В Казани вырос объем строящегося жилья
В Казани вырос объем строящегося жилья. На январь 2026 года на стадии строительства находится 2,1 млн кв. м, что на 7% больше, чем годом ранее. Об этом журналистам сообщил руководитель направления партнерских продаж «Авито Недвижимости» с сервисами «Комфортная сделка» и «Подбор новостроек» Ярослав Тимирев.
«Рынок новостроек Казани очень большой и очень быстро растущий. За последние несколько лет объем строительства, если посмотреть на квадратные метры, увеличился вдвое. На январь 2026 года в городе возводится 2,1 млн кв. м жилья, в 2021-м этот показатель составлял чуть более 1 млн кв. м. У Казани стабильно высокие темпы прироста, более того – эти темпы прироста объема стройки ежегодно превышают общероссийские», — сказал Тимирев.
В России объем стройки год к году вырос на 2%. Столица Татарстана находится в десятке городов-лидеров страны.
«Мы не можем точно прогнозировать, какой будет ситуация в 2026 году. С одной стороны, тот факт, что распроданность квартир составляет 76%, а не один к одному, как в прежние годы, стимулирует застройщиков более осторожно смотреть на ввод новых объектов, на то, в каком темпе ведется строительство. Тем не менее, в 2025 году мы видели, что высокие объемы стройки сохраняются. Кроме того, во второй половине года произошло значительное улучшение покупательского спроса. Все это позволяет нам оптимистично смотреть на объем стройки и объем продаж. Но при этом следует учитывать, что застройщики ведут себя осторожнее, гибче и рациональнее. Это сочетание факторов будет обуславливать динамику, которую мы увидим в текущем году», — сказал Тимирев.
В конце декабря 2025 года мэр Казани Ильсур Метшин сообщил журналистам, что в городе за год ввели в эксплуатацию свыше 1,3 млн кв. м жилья. Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин на коллегии 20 января озвучил, что в республике было сдано порядка 3,5 млн кв. м.
«Данного показателя, согласно утвержденному соглашению о реализации регионального проекта «Жилье» с министерством строительства РФ планировалось достичь только в 2028 году», — отметил Айзатуллин.
Порядка 68% от общего объема введенного в прошлом году или более 2,4 млн кв. м пришлось на индивидуальное жилищное строительство, оставшиеся 32% или свыше 1,1 млн кв. м – на многоквартирное. В этом году в республике планируется построить порядка 3,2 млн кв. м жилья.
Градостроительный потенциал Татарстана, по данным главы минстроя республики, превышает 6,7 млн кв. м жилья. Он, по словам министра, позволяет прогнозировать возможность выполнения плановых показателей и в последующие годы. В республике действуют 654 разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью 6,2 млн кв. м.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Илон Маск стал первым человеком в истории с состоянием больше $800 млрд
ЦИК назвала дату выборов в Госдуму
Минцифры расширило «Белый список» приложений
Bloomberg узнал, что США подготовили санкции против России
Politico объяснило смену тона России на переговорах в Абу-Даби
Приставы объяснили, когда можно изъять домашнее животное
