В Набережных Челнах новостройки подорожали сильнее, чем в Казани
В Набережных Челнах новостройки за пять лет подорожали сильнее, чем в Казани. Оба татарстанских города вошли в топ-10 по росту средней стоимости новых квартир
Фото: РБК Татарстан
В Набережных Челнах средняя стоимость квартиры в сделке за пять лет выросла на 164%. В Казани за этот период динамика составила 147%, рассказали в пресс-службе платформы «Циан».
Динамика роста средней стоимости квартиры на первичном рынке Набережных Челнов превысила средний показатель по крупным городам России. Он составил 110%.
В целом по динамике роста средней стоимости квартиры в новостройке Набережные Челны заняли среди крупных городов России 3 место. В лидерах были Тольятти (199%) и Челябинск (+195%).
«В лидерах города с высокой долей промышленности в структуре экономики – именно в них в последние годы фиксировались самые высокие темпы роста доходов, что сказалось и на более выраженном увеличении цен», — рассказали в пресс-службе «Циана».
В январе-феврале 2026 года средняя стоимость квартиры в Набережных Челнах составила 8 млн руб. В аналогичном периоде 2021 года она оценивалась в 3 млн.
Казань по динамике роста средней стоимости квартиры в новостройке заняла среди крупных городов России 7 место. Выше, чем столица Татарстана, расположились Саратов и Самара (+163%), Омск (+160%) и Ставрополь (+154%).
По данным «Циана», средняя стоимость квартиры в сделке в Казани в начале текущего года составила порядка 12,8 млн руб. Пять лет назад она была на уровне 5,17 млн.
«Россиянам на покупку новостройки теперь нужно закладывать в 2 раза больше средств, чем 5 лет назад. Далеко не все готовы к таким изменениям. Для сравнения, зарплаты за этот же период увеличились в среднем только на 70%», — заявила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
По средней стоимости квартиры Казань заняла 2 место среди крупных российских городов. Лидером стала Москва (23 млн руб). Топ-3 замкнул Санкт-Петербург (11,3 млн).
По данным Татарстанстата, в Казани в январе-феврале 2026 года построили порядка 223,9 тыс. кв. м жилья, что в 2,2 раза больше, чем в те же два месяца прошлого года. Рост к аналогичному периоду 2021 года составил 3,2 раза.
В Набережных Челнах в январе-феврале 2026 года, по данным официальной статистики, сдали 93,2 тыс. кв. м жилья. Это почти в 2,3 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. По сравнению с январем-февралем 2021 года ввод жилья вырос на 4,3 тыс. кв. м.
