Набережные Челны вошли в топ городов РФ по удорожанию аренды жилья
Аренда однокомнатной квартиры в Казани в IV квартале прошлого года выросла на 12,7% до 25,99 тыс. руб. в месяц. За год удорожание составило 18,2%. Плата за двухкомнатные квартиры выросла на 6,4% и 16,3% соответственно до 34,1 тыс. руб. в месяц. Аренда трешки квартал к кварталу подешевела на 0,2%, но в годовом сравнении был зафиксирован рост арендной ставки на 6,9% до 39,3 тыс. руб. Об этом сообщает портал «Мир квартир».
При этом в число городов, где аренда квартир подорожала более всего, аналитики портала включили не столицу региона, а второй по численности населения город – Набережные Челны. В IV квартале год положительная динамика составила 24,1% для однокомнатных, 26,3% для двухкомнатных и 31,7% – для трехкомнатных квартир. За год удорожание составило +34,6%, +42,4% и +47,6% соответственно.
По темпам годовой динамики Н. Челны вошли в тройку лидеров по стране, уступив Кирову (+53%, +44,2% и +78%) и Якутску (+46,9%, +38,2% и +48,4%).
По данным портала «Мир квартир», за последние три месяца года аренда однокомнатных квартир подорожала в 68 городах из 70, двухкомнатные – в 65, трехкомнатные – в 52. В среднем аренда однушек выросла на 13,7% до 21,3 руб./мес., двушек – на 10,5% до 27,3 тыс. руб./мес., трешек – на 7,4% до 34 тыс. руб./мес.
За год удорожание зафиксировали во всех городах, за исключением Твери, где на 1,8% снизилась плата за трехкомнатные квартиры. В среднем по стране за год ставки на аренду однокомнатных квартир выросли на 21,7%, двухкомнатных – на 19,3%, трехкомнатных – на 15,2%.
В конце декабря начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования отделения «Банк Татарстан «ПАО Сбербанк» Леонид Захаров рассказал РБК Татарстан, что Набережные Челны в 2023 году вышли на первое место по темпам роста ипотечного кредитования. «Набережные Челны – это еще более активный драйвер, нежели Казань. Среди регионов страны этот татарстанский город входит в число лидеров по росту ипотечного кредитования», — сказал Захаров.
Руководитель направления организации продаж ипотечных кредитов Ак Барс Банка Ольга Васянина заявила, что по количеству выданных кредитов Набережные Челны опережают Казань. Столица Татарстана лидирует за счет объемов кредитования в силу более высоких цен на жилье. В Набережных Челнах средний чек по ипотеке составляет 3-3,5 млн руб., что соответствует показателям Казани 2021 года.
Замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев считает, что в ближайшей перспективе на 3 место после Казани и Набережных Челнов по продажам жилья выйдет Нижнекамск. В силу активного развития промышленных предприятий, которые привлекают кадры, потребность в жилье в Нижнекамске будет расти.
«По Набережным Челнам хочу отметить тенденцию, которую мы видим, исходя из общения с риэлтерским сообществом: очень много агентств недвижимости работают на продажи в Москве и Санкт-Петербурге. И то количество топовых федеральных застройщиков, которые приезжали в Челны, говорит о повышенном интересе к этому городу и его жителям», — сообщила РБК Татарстан управляющий директор по ипотеке банка ВТБ в Татарстане Гузель Мосеева.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
