Просрочка по ипотеке выросла в Татарстане за год на 97%
Просроченная задолженность по ипотеке за год выросла в Татарстане на 97% и превысила на 1 января текущего года 2,7 млрд руб. Годом ранее она составляла порядка 1,4 млрд, на начало позапрошлого года – порядка 1,3 млрд, сообщает коллекторское агентство «Долговой консультант».
Общий портфель задолженности по ипотеке в республике на 1 января 2025 года превышает 798,9 млрд руб. Доля просрочки в его структуре на начало декабря прошлого года была 0,34%.
Интенсивнее, чем в Татарстане, просрочка в прошлом году выросла среди регионов Приволжского федерального округа в Ульяновской области – на 134%. По ее сумме республику опережает Башкортостан – порядка 2,8 млрд руб.
В некоторых регионах сумма просроченной задолженности по ипотеке, согласно данным коллекторского агентства, возросла за прошлый год в несколько раз. Например, в Тыве она выросла на 662%, в Крыму – на 496%, в Ингушении – на 275%, в Дагестане – на 201% и так далее.
По итогам 12 месяцев прошлого года объем просроченной ипотечной задолженности на балансах банков вырос на 57%, в 2023 году динамика была 5%. На 1 января пророченная задолженность по ипотеке превысила 108,1 млрд рублей. В совокупном портфеле задолженности на долю просрочки приходится 0,45%. Больше всего неплатежей у жителей Москвы: на них приходится 17% всей ипотечной просроченной задолженности или 17,8 млрд руб., Московской области (10% или 10,9 млрд руб.), Краснодарского края (7% или 7,8 млрд) и Санкт-Петербурга (5% или 5,3 млрд).
«Сейчас мы видим ситуацию с прекращением ипотечных платежей, сформированную по сентябрь 2024 года включительно, так как ЦБ РФ классифицирует задолженность, как просроченную, когда заемщики перестали платить 90 и более дней. В октябре, ноябре и декабре минувшего года спираль неплатежей только усиливалась, эти данные накопленным итогом, соответственно, мы увидим в феврале-апреле текущего года. Пока же можно говорить, что темпы прироста просроченной ипотечной задолженности в 2024 году ускорились в 11 раз по сравнению с 2023-м», — сказал генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.
20 января на коллегии по итогам года министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин сообщил, что количество ипотечных кредитов по итогам 11 месяцев прошлого года снизилось в регионе на 33%: с 67,3 тыс. в январе-ноябре 2023-го до немногим более 45 тыс. в тот же период прошлого года.
Аналогичную отрицательную динамику зафиксировали в объеме ипотечного кредитования: 168,7 млрд за 11 месяцев прошлого года против 251,6 млрд за тот же период позапрошлого года. На первичном рынке отрицательная динамика в ипотеке составила 32%: под залог договоров долевого участия зарегистрировали порядка 13,1 тыс. ипотечных сделок против 19,2 тыс. за 11 месяцев 2023 года. Объем кредитования в сегменте новостроек снизился год к году на 23,5% – с 92,3 млрд до 72,2 млрд руб.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
