В Казани начнут реновацию еще одного участка промзоны на Портовой
Власти Казани сегодня опубликовали постановление исполкома о комплексном развитии территории нежилой застройки по ул. Портовая. Площадь территории составляет чуть более 4 гектаров.
Землю, на которой сейчас, согласно документу, расположены, в основном, гаражи, можно использовать под многоэтажную или среднеэтажную жилую застройку, размещение социальных, бытовых и прочих объектов. Также разрешены курортная деятельность, туристическое обслуживание и туризм, постройка причалов маломерных судов, проведение развлекательных мероприятий и так далее.
Максимальный процент застройки территории, гласит постановление, 100%. Предельная высотность – 30 этажей.
Среди требований к архитектурным решениям для территорий комплексного развития указаны использование в отделке качественных, долговечных, безопасных материалов. При проектировании необходимо учесть панорамное восприятие со стороны Волги. Еще одно требование –качественное благоустройство территории, в том числе установка малых архитектурных форм, «с применением современных приемов проектирования в комплексе с перспективной застройкой». Также необходимо предусмотреть архитектурную подсветку с учетом комплексного решения на территорию и так далее.
Комплексное развитие территории рассчитано, максимум, на 10 лет с даты принятия постановления исполкома города. Документы по планировке необходимо подготовить в течение полугода. Компанию, которая возьмет на себя развитие участка, определят по результатам торгов.
Объекты, которые сейчас располагаются на территории под комплексное развитие, пойдут под снос. Всего их, согласно приложению к постановлению, 719. В основном, это гаражи в гаражном кооперативе «Якорь».
В общей сложности, в районе ул. Портовая запланирован редевелопмент 287 га, на которых планируется построить 1,5 млн кв. м жилья и 1,3 млн кв. м коммерческих помещений, а также 20 детсадов и 3-4 школы. Не менее 25% территории или 72 га планируется отвести под благоустройство, в том числе 30 га под парки и скверы. Берег Волги, по планам, превратиться в благоустроенную 12-километровую набережную.
Срок реализации проекта, по планам городских властей, составит 10 лет. А инвестиции превысят 500 млрд рублей.
Работы стартовали с освоения первого участка в 6 га. Там планируется построить порядка 100 тыс. кв. м жилья, а также коммерческие помещения, общественные пространства и так далее. Мэр Казани Ильсур Метшин сообщал, что запланировано строительства первого километра набережной.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Космический аппарат впервые сфотографировал южный полюс Солнца
Госсекретарь США Марко Рубио поздравил россиян с Днем России
Вучич отказался подписать документ с осуждением военной операции России
Путин поручил нарастить возможности Сухопутных войск «в кратчайшие сроки»
Путин потребовал заранее готовить базы под новые системы вооружений
Вучич заявил о готовности Сербии помочь Украине восстановить города
Глава Пентагона объяснил, почему США стремятся урегулировать конфликт на Украине
Клишас призвал ужесточить уголовную ответственность за изнасилования
У берегов Колумбии нашли сокровища затонувшего 300 лет назад корабля
Рубль стал одной из самых «успешных» валют мира
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
