть панорамное восприятие со стороны Волги. Еще одно требование –качественное благоустройство территории, в том числе установка малых архитектурных форм, «с применением современных приемов проектирования в комплексе с перспективной застройкой». Также необходимо предусмотреть архитектурную подсветку с учетом комплексного решения на территорию и так далее.

rbc.group

Комплексное развитие территории рассчитано, максимум, на 10 лет с даты принятия постановления исполкома города. Документы по планировке необходимо подготовить в течение полугода. Компанию, которая возьмет на себя развитие участка, определят по результатам торгов.

Объекты, которые сейчас располагаются на территории под комплексное развитие, пойдут под снос. Всего их, согласно приложению к постановлению, 719. В основном, это гаражи в гаражном кооперативе «Якорь».

В общей сложности, в районе ул. Портовая запланирован редевелопмент 287 га, на которых планируется построить 1,5 млн кв. м жилья и 1,3 млн кв. м коммерческих помещений, а также 20 детсадов и 3-4 школы. Не менее 25% территории или 72 га планируется отвести под благоустройство, в том числе 30 га под парки и скверы. Берег Волги, по планам, превратиться в благоустроенную 12-километровую набережную.

Срок реализации проекта, по планам городских властей, составит 10 лет. А инвестиции превысят 500 млрд рублей.

Работы стартовали с освоения первого участка в 6 га. Там планируется построить порядка 100 тыс. кв. м жилья, а также коммерческие помещения, общественные пространства и так далее. Мэр Казани Ильсур Метшин сообщал, что запланировано строительства первого километра набережной.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан