В Альметьевске утвердили генплан развития до 2050 года
В Альметьевске утвердили генеральный план развития города, рассчитанный до 2050 года. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте района.
Целями разработки генерального плана являются формирование благоприятной среды, определение направления и границ развития территории Альметьевска, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также экологическое и санитарное благополучие, сообщили в Институте пространственного планирования РТ.
Одной из главных проблем Альметьевска является обилие зон с особыми условиями использования. Санитарно-защитные зоны нефтяных объектов занимают 69% городской территории. Их наличие ограничивает планировочные решения и затрудняет размещение новых объектов.
Институт представил четыре сценария демографического развития города. Они предусматривают разные сценарии миграции: нулевой – 152,9 тыс. жителей, инерционный – 193,9 тыс., базовый – 263,4 тыс., максимальный – 308,9 тыс. жителей. По данным за прошлый год, в Альметьевске проживает порядка 213 тыс. человек.
По расчетам Института пространственного планирования РТ, жилой фонд в Альметьевске к 2050 году вырастет более чем вдвое. Основные площадки для застройки находятся в восточной и южной частях города и в районе кампуса Высшей школы нефти. Новые постройки могут появиться на месте аварийных домов. В центральной части жилая и общественная функция превалирует за счет вывода предприятий из центра города на периферию.
Генплан вводит две новые мультифункциональные зоны. Первая – смешанная общественно-деловая, где разрешены жилая, общественная и производственная застройка 3 и 4 класса опасности. Вторая – многофункциональная общественно-деловая, где допускается строительство жилья и объектов общественного назначения.
Одним из направлений развития может стать увеличение озелененных территорий и создание современных общественных пространств. В транспортной системе развитие будет идти по сложившейся схеме. Инженерную инфраструктуру ожидает масштабная реновация.
После утверждения генплана Альметьевска предполагалась разработка правил землепользования и застройки, сообщил в сентябре 2024 года директор Института пространственного планирования РТ Олег Григорьев. В этом году планируется приступить к работе по мастерплану Альметьевской агломерации.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
