В Татарстане предлагают ввести инфраструктурный сбор для застройщиков
В Татарстане предложили ввести инфраструктурный сбор для застройщиков жилья. С инициативой выступил директор Института пространственного планирования республики Олег Григорьев на заседании комитета Госсовета РТ по жилищной политике и инфраструктурному развитию, предложив рассмотреть соответствующую практику Москвы, Санкт-Петербурга и ряда других городов России.
В рамках инфраструктурного сбора инвестор, заходя на строительную площадку, заключает соглашение с муниципалитетом, по которому добровольно перечисляет в бюджет города определенную сумму на развитие инфраструктуры и социальных объектов. В Перми, по словам Григорьева, она составляет порядка 7 тыс. руб. за 1 кв. м.
«На эти деньги целевым образом происходит строительство инфраструктуры на той площадке, которой инвестор занимается. В Москве такое постановление в части инфраструктурного сбора действует с 2019 года по «Новой Москве». Формируется специальный фонд для таких отчислений и инвестор их добровольно производит. Практика очень эффективная. Мы общаемся с пермскими коллегами, они говорят, что проблем с финансированием социальных объектов в Перми и Пермской агломерации нет вообще. На эту практику можно было бы посмотреть и каким-то образом попытаться адаптировать его в Татарстане», — сказал он.
По словам Григорьева, в Казани на сегодня есть застройщики, которые готовы вкладывать деньги в инфраструктурные проекты, когда от этого зависят сроки и в целом возможность реализации проектов на их территории. Среди них есть, например, и федеральные девелоперы.
При этом Григорьев отметил, что введение инфраструктурного сбора может привести к росту цен. По его словам, застройщики, вероятно, будут включать размер дополнительной нагрузки в стоимость квадратного метра.
По расчетам фонда «Институт экономики города», в 2022 году в Казанской агломерации потенциальный объем поступления инфраструктурного сбора, при ставке 5 тыс. руб. за 1 кв. м, составил бы 3 млрд руб. На эти средства можно было бы построить 1,5 школы.
При ставке 10 тыс. руб. за «квадрат», Казанская агломерация в 2022 году могла бы получить 6 млрд руб. инфраструктурного сбора. На эту сумму можно было построить три школы.
При расчете потенциального объема поступления инфраструктурного сбора учитывалось, что в 2022 году общая площадь введенного профессиональными застройщиками многоквартирного жилья в Казанской агломерации составила 600 тыс. кв. м.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
