Квадратный метр в новостройках Казани за год подорожал на ₽30 тыс.
Средняя цена квадратного метра в новостройках в феврале 2025 года составила 238,8 тыс. руб., на вторичном рынке – 198,1 тыс. Разрыв между ценами на рынках составил 21%. Об этом сообщает ЦИАН. По сравнению с прошлым годом, разница увеличилась на 2 процентных пункта.
Годом ранее квадратный метр на первичном рынке стоил 209,2 тыс. руб., готового жилья – 175,9 тыс.
В целом по стране, рассказали в ЦИАН, ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за год увеличился с 16% до рекордных 20%. В городах с населением от 500 тыс. человек цены на новостройки в среднем выросли на 11%, на вторичку – на 7%. Наибольший разрыв в Томске и Тольятти, где разница достигает 52%. Выше цена готового жилья в Ставрополе, где большая часть новостроек находится на окраине, и Махачкале. Годом ранее аналогичная ситуация была в 4 городах: дешевле). Год назад их было 4 – помимо Ставрополя, вторичка была дороже в Севастополе, Самаре и Саратове.
В компании CORE.XP со ссылкой на вице-президента, директора дивизиона «Корпоративные клиенты 360» Сбербанка Станислава Карташова сообщили, что в Казани, несмотря на рост доходов населения, гражданам будет недостаточно 70-80% их сбережений для покупки жилья и для первоначального взноса по ипотеке. А сбережения в столице РТ есть почти у всех экономических активных граждан.
Как сообщал РБК Татарстан заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшат Гимаев, в республике на стадии строительства находится 4,8 млн кв. жилья. Порядка трети от этого объема сейчас на начальном этапе работ. В общей сложности, в Татарстане на сегодня выдано более 516 разрешений на строительство.
На текущий год минимальный план по вводу жилья составляет порядка 3,3 млн кв. м, включая и многоквартирные, и индивидуальные дома. На 22 февраля план, по данным министроя РТ, выполнен на 18%: введено 583 тыс. кв. м. По линии коммерческого строительства сдано 2% от запланированного объема – 9 многоквартирных домов площадью более 32 тыс. кв. м.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
