В городах Татарстана снижается стоимость аренды жилья
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Казани за полгода снизилась на 9%. Такие данные указаны в исследовании Циан.Аналитики. В нем были изучены ставки на аренду в городах с населением более 500 тыс. человек.
Сейчас платеж в столице РТ составляет 30,9 тыс. руб. в месяц, а полгода назад, в сентябре 2024 года, он был 34,1 тыс. За месяц цена уменьшилась на 4%, в феврале она составляла 32,3 тыс.
В Набережных Челнах стоимость аренды сейчас – 24,2 тыс. руб. За шесть месяцев она снизилась на 4% (в сентябре 2024 года – 25,1 тыс.), по сравнению с февралем – на 3% (25,1 тыс. руб.).
За год цена за аренду однокомнатной квартиры в Казани выросла на 16% (26,6 тыс. руб. в марте 2024-го), в Набережных Челнах – на 26% (19,2 тыс. годом ранее).
Похожая ситуация наблюдается и в других городах России. Согласно исследованию, средние ставки снижаются уже седьмой месяц подряд. Столь длительный и устойчивый тренд зафиксирован впервые за последние 5 лет. В прошлый раз он начался весной 2020 года, когда рынок падал на фоне жестких карантинных ограничений.
«Снижение ставок аренды фиксируется на фоне неплохих продаж и на вторичке, и в новостройках. Помимо внутриотраслевых факторов (перетоки спроса, перевод предложения), это может отражать и общее замедление в экономике. Сезонный рост спроса и ставок, скорее всего, мы увидим и в этом году, но он будет выражен слабее, чем в 2023 и 2024 годах», — отметила эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
