В Татарстане подорожала коммерческая недвижимость
Цены на коммерческую недвижимость в Казани выросли на 15-20%, по сравнению с прошлым годом. Динамика роста цен разнится в зависимости от района города. Об этом сообщила пресс-служба министерства земельных и имущественных отношений РТ со ссылкой на Союз оценщиков Татарстана.
По данным на 1 марта, наиболее существенный рост зафиксирован в Вахитовском районе, максимальная стоимость недвижимости за 1 кв. м увеличилась со 175 тыс.руб. до 200 тыс., Московском – со 140 тыс. до 180 тыс., и Ново-Савиновском – со 160 тыс. до 170 тыс.
Цена 1 кв. м производственно-складских помещений выросла только в Московском районе – минимальная стоимость увеличилась с 11 тыс. до 25 тыс. руб. В остальных районах она осталась прежней.
Помещения торговли и общественного питания подорожали в Кировском районе (максимальная цена выросла со 150 тыс. до 160 тыс. руб.), Ново-Савиновском (с 210 тыс. до 240 тыс.), Советском (со 180 тыс. до 200 тыс.).
Аренда таких площадей выросла в среднем на 200-250 руб. за квадратный метр в месяц. Максимальные ставки зафиксированы в Вахитовском (от 600 руб. до 2,8 тыс. руб), Ново-Савиновском (от 550 до 2,5 тыс.) и Московском (от 500 до 2 тыс.) районах. В Авиастроительном сумма варьируется от 450 руб. до 1,8 тыс. руб. за кв. м в месяц, а в Приволжском, Кировском и Советском – от 500 до 1,5 тыс.
Стоимость аренды офисных помещений существенно не изменилась. На прежнем высоком уровне она осталась в Вахитовском (от 550 руб. до 2 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц), Московском (от 480 до 1,4 тыс.) и Ново-Савиновском (от 500 до 1,5 тыс.) районах. В Авиастроительном, Кировском и Приволжском районах верхняя граница составила 1 тыс. руб. за квадратный метр в месяц, в Советском – 1,2 тыс.
Рост стоимости коммерческой недвижимости наблюдается и в других крупных городах. В Набережных Челнах и Нижнекамске она выросла на 10-15 тыс. руб. за 1 кв. м. В других городах республики рост составил 5-7 тыс.
В большинстве крупных городов увеличилась и стоимость аренды площадей во всех группах на 10-20% по сравнению с прошлым годом. Максимальные ставки в Альметьевске составили 1,2 тыс руб. за 1 кв. м в категории офисная недвижимость, 1,4 тыс. – торговая недвижимость, 500 руб. – производственно-складская. В Набережных Челнах сумма составит 1,2 тыс руб. за 1 кв. м офисной недвижимости, 1,5 тыс. – торговой, 550 руб. – производственно-складской. В Нижнекамске – 1 тыс. руб. в категории офисная недвижимость, 1,3 тыс. – торговая, 350 руб. – производственно-складская.
В конце марта сообщалось, что спрос на коммерческую недвижимость в Татарстане вырос на треть – число договоров купли-продажи увеличилось с 1,3 тыс. до 1,7 тыс.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
