Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Иннополис вошел в топ-10 малых городов России с самым дорогим жильем

Средняя цена на новое жилье в Иннополисе дешевле новостроек Казани на 6 тыс. руб. Вторичка в ИТ-городе опередило по стоимости столицу Татарстана. Иннополис вошел в десятку малых городов страны с самым дорогим жильем
Фото: РБК Татарстан
Фото: РБК Татарстан

По данным Циан, Иннополис является одним из самых дорогих малых городов страны по стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Средняя цена новостроек в ИТ-городе в 2024 году составила 191 тыс. за кв. м, готового жилья – 168 тыс. 

По стоимости квадратного метра первичного жилья Иннополис занял 9 место среди малых городов РФ, готового – 8-е. 

Для сравнения: по данным Яндекс. Недвижимости, в мае средняя цена квадратного метра в новостройках Казани достигла 205 тыс. руб., это на 17% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в мае достигла 10,2 млн руб., подорожав за месяц на 2,6% и на 20,1% год к году.

На вторичном месте, сообщает Яндекс. Недвижимость, стоимость квадратного метра в Казани в мае составила 163 тыс. руб., удорожание за месяц составило 0,8%. Средняя цена квартиры в сегменте готового жилья в столице Татарстана составляет 7,5 млн руб. По этому показателю, как и по цене квадрата, Казань уступает только Москве и Санкт-Петербургу.

10 июня вице-премьер РТ Рoман Шайхутдинов сообщил, что население Иннополиса, который был заложен 9 лет назад, на данный момент составляет 7,8 тыс. человек. При этом часть из них не проживает постоянно к городе, а приезжает на работу из Казани и других населенных пунктов.

При этом татарстанские малые города, рассказали в Циан, не вошли в число лидеров по числу сделок по покупке жилья в ипотеку на первичном рынке. 

Согласно данным Циан, из 1,1 тыс. городов России численность населения до 50 тыс., что относится их к категории малых, имеют 809 городов. В них проживает 11% населения страны или 16,3 млн человек. 

Доля в объеме активного предложения на рынке недвижимости у этих городов ниже, чем в численности населения. В малых городах сосредоточено порядка 5% квартир на вторичном рынке РФ и 1,7% квартир в новостройках. 75% предложения новых квартир сосредоточено в 10 малых городах, татарстанских среди них нет.

«Льготные программы на первичном рынке, в том числе и семейная ипотека, для большинства малых городов не актуальны: в них почти нет новостроек. Быстро нарастить объемы строительства затруднительно и не всегда имеет смысл – во многих городах численность населения сокращается. Опыт дальневосточной ипотеки свидетельствует, что эта мера поддержки работает в городах с высокой миграционной привлекательностью, но не может сама по себе остановить отток населения с периферии регионов – доступность жилья (в том числе за счет низкой ставки по ипотеке) не единственный фактор повышения привлекательности локации, нужны также места приложения труда, качественная инфраструктура. Более эффективным для малых городов может быть распространение программ господдержки на вторичный рынок, а также предоставление кредитов по льготным ставкам на строительство индивидуальных домов - потребность в таком банковском продукте есть, так как многие небольшие города состоят из кварталов малоэтажной застройки», — сказала эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.

Программа семейной ипотеки, запущенная в 2018 году, с 1 июля претерпит изменения. Президент РФ Владимир Путин в послании Совфеду предложил пролонгировать ее до 2030 года. Но ставкой в 6% со следующего месяца смогут воспользоваться семьи, где есть дети до 6 лет включительно.

7 июня на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума Путин предложил распространить ставку в 6% на семьи в 2 детьми вне зависимости от возраста, которые хотят приобрести жилье в малых городах или в регионах, где пока объем жилищного строительства недостаточен, и на тех, кто хочет построить свой дом, вне зависимости от того, в каком регионе он собирается это сделать. 

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 июля
EUR ЦБ: 95,78 (+0,03)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 16 июля
USD ЦБ: 87,81 (+0,07)
Инвестиции, 17:49
Все новости Татарстан
Чем известен кандидат Трампа в вице-президенты и что он думает про Россию Политика, 23:33
Bloomberg узнал о планах Британии против российского «теневого флота» Политика, 23:30
NYP узнала, что покушавшийся на Трампа был «комично плох в стрельбе» Политика, 23:20
Под Волгоградом участник военной операции открыл стрельбу по детям Общество, 23:15
В США назвали имя найденного мертвым в Киеве военного атташе Политика, 22:50
Постпред заявил о планах Запада обвинить Россию в применении химоружия Политика, 22:35
Почему драгметаллы остаются популярной формой сохранения сбережений РБК и Сбер, 22:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трампа выдвинули кандидатом в президенты США от Республиканской партии⁠ Политика, 22:29
Трамп выбрал критикующего помощь Украине сенатора своим вице-президентом Политика, 22:14
Кадыров попросил вместо памятника ему построить социальный объект Общество, 22:07
Чемпиону UFC предъявили обвинение в нападении на допинг-офицера Спорт, 21:58
Госдеп не согласился с Москвой в оценке причин покушения на Трампа Политика, 21:57
В Кабардино-Балкарии на помощь белорусским туристам отправились спасатели Общество, 21:34
Допущенный на Олимпиаду россиянин вышел во второй круг турнира в Швеции Спорт, 21:23