В Набережных Челнах за год подешевели новостройки
По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Набережных Челнах в декабре 2024 года составила 127 тыс. руб., что на 3% дешевле, чем годом ранее. При этом вторичка подорожала на 12% до 111 тыс. руб. за квадратный метр. Это один из наиболее высоких показателей удорожания на рынке готового жилья среди городов РФ.
Помимо Набережных Челнов, новостройки на 2-4% подешевели в Хабаровске, Новокузнецке, Махачкале, Краснодаре и Оренбурге.
В столице Татарстана, сообщили в ЦИАН, новое жилье подорожало на 11% до 234 тыс. руб. за квадрат. Почти такое же удорожание зафиксировано на вторичном рынке: 10% до 189 тыс. руб.
По России первичное жилье, сообщает ЦИАН, подорожало в декабре 2024 года, по сравнению с тем же периодом предыдущего года, на 10%. Подорожание на более чем 20% зафиксировано в 7 городах: Томске (31%), в Самаре (27%), Уфе, Тольятти, Севастополе, Ижевске и Кемерово на 21-24%.
Завершение льготной ипотеки, отметили аналитики ЦИАН, последовавшее за этим снижение активности на рынке не повлекли за собой снижения или остановки роста цен. Скидки остаются точечным инструментом, их размер невелик. Проектов на рынок выходит мало, следовательно, предложение медленнее пополняется более дешевыми лотами – на этапе котлована. Себестоимость строительства и затраты на обслуживание счетов эскроу растут.
Вторичное жилье в городах РФ подорожало на 7%. Эффект высокой базы, заградительные ипотечные ставки и распространение скидок пока не привели в значительному снижению цен. На рынок вторички пришла часть покупателей с рынка новостроек,реализовался отложенный спрос последних лет, когда разница в ипотечных условиях снижала интерес к готовому жилью, рассказали в ЦИАН.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
США готовы признать российский контроль над Крымом – Bloomberg
Белый дом назвал «истинную причину» появления COVID
В российских школах появится единое расписание уроков
Власти Краснодарского края показали карту ближайших к Анапе доступных для купания пляжей
В России появится стипендия имени Жириновского
Путин поручил определить условия обратного выкупа активов иностранцами
Киев расторг соглашение с Москвой о северных пенсиях
Как мировой кризис повлияет на Россию
«Яндекс» сформулировал меры регулирования сервисов аренды самокатов
Названы топ-20 регионов по объему выдачи наличных. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
