Казань стала лидером среди миллионников России по росту цен на вторичку
В августе 2024 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Казани выросла, по сравнению с июлем, на 1,5% и составила 167 тыс. руб. Как сообщили в пресс-службе Яндекс Недвижимости, это самое значительное подорожание среди городов-миллионников.
На 2 месте по приросту средней стоимости 1 кв. жилья на вторичном рынке в августе была Уфа (+1%, до 111 тыс. руб.). В топ-5 вошли Воронеж (+0,8%), Екатеринбург (+0,7%) и Волгоград (+0,6%).
Среди городов Приволжского федерального округа средний ценник на рынке вторичного жилья вырос в Перми – на 0,3% до 98 тыс. руб. за «квадрат». В Нижнем Новгороде показатель остался на уровне июля (131 тыс.), а в Самаре за месяц он уменьшился на 0,3%, до 114 тыс.
В среднем по городам-миллионникам России за август 1 кв. м вторичного жилья подорожал на 0,4% – до 133 тыс. руб. В 10 из 16 мегаполисах ценник изменился менее чем на 0,5%.
Предложение жилья на вторичном рынке жилья в столице Татарстана в конце лета выросло на 1,4%. Медианная стоимость квартиры составляла 7,6 млн руб., а средняя площадь – 46,9 кв. м.
«К концу лета мы наблюдаем на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Мы ожидаем, что такая тенденция продолжится, что может стать фактором роста спроса на готовое жилье уже осенью», — рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Татарстан по итогам II квартала 2024 года находился на 10 месте среди российских регионов по средней стоимости 1 кв. м жилья на вторичном рынке. По данным Росстата, она составила 134,5 тыс. руб.
По сравнению с январем-мартом, текущего года 1 кв. м вторичного жилья в РТ подешевел на 0,8%. На конец I квартала его средняя стоимость оценивалась в 135,6 тыс. руб.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Следите в MAX за переговорами России, США и Украины
Кремль раскрыл детали переговоров Путина с делегацией США
В Минобороны сообщили о росте числа медиков в госпиталях и их зарплат
NYT: Трамп хочет запретить России и Китаю добычу в Гренландии
Трамп заявил о движении «армады» в сторону Ирана «на всякий случай»
Роков иностранного языка в школах станет меньше. Подробности
Трамп объявил об отзыве приглашения премьера Канады в «Совет мира»
