Казань стала лидером среди миллионников России по росту цен на вторичку
В августе 2024 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Казани выросла, по сравнению с июлем, на 1,5% и составила 167 тыс. руб. Как сообщили в пресс-службе Яндекс Недвижимости, это самое значительное подорожание среди городов-миллионников.
На 2 месте по приросту средней стоимости 1 кв. жилья на вторичном рынке в августе была Уфа (+1%, до 111 тыс. руб.). В топ-5 вошли Воронеж (+0,8%), Екатеринбург (+0,7%) и Волгоград (+0,6%).
Среди городов Приволжского федерального округа средний ценник на рынке вторичного жилья вырос в Перми – на 0,3% до 98 тыс. руб. за «квадрат». В Нижнем Новгороде показатель остался на уровне июля (131 тыс.), а в Самаре за месяц он уменьшился на 0,3%, до 114 тыс.
В среднем по городам-миллионникам России за август 1 кв. м вторичного жилья подорожал на 0,4% – до 133 тыс. руб. В 10 из 16 мегаполисах ценник изменился менее чем на 0,5%.
Предложение жилья на вторичном рынке жилья в столице Татарстана в конце лета выросло на 1,4%. Медианная стоимость квартиры составляла 7,6 млн руб., а средняя площадь – 46,9 кв. м.
«К концу лета мы наблюдаем на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Мы ожидаем, что такая тенденция продолжится, что может стать фактором роста спроса на готовое жилье уже осенью», — рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Татарстан по итогам II квартала 2024 года находился на 10 месте среди российских регионов по средней стоимости 1 кв. м жилья на вторичном рынке. По данным Росстата, она составила 134,5 тыс. руб.
По сравнению с январем-мартом, текущего года 1 кв. м вторичного жилья в РТ подешевел на 0,8%. На конец I квартала его средняя стоимость оценивалась в 135,6 тыс. руб.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
