Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Татарстан ,  
0 

В Татарстане снизился спрос на новостройки

По данным Росреестра по РТ, спрос на новостройки в I полугодии сократился к тому же периоду прошлого года на 19%, а на вторичку вырос на 8,2%. Количество ипотечных сделок увеличилось на 23%
В Татарстане снизился спрос на новостройки

Как сообщил исполняющий обязанности заместителя руководителя управления Росреестра по РТ Ильнур Хисматуллин, в первом полугодии спрос на недвижимость на первичном рынке недвижимости снизился на 19% к аналогичному периоду прошлого года. Было зарегистрировано 8 793 договоров долевого участия. 

При этом в мае и июне спрос на новостройки, по сравнению с теми же месяцами прошлого года, оказался выше почти в 2,5 раза: в Росреестра зарегистрировали 1,4 тыс. и 3,4 тыс. долевых договоров соответственно.

На вторичном рынке спрос вырос на 8,2%. Было зарегистрировано 102,8 тыс. сделок. Из них 42,5 тысяч сделок были с жилыми помещениями, что на 19,7% больше, чем годом ранее. Число сделок с земельными участками возросло на 1,8% до 48,1 тысяч, с нежилыми помещения на 5,1% до 4,7 тысяч.

Количество ипотечных сделок в первом полугодии выросло на 23% к прошлому году до 56,5 тысяч ипотек. Из них 27 тыс. ипотек оформили на жилье, что на 26,7% больше, чем годом ранее. Ипотек на земельные участки зарегистрировали 19,1 тысяч: плюс 17,8% к прошлому году. «Особенностью этого полугодия также стало увеличение почти на 30% ипотечных сделок на нежилые помещения: если в прошлом году с января по июнь было зарегистрировано 957 таких ипотек, то в этом году – 1 242», — заявил Хисматуллин.

В июне заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев сообщил РБК Татарстан, что в апреле в республике было реализовано жилья на сумму 6,7 млрд рублей, в мае – на 7,2 млрд руб.

«Январь, февраль и март были минусовыми в плане продаж, дисбаланс с аналогичным периодом прошлого года был очень велик. В апреле мы видим, что вышли в плюс на 69% (месяц к месяцу – РБК Татарстан), в мае – в 1,6 раз. Надеемся, что положительная динамика сохранится, так как спрос продолжает расти», — сказал Гимаев.

Замминистра добавил, что в этом году на рынке жилья региона не наблюдается сезонного падения спроса, которое в прежние годы фиксировалось летом на фоне сезона отпусков. «В этом году мы не наблюдаем сезонного спада. Видимо, это интересный показатель текущего этого года: спрос продолжает расти», — сказал Гимаев.

В тот же день руководитель Абсолют Банка в Казани Ильгиз Сабиткарамов рассказал РБК Татарстан, что в апреле-мае объем ипотечных выдач увеличился, по сравнению с мартом, на 30%. В марте положительная динамика к январю-февралю составила 20%. Начало июня тоже показало динамику роста как по количеству заявок, так и по выдачам.

По словам управляющего директора по ипотеке ВТБ в Татарстане Гузель Мосеевой, в январе-мае банк провел свыше 3,9 тыс. ипотечных сделок, объемом на 18,6 млрд рублей, что на 20% превысило результат за аналогичный период прошлого года. Март стал самым активным по показателям с начала 2023 года: в первый месяц весны банк провел свыше 1000 сделок на 5,2 млрд рублей.

«Ажиотаж был вызван сворачиванием «околонулевых» программ, реализуемых застройщиками, когда многие заемщики поспешили воспользоваться ранее одобренными предложениями. В апреле рынок ипотеки стабилизировался. Следующий пик по объему продаж пришелся на май, в этот месяц объем выдач составил 4,9 млрд рублей. Таким образом, можно говорить, рынок ипотечного кредитования вышел на траекторию уверенного роста», — сообщила Мосеева.

Руководитель направления организации продаж ипотечных кредитов Ак Барс Банка Ольга Васянина прогнозировала, что темпы продаж недвижимости замедлятся к июлю. Это, по ее мнению, должно было коснуться и новостроек, и рынка готового жилья. В качестве альтернативы, сообщила Васянина, покупке квартиры многие заемщики в Татарстане выбирают индивидуальное жилье.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 апреля
EUR ЦБ: 93,67 (+1,45)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Курс доллара на 22 апреля
USD ЦБ: 80,76 (-0,38)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Все новости Татарстан
Опрос показал продолжающееся падение рейтинга одобрения Трампа в СШАПолитика, 03:45
В Госдуме предложили изменить критерии отключения отопленияОбщество, 03:25
Роспотребнадзор назвал число обратившихся в больницы из-за укусов клещейОбщество, 03:06
FA назвал необходимое «новое военное мышление» ЕвропеПолитика, 02:48
Посол США в Киеве Бринк записала прощальное обращение, уходя в отставкуПолитика, 02:31
В Пермском крае сотрудника Минкульта оштрафовали за драку с начальницейОбщество, 02:04
Похороны папы римского пройдут с изменениями традиционного ритуалаОбщество, 01:36
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Суд продлил арест пытавшемуся застрелить тещу «Императору России»Общество, 01:24
Россия продлит срок для мигрантов, чтобы узаконить пребывание в странеОбщество, 00:51
У министра внутренней безопасности США в ресторане украли сумку с $3 тыс.Политика, 00:33
Дипмиссия России в Аргентине приспустила флаг в знак траура по понтификуПолитика, 00:16
«Индекс миллиона»: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяНедвижимость, 00:01
«Месси — бог футбола? Святотатство». Каким болельщиком был папа ФранцискСпорт, 00:00
Зеленский увидел в перемирии на Пасху шанс добиться прекращения огняПолитика, 21 апр, 23:58