Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Набережные Челны вошли в топ городов РФ по удорожанию аренды жилья

В течение 2023 года аренда квартир в Набережных Челнах в зависимости от числа комнат подорожала на 34,6-47,6%. По Казани положительная динамика не превысила 20%, а трешки в IV квартале немного подешевели
Фото: фото пресс-службы компании «Унистрой»
Фото: фото пресс-службы компании «Унистрой»

Аренда однокомнатной квартиры в Казани в IV квартале прошлого года выросла на 12,7% до 25,99 тыс. руб. в месяц. За год удорожание составило 18,2%. Плата за двухкомнатные квартиры выросла на 6,4% и 16,3% соответственно до 34,1 тыс. руб. в месяц. Аренда трешки квартал к кварталу подешевела на 0,2%, но в годовом сравнении был зафиксирован рост арендной ставки на 6,9% до 39,3 тыс. руб. Об этом сообщает портал «Мир квартир»

При этом в число городов, где аренда квартир подорожала более всего, аналитики портала включили не столицу региона, а второй по численности населения город – Набережные Челны. В IV квартале год положительная динамика составила 24,1% для однокомнатных, 26,3% для двухкомнатных и 31,7% – для трехкомнатных квартир. За год удорожание составило +34,6%, +42,4% и +47,6% соответственно. 

По темпам годовой динамики Н. Челны вошли в тройку лидеров по стране, уступив Кирову (+53%, +44,2% и +78%) и Якутску (+46,9%, +38,2% и +48,4%).

По данным портала «Мир квартир», за последние три месяца года аренда  однокомнатных квартир подорожала в 68 городах из 70, двухкомнатные – в 65, трехкомнатные – в 52. В среднем аренда однушек выросла на 13,7% до 21,3 руб./мес., двушек – на 10,5% до 27,3 тыс. руб./мес., трешек – на 7,4%  до 34 тыс. руб./мес.

За год удорожание зафиксировали во всех городах, за исключением Твери, где на 1,8% снизилась плата за трехкомнатные квартиры. В среднем по стране за год ставки на аренду однокомнатных квартир выросли на 21,7%, двухкомнатных – на 19,3%, трехкомнатных – на 15,2%.

В конце декабря начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования отделения «Банк Татарстан «ПАО Сбербанк» Леонид Захаров рассказал РБК Татарстан, что Набережные Челны в 2023 году вышли на первое место по темпам роста ипотечного кредитования. «Набережные Челны – это еще более активный драйвер, нежели Казань. Среди регионов страны этот татарстанский город входит в число лидеров по росту ипотечного кредитования», — сказал Захаров.

Руководитель направления организации продаж ипотечных кредитов Ак Барс Банка Ольга Васянина заявила, что по количеству выданных кредитов Набережные Челны опережают Казань. Столица Татарстана лидирует за счет объемов кредитования в силу более высоких цен на жилье. В Набережных Челнах средний чек по ипотеке составляет 3-3,5 млн руб., что соответствует показателям Казани 2021 года.

Замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев считает, что в ближайшей перспективе на 3 место после Казани и Набережных Челнов по продажам жилья выйдет Нижнекамск. В силу активного развития промышленных предприятий, которые привлекают кадры, потребность в жилье в Нижнекамске будет расти.

 «По Набережным Челнам хочу отметить тенденцию, которую мы видим, исходя из общения с риэлтерским сообществом: очень много агентств недвижимости работают на продажи в Москве и Санкт-Петербурге. И то количество топовых федеральных застройщиков, которые приезжали в Челны, говорит о повышенном интересе к этому городу и его жителям», — сообщила РБК Татарстан управляющий директор по ипотеке банка ВТБ в Татарстане Гузель Мосеева.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 11 января
EUR ЦБ: 105,05 (-0,04)
Инвестиции, 10 янв, 17:58
Курс доллара на 11 января
USD ЦБ: 101,91 (-0,38)
Инвестиции, 10 янв, 17:58
Все новости Татарстан
Две женщины и ребенок пострадали при атаке БПЛА в Белгородской областиПолитика, 17:18
Россиянина обязали доплатить около £500 тыс. налога за дом в ЛондонеБизнес, 17:17
Британский боксер Тайсон Фьюри снова завершил карьеруСпорт, 17:17
Курс биткоина упал до минимума за 2 месяца. Что случилось на крипторынкеКрипто, 17:06
В Калужской области решили повысить выплату по контракту до ₽2,5 млнПолитика, 17:03
Как девелопер Forma превращает «Южный порт» в новую точку притяженияСтиль, 16:59
Брюссель ответил на атаку компрессорной станции «Турецкого потока»Политика, 16:54
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В горящем военном госпитале в Туле обрушилась часть крышиОбщество, 16:45
В Индии начался фестиваль Кумбха Мела. В нем примут участие 400 млнLife, 16:45
Отмены рейсов Flydubai вынудили треть туристов аннулировать турыПолитика, 16:42
Пожар в военном госпитале в Туле попал на видеоОбщество, 16:39
РФС оштрафовал мини-футбольный клуб за расизм в отношении игрока сборнойСпорт, 16:35
Во что вкладывают средства управляющие компании ПИФовРБК и Финам, 16:30
Еще одна страна закрыла Polymarket. Что творится на рынке криптопрогнозовКрипто, 16:29