Татарстан , 08 фев 2024, 15:37

Стоимость вторички в Казани на 50% опережает сегмент частного жилья

Стоимость кв. метра на вторичном рынке в Казани составляет порядка 151 тыс. руб. против 75 тыс. в сегменте ИЖС. Казань заняла 2 место в рейтинге Яндекс Недвижимости о переезде из квартиры в частный дом без доплат

Фото: РБК Татарстан

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Казани на 50% выше, чем в частном сегменте, сообщили в пресс-службе Яндекс Недвижимость. Столица Татарстана заняла 2 место в рейтинге, куда вошли 17 российских городов, где переезд из квартиры в частный дом возможен без существенных доплат.

Таким образом, в Казани можно без доплат переехать из квартиры площадью 60 кв. м в дом площадью 120 кв. м, трехкомнатную 80 кв.м — на дом 160 кв.м.

Средняя медианная стоимость квадратного метра на рынке готового жилья, сообщает Яндекс Недвижимость, 151 тыс. кв. м, а в сегменте индивидуального домостроения – 75,9 тыс. кв. м.

rbc.group

Опередил Казань Омск, где разрыв между вторичным рынком и ИЖС составил 51%. В данном городе, по подсчетам Яндекс Недвижимости, можно переехать из 80-метровой трехкомнатной квартиры в дом площадью 163 кв. м.

rbc.group

Наименьшая разница в стоимости квадратного метра в частном доме и в квартире на вторичном рынке зафиксирована в Краснодаре (19%), Самаре (33%), Тюмени, Ростове-на-Дону и Воронеже (по 34%).

В исследовании принимали участие 17 городов: за основу была взята медианная стоимость квадратного метра недвижимости в квартире и в частном доме в городской черте за последние 5 месяцев. В расчетах не учитывались новостройки, дуплексы, таунхаусы и доли в домах и квартирах, а также роскошное и ветхое жилье. Во всех исследуемых городах стоимость квадратного метра в частном доме оказалась ниже стоимости квадратного метра в квартире.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан