Татарстан стал лидером среди регионов России по росту цен на новостройки
Согласно информации портала «Домклик», средняя цена квадратного метра в первом полугодии выросла практически во всех субъектах страны. Наиболее интенсивная динамика была зафиксирована в июне в Татарстане – плюс 8,9%, по сравнению с маем. Средняя цена квадратного метра в регионе, по данным исследования, составила 135 тыс. рублей.
В Москве (275 тыс. руб.), Московской области (163 тыс.), Краснодарском крае (153 тыс.), Санкт-Петербурге (206 тыс.) и Челябинской области (81 тыс.) прирост составил 1-2%.
Рост цен на жилье в новостройках «Домклик» объясняет высоким спросом и удорожанием строительства, в том числе по причине ослабления курса национальной валюты. Согласно исследованию, в республике спрос на первичном рынке в июне, по сравнению с тем же месяцев 2022 года, вырос более чем в 2,5 раза.
На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра жилья в июне выросла в среднем по стране на 2,4%, по сравнению с маем. В Татарстане она составила 84 тыс. руб., регион вошел в число тех, где удорожание составило от 0 до 2%.
На стоимость первичной недвижимости, считают в «Домклик», наиболее активно повлияли два фактора. Первый – рост объема инвестиций в недвижимость на фоне ослабления курса национальной валюты. Второй – повышение цен рядом продавцов из-за заявлений о скором прекращении действия льготных программ. В июне несколько изданий заявили о приближении к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке и о предполагаемом завершении льготных ипотечных программ этой осенью. По мнению аналитиков, в ближайшее время лимиты по программе «Господдержка» будут увеличены, и степень неопределенности значительно снизится.
В июне заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев сообщил РБК Татарстан, что в апреле в республике было реализовано жилья на сумму 6,7 млрд рублей, в мае – на 7,2 млрд руб.
В тот же день руководитель Абсолют Банка в Казани Ильгиз Сабиткарамов рассказал, что в апреле-мае объем ипотечных выдач увеличился, по сравнению с мартом, на 30%. В марте положительная динамика к январю-февралю составила 20%. Начало июня тоже показало динамику роста как по количеству заявок, так и по выдачам.
По словам управляющего директора по ипотеке ВТБ в Татарстане Гузель Мосеевой, в январе-мае банк провел свыше 3,9 тыс. ипотечных сделок, объемом на 18,6 млрд рублей, что на 20% превысило результат за аналогичный период прошлого года. Март стал самым активным по показателям с начала 2023 года: в первый месяц весны банк провел свыше 1 тыс. сделок на 5,2 млрд рублей.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
