В промзоне Приволжского района Казани появится жилая застройка
В сборнике документов от 6 июля на сайте мэрии опубликовано заключение общественных обсуждений «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Техническая, Владимира Кулагина, Авангардная в Приволжском районе г.Казани», на которое слушатели не явились. Замечаний и предложений также не поступало. Общественные обсуждения признаны состоявшимися.
Мэрия Казани ответила на запрос РБК Татарстан о состоявшихся 27 июня общественных слушаниях.
«Как указано в заключении, обсуждения признаны состоявшимися и проект не требует доработки. По материалам проекта на территории будут предусмотрены жилые дома с коммерческими помещениями, детские сады, школа и т.д. Проект планировки не устанавливает сроков начала строительных работ», — сказано в ответе.
Президент гильдии риелторов Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан заявил, что количество участников слушаний может судить либо о том, что проект не интересен потенциальным слушателям, либо в мэрии не обеспечили должное информационное сопровождение.
«Такое бывает. Может быть, это действительно заброшенная территория, которая никому не интересна, и, скорее всего, находится в собственности», — заявил Савельев.
Он рассказал, что при условии соблюдения всех процедур – оповещение, размещение информации – власти могут принять решение без участников и общественные обсуждения считаются состоявшимися. Для того, чтобы территория стала значимой, говорит президент гильдии риелторов, нужно, чтобы она либо находилась в стратегически важном месте, либо массив территории должен быть внушительным – как Мамадышский тракт с несколькими жилыми комплексами.
Савельев добавил, что для застройщиков плохо используемая зона, ограниченная улицами Техническая, Владимира Кулагина и Авангардная, может представлять интерес.
«Если мы говорим о возведении жилых комплексов, в Казани сейчас ситуация такая, что любой ЖК с площадью более 10 тыс. кв.м – уже хорошо для города. Любая территория, которая из пустыря, промзоны будет переводиться в зону общественно-деловой или жилой застройки, в принципе, интересна девелоперу. У нас в Казани есть такие пустыри, которые можно переводить в использование с пользой для города. И данная зона – одна из таких», — уверен Савельев.
По его мнению, на территории заброшенных участков и старых промплощадок нужно тщательно изучать природную составляющую и оберегать скверы, парки, озера, пруды – зоны общественного отдыха.
«За этим надо пристально следить. То же касается Набережной Казанки – нужно следить, чтобы ее не испортили. Я считаю, если никто не пришел на общественные слушания, которые касались именно набережной Кабана, то их нужно проводить еще раз. А если говорить про пустырь – я только за изменения. Заброшенные территории безусловно нужно перезонировать», — говорит президент гильдии.
Савельев подытожил что, если заключение опубликовано, то публичные слушания считаются состоявшимися и назначать дополнительные слушания не будут. «Сейчас будут готовить проектную документацию по перезонированию и смене назначения», — сказал он.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
