В Татарстане под лимит семейной ипотеки подходят 28% новостроек
В Татарстане под бюджет семейной ипотеки в 7,5 млн руб. подходит 28% новостроек, ИТ-ипотеки – 72,1%, сообщили в «Яндекс Недвижимости».
На основе анализа поисковых запросов в сети аналитики подсчитали, что на долю семейной ипотеки на 1 января приходится 63,2% пользовательского интереса среди льготных программ. В июле прошлого года на нее приходилось 56,9%. По России доля таких запросов к началу года составила 56,8%.
Накануне коллекторское агентство «Долговой консультант» сообщило, что просроченная задолженность по ипотеке за год выросла в Татарстане на 97% и превысила на 1 января текущего года 2,7 млрд руб. Годом ранее она составляла порядка 1,4 млрд, на начало позапрошлого года – порядка 1,3 млрд, сообщает .
Общий портфель задолженности по ипотеке в республике на 1 января 2025 года превышал 798,9 млрд руб. Доля просрочки в его структуре на начало декабря прошлого года была 0,34%.
20 января на коллегии по итогам года министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин сообщил, что количество ипотечных кредитов по итогам 11 месяцев прошлого года снизилось в регионе на 33%: с 67,3 тыс. в январе-ноябре 2023-го до немногим более 45 тыс. в тот же период прошлого года.
Аналогичную отрицательную динамику зафиксировали в объеме ипотечного кредитования: 168,7 млрд за 11 месяцев прошлого года против 251,6 млрд за тот же период позапрошлого года. На первичном рынке отрицательная динамика в ипотеке составила 32%: под залог договоров долевого участия зарегистрировали порядка 13,1 тыс. ипотечных сделок против 19,2 тыс. за 11 месяцев 2023 года. Объем кредитования в сегменте новостроек снизился год к году на 23,5% – с 92,3 млрд до 72,2 млрд руб.
Айзатуллин сообщил, что по итогам истекшего года, в республике было введено свыше 3,452 млн кв. м жилья. Из них 68% от этого объема пришлось на индивидуальное жилищное строительство. Данный сегмент, прогнозировал министр, будет расти. Оставшиеся 32% составило многоквартирное домостроение – 1,1 млн кв.
План по вводу жилья на 2025 год по соглашению с минстроем России, по словам Айзатуллина, составляет 3,26 млн кв. м. В регионе на данный момент действуют 528 разрешений на строительство, предусматривающие строительство 4,9 млн кв. м жилья. Площадь возводимого многоквартирного жилья составляет 4,5 млн кв. м.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
