Татарстан⁠, 16 апр 2024, 13:04

В Татарстане подорожала коммерческая недвижимость

В городах Татарстана выросла стоимость покупки и аренды коммерческой недвижимости. В некоторых из них рост достигает 20%. В Казани увеличение цен фиксируется в Вахитовском, Московском и Ново-Савиновском районах

Цены на коммерческую недвижимость в Казани выросли на 15-20%, по сравнению с прошлым годом. Динамика роста цен разнится в зависимости от района города. Об этом сообщила пресс-служба министерства земельных и имущественных отношений РТ со ссылкой на Союз оценщиков Татарстана.

По данным на 1 марта, наиболее существенный рост зафиксирован в Вахитовском районе, максимальная стоимость недвижимости за 1 кв. м увеличилась со 175 тыс.руб. до 200 тыс., Московском – со 140 тыс. до 180 тыс., и Ново-Савиновском – со 160 тыс. до 170 тыс.

Цена 1 кв. м производственно-складских помещений выросла только в Московском районе – минимальная стоимость увеличилась с 11 тыс. до 25 тыс. руб. В остальных районах она осталась прежней.

rbc.group

Помещения торговли и общественного питания подорожали в Кировском районе (максимальная цена выросла со 150 тыс. до 160 тыс. руб.), Ново-Савиновском (с 210 тыс. до 240 тыс.), Советском (со 180 тыс. до 200 тыс.).

rbc.group

Аренда таких площадей выросла в среднем на 200-250 руб. за квадратный метр в месяц. Максимальные ставки зафиксированы в Вахитовском (от 600 руб. до 2,8 тыс. руб), Ново-Савиновском (от 550 до 2,5 тыс.) и Московском (от 500 до 2 тыс.) районах. В Авиастроительном сумма варьируется от 450 руб. до 1,8 тыс. руб. за кв. м в месяц, а в Приволжском, Кировском и Советском – от 500 до 1,5 тыс.

Стоимость аренды офисных помещений существенно не изменилась. На прежнем высоком уровне она осталась в Вахитовском (от 550 руб. до 2 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц), Московском (от 480 до 1,4 тыс.) и Ново-Савиновском (от 500 до 1,5 тыс.) районах. В Авиастроительном, Кировском и Приволжском районах верхняя граница составила 1 тыс. руб. за квадратный метр в месяц, в Советском – 1,2 тыс.

Рост стоимости коммерческой недвижимости наблюдается и в других крупных городах. В Набережных Челнах и Нижнекамске она выросла на 10-15 тыс. руб. за 1 кв. м. В других городах республики рост составил 5-7 тыс.

В большинстве крупных городов увеличилась и стоимость аренды площадей во всех группах на 10-20% по сравнению с прошлым годом. Максимальные ставки в Альметьевске составили 1,2 тыс руб. за 1 кв. м в категории офисная недвижимость, 1,4 тыс. – торговая недвижимость, 500 руб. – производственно-складская. В Набережных Челнах сумма составит 1,2 тыс руб. за 1 кв. м офисной недвижимости, 1,5 тыс. – торговой, 550 руб. – производственно-складской. В Нижнекамске – 1 тыс. руб. в категории офисная недвижимость, 1,3 тыс. – торговая, 350 руб. – производственно-складская.

В конце марта сообщалось, что спрос на коммерческую недвижимость в Татарстане вырос на треть – число договоров купли-продажи увеличилось с 1,3 тыс. до 1,7 тыс.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан