Для городов Татарстана могут разработать планы развития до 2100 года
В Татарстане рассматривают идеи для развития территорий городов и районов республики. Данные о наработках на международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» представил директор Института пространственного планирования РТ Олег Григорьев.
«Это некие поиски, которые пока не легли в основу документов территориального планирования, генпланов. Это площадки, которые могут появиться в будущем – по Свияжскому мультимодальному логистическому центру, площадке, примыкающей к трассе М-12. Мы будем выделять площадки под промышленность или общественную застройку. Те же самые вопросы по Камской агломерации, когда мы думаем о возможности развития Аэрополиса вокруг аэропорта Бегишево, о территории Набережных Челнов, рекреационной площадке между Набережными Челнами и Нижнекамском», — отметил Григорьев.
Проекты позволят привлечь в Татарстан новые инвестиции. Так, перспектива развития Свияжского мультимодального логистического центра до 2050 года предполагает бюджет в 261,1 млрд руб., в том числе 182,2 млрд от частных инвесторов. На территории в 5 тыс. га в перспективе могут разместиться агропарк, ферма-парк, рыбнохозяйственный комплекс, жилые районы, поселки и база отдыха. Общий фонд жилой недвижимости составит 3,5 млн кв. м.
Для Иннополиса могут разработать мастер-план до 2050 года. Общая площадь территории в границах проектирования составит порядка 2,1 тыс. га. Бюджет реализации программы развития может составить 474,9 млрд руб., объем частных инвестиций – 332,4 млрд. Общий фонд жилой недвижимости составит 3,1 млн кв. м, население – 51 тыс. человек.
Планы по развитию территорий рассматривают и до 2100 года. Проект Аэрополиса – это 4,8 млн кв. м жилья, медицинский, торговый, выставочный и культурно-развлекательный кластеры, а также появление новых производственных и логистических объектов. Сумма частных инвестиций может составить 698,9 млрд руб., общий объем – 998,4 млрд.
Непосредственно в аэропорт могут вложить 58,1 млрд до 2050 года. Средства могут направить на вторую взлетно-посадочную полосу, вертолетные площадки, новый терминал и реконструкцию гостиницы.
В центральный деловой район Набережных Челнов рассматривают вложения в 448 млрд частных рублей. Общий фонд жилья – 3,2 млн кв. м, общая площадь проектирования – 466 га.
Для реализации проекта рекреационного центра «Велнес-Парк» между Набережными Челнами и Нижнекамском потребуется 136 млрд руб. Площадь благоустраиваемых зон – 320 га. На территории могут разместиться экопарк, санаторный комплекс, университет и другие объекты.
«Мы вместе с институтом пространственного планирования РТ постоянно проводим совещания, чтобы сбалансировать развитие. Татарстан сегодня привлекает инвесторов, во многом тем, что здесь хороший баланс. У нас есть исторические территории, инновационные города и новые пространства, которые мы создаем. Если нет выбора, это не инвестиционно-привлекательная территория. Продуманное планирование вместе с технологиями обеспечивают очень серьезный экономический рост», — сказала руководитель Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан Талия Минуллина.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
