Спрос на квартиры в Казани вырос в августе на 70%
В августе 2023 года в Татарстане было зарегистрировано 8,96 тыс. сделок купили-продажи жилых помещений, что на 7% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года спрос на квартиры вырос на 51%, сообщили в Росреестре по РТ. В Казани динамика составила 70%: было зарегистрировано свыше 3,6 тыс. договоров купли-продажи. Годом ранее их было 2,1 тыс.
По итогам 8 месяцев, Росреестр по РТ зарегистрировал порядка 60 тыс. договоров купли-продажи жилых помещений, что на 31% больше, чем за тот же период прошлого года. Из них 22,8 тыс. – в Казани, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше на 28%.
«По итогам восьми месяцем пока самым рекордным является август. До этого самым пиковым был апрель. После небольшого снижения в мае количество регистраций прав собственности на жилые помещения уверенно начало расти в июне и максимально увеличилось в августе», — сообщила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
Спрос на дома и земельные участки в республике в январе-августе 2023 года сохранился на уровне прошлого года: было зарегистрировано 11,7 тыс. договоров купли-продажи.
Количество ипотечных сделок, по итогам 8 месяцев, выросло на 32% и составило порядка 80 тыс. В сегменте жилищной ипотеки положительная динамика составила 35%: зарегистрировано 38 тыс. сделок. Ипотек на покупке земельных участков было взято на 32% больше – 27,1 тыс.
«Увеличение спроса на вторичное жилье связано с повышением ключевой ставки банком России сразу на 3,5%, что повлияло на ипотечную ставку при покупке квартир по договорам купли-продажи. Покупатели с одобренной ипотекой по старым ставкам торопятся оформить сделку на выгодных условиях. Но это продлится недолго, уже в октябре средняя ставка по ипотечному кредиту на покупку вторичного жилья составит 13,5-14,5%, что приведет к снижению спроса и возможной стагнации рынка недвижимости. Ставки по ипотеке с господдержкой и семейной ипотеке пока остаются прежними», — высказался вице-президента Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.
